


Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание. Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю. Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ. НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные. Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса: Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду; Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям; Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки. По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти. ОТДЫХ НА ВОДЕ Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды: Можно предусмотреть строительство пирса/помоста. Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги. Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов. КОММУНИКАЦИИ Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки. Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты. Удобный, круглогодичный проезд к участку. До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.




















































































