Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Ставрополе
Промышленный

Купить торговую площадь в микрорайоне 21-й в городе Ставрополь

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
21,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 2
В торговом комплексе 2
Арендный бизнес・Бытовые услуги・95 м²・-1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 21-й, улица Мира, 460/3
5 500 000 ₽
Продажа готового бизнеса: коммерческое помещение с арендатором. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже 10-этажного жилого дома. Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход, или для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: Локация: Помещение расположено в деловом и густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Арбитражный суд, многочисленные адвокатские кабинеты и юридические фирмы, что гарантирует стабильный поток клиентов. Поблизости расположены бьюти-салоны, магазины и точки сферы услуг. Арендатор: Помещение сдано в долгосрочную аренду надежному арендатору. Это обеспечивает гарантированный денежный поток с первого дня после покупки. Универсальность: Общая площадь — 95 кв. м. Объект можно использовать целиком или разделить. Часть помещения возможно используется под пункт выдачи заказов "Яндекс Доставка", что является дополнительным плюсом и источником дохода. Состояние: Помещение не требует дополнительных вложений — в нём выполнен качественный ремонт, оно полностью готово к эксплуатации. Финансовые условия: Цена обсуждается индивидуально. Это отличный вариант для тех, кто ищет надёжный актив в сфере коммерческой недвижимости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию ! [Номер объекта в нашей базе KP1112]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
1 июл, 11:29
Торговая площадь・66,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 21-й, улица Ленина, 408
21 500 000 ₽

325 265 ₽/м²・УСН

Описание: Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Ленина с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Имплозия. Арендатор работает на объекте более 6 лет без смены. Доход с первого дня без поиска арендаторов. Аптечный формат — один из наиболее устойчивых в любых экономических условиях: спрос на лекарства не зависит от деловой конъюнктуры. Местоположение: Ставрополь, ул. Ленина, 408. Красная линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление. В непосредственной близости: • Краевая клиническая больница • Детская краевая клиническая больница • Краевой перинатальный центр Стабильный ежедневный поток: пациенты, сопровождающие, медперсонал. В этом же здании работает круглосуточный общепит, магазин хоз товаров, поликлиника, оптика, магазин тканей и другие, у дома остановка общественного транспорта Краевая больница. В районе строится ЖК Федерация — 179 квартир, ввод в горизонте 23 лет. Характеристики объекта: • Общая площадь: 66,1 м² • Габариты: 5,71 11,67 м • Фасад: 5,71 м, витринное остекление • Этаж: 1-й • Вход: отдельный, с улицы • Планировка: открытое пространство, без капитальных перегородок • Высота потолков: 3,2 м • Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения) • Отопление: автономное • Коммунальные счётчики: индивидуальные • Коммунальные платежи: полностью оплачивает арендатор отдельно от аренды Финансовые показатели: • Арендная ставка: 145 000 ₽/мес. • Годовой арендный поток: 1 740 000 ₽ • Ориентировочный срок окупаемости по текущей ставке: около 12 лет • Стоимость объекта: 21 500 000 ₽ • Цена за м²: 325 265 ₽
ID 69463707
неделю назад
25 июн, 17:54
Свободного назначения・270 м²・1/10 этаж
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 21-й, улица Мира, 409
145 000 ₽

