Только на Циан
Аукцион
377 245 000 ₽
Продается земельный участок 140 соток под среднеэтажную жилую застройку в курортной зоне КМВ! Местоположение: Ставропольский край, город курорт Железноводск, п. Иноземцево, ул. Советская, 152. Участок расположен в центральной части посёлка — в динамично развивающемся районе с высокой транспортной и социальной доступностью. Характеристики участка: • площадь — 140 соток; • категория земель — земли населённых пунктов; • разрешённое использование — под среднеэтажную жилую застройку; • статус — полностью подготовлен к началу строительства многоквартирного жилого дома. Готовность к реализации проекта: • имеются все технические условия и действующие договоры технологического присоединения по ключевым инженерным коммуникациям — это существенно сокращает сроки и снижает риски на этапе запуска строительства; • разработан проект закрытого жилого комплекса с подземным паркингом — решение, повышающее комфорт и привлекательность объекта для будущих жильцов; • проект прошёл экспертизу, получено положительное заключение — документация соответствует нормативным требованиям и готова к использованию. Преимущества локации: • близость к социальной инфраструктуре: в шаговой доступности — детский сад, школа, поликлиника; • соседство с объектами санаторно курортной инфраструктуры, включая термальные источники, — это усиливает рекреационную ценность района и повышает спрос на жильё; • выгодное положение в центральной части региона Кавказских Минеральных Вод: рядом — крупные города курорты Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск, что обеспечивает стабильный поток туристов и потенциальных покупателей жилья. Для кого подойдёт: Предложение актуально для девелоперов и инвесторов, заинтересованных в реализации проекта жилой застройки в востребованной курортной локации с готовой документацией и подтверждённой технической возможностью подключения коммуникаций. Дополнительно: Технико экономические показатели (ТЭП) и визуализация проекта (включая планировочные решения и рендеры комплекса) прилагаются — они позволяют оценить потенциал застройки и рассчитать экономику проекта. ПИ605260 Приём заявок до 29.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 01.10.2026 12:00 (МСК+0)