537 ₽/м²・УСН

Продам помещение на красной линии ул. Мира и Краснофлотская свободного назначения на 1 этаже многоквартирного дома общая площадь 270 м2. Большой пеший и автомобильный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Продажа от собственника стоимость 145000 р.м2 возможен обмен на квартиру, земельный участок, автомобиль по адекватным ценам с доплатой.
Собственник
ID 17320456
полгода назад
28 ноя, 11:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・40 м²・-1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. Перспективный, улица Тухачевского, 28/9 от Ставрополь, 21-й микрорайон
2 400 000 ₽
Нежилые помещения свободного назначения в ЮЗ районе г.Ставрополя — выгодное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем вам помещения свободного назначения в новом микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком: — Помещение 3 — 40,3 м². Есть окно. — Помещение 4 — 44,4 м². — Помещение 5 — 39,5 м², есть окно. Стоимость: 60 тыс. руб. за м². Особенности: — Помещения 3 и 4 уже с действующими арендаторами. — Отлично подойдут для бьюти-услуг, офисов, массажных салонов, торговли и других видов деятельности. — В помещениях сделан хороший свежий ремонт. — Потолки высотой 3 метра. — Во всех помещениях есть мокрая точка. — Установлен усилитель сотовой связи. — Низкие коммунальные платежи — около 2000 рублей в зимний период. Не упустите свой шанс начать бизнес в перспективном районе! Обращайтесь, будем рады ответить на все ваши вопросы. [Номер объекта в нашей базе KP999]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
1 июл, 12:32
Готовый бизнес・Свободное назначение・89 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 11-й, улица Маршала Жукова, 8 от Ставрополь, 21-й микрорайон
900 000 ₽
Срочная продажа готового бизнеса в максимально людном месте. Дополнительные вложения не требуются. Объект недвижимости в аренде. Цена подарок ! [Номер объекта в нашей базе KP1028]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
1 июл, 11:29
Готовый бизнес・Клиника・154 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 3-й, № 3 мкр, улица Спартака, 2 от Ставрополь, 21-й микрорайон
2 100 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ (косметология / медцентр, 6 лет на рынке) --- ВСЁ УЖЕ РАБОТАЕТ Переезжаю. Ищу того, кто продолжит. --- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Бессрочная лицензия на косметологию ООО (переоформляется на вас) Ремонт под СанПиН, сигнализация, ЧОП 5 кабинетов + комната персонала Дизайнерский ремонт и вся мебель — остаются Клиентская база (бизнес знают и доверяют) Договор аренды до января 2027 — продлевается Оборудование — частично (уточню при встрече) --- ПОТЕНЦИАЛ Площадь 154 м² — можно сделать многопрофильный медцентр: стоматология гинекология анализы УЗИ терапия Можно сдавать кабинеты в субаренду — пассивный доход. --- ПОМЕЩЕНИЕ 154 м², центр города, элитный ЖК Отдельный вход + парковка Аренда для нового арендатора — 100 000 ₽/мес (вместо 150 000, экономия 50 000 ₽ каждый месяц) Договор до января 2027 — продлевается --- ЦЕНА — 2 100 000 ₽ Это готовый бизнес под ключ. Всё включено: помещение, ремонт, мебель, лицензия, ООО, клиенты, оборудование частично. Никаких доплат. ПОМОЩЬ Первый месяц после продажи — консультирую и сопровождаю. --- ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКА Если вам не нужны ООО и лицензия, можно оформить переуступку аренды — цена обсуждается отдельно. --- ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАС Покажу всё вживую. Документы в порядке. Отвечаю быстро.
ID 139465179
вчера
вчера, 15:19
Арендный бизнес・Торговая площадь・45 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, улица Имени Советской Армии-2, 181 от Ставрополь, 21-й микрорайон
550 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Магазин " все для праздника" В магазине оборудование для надувания шаров, шарики, подарки детям и взрослым.
ID 104920412
год назад
5 июл, 15:24
Готовый бизнес・Столовая・80 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 5-й, улица Пушкина, 25 от Ставрополь, 21-й микрорайон
3 000 000 ₽
Передача успешного бизнеса - кафе-пекарня! Предлагаем вашему вниманию готовое решение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере общественного питания. Продается действующая пекарня с возможностью приобрести как одно заведение, так и весь бизнес состоящий из двух точек стоимостью 7 000 000 руб. Преимущества покупки: • Современное оборудование: оснащено новейшими устройствами и инструментом для приготовления качественной продукции. • Профессиональный персонал: штат сотрудников уже сформирован и имеет опыт работы в данном заведении. • Стильный дизайн помещений: помещения оформлены в едином фирменном стиле, что привлекает клиентов и повышает узнаваемость бренда. • Готовая документация: передаем всю необходимую документацию для эффективного управления бизнесом. • План развития: предоставляем подробный план развития бизнеса на ближайшее будущее абсолютно бесплатно. • Высокая рентабельность: проект обеспечивает быструю окупаемость менее чем за два года. • Удобное расположение: помещение находится на первом этаже здания, привлекательное местоположение способствует увеличению числа клиентов. • Прибыльность: стабильно высокий уровень дохода и быстрая самоокупаемость делают этот бизнес привлекательным объектом инвестиций. Также предоставляется полная финансовая отчетность по объемам продаж, прибыли и другим показателям деятельности заведения. Для дополнительного удобства покупателей предлагается покупка всего бизнеса сразу, состоящей из двух пекарен, что позволит увеличить масштабы бизнеса и получать больше прибыли. Мы предлагаем уникальный шанс стать владельцем собственного дела в сфере общепита, избежав множества проблем и рисков, присущих открытию новых предприятий. Получив нашу пекарню, вы получите готовый продукт, который уже приносит стабильный доход и имеет высокую репутацию среди местных жителей. Возможности дальнейшего роста: • Возможность масштабирования путем открытия филиалов в других районах города или регионах. • Увеличение ассортимента продукции, привлечение большего количества постоянных клиентов. • Повышение качества обслуживания и расширение целевой аудитории. Это идеальное предложение для тех, кто планирует развивать свою деятельность в сфере общепита. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с условиями сделки и оценить потенциал данного предприятия лично. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. [Номер объекта в нашей базе KP602]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
1 июл, 13:03
Готовый бизнес・Ресторан・790 м²
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 24-й от Ставрополь, 21-й микрорайон
135 000 000 ₽
Легендарные Южане в Ставрополе: готовый ресторанный бизнес на красной линии с душой юга Южане — это не просто ресторан, это готовый бренд с историей, коллективом и постоянными гостями. Мы предлагаем вам стать владельцем просторного, атмосферного пространства площадью 790 м², расположенного на первой линии главного пешеходного и автомобильного трафика города. Почему это предложение нельзя упустить: Топовая локация (Красная линия) Максимальный пешеходный и транспортный поток. Огромные витринные окна и прямой выход на оживленную улицу делают ресторан заметным ориентиром. Вам не нужно тратить годы на раскрутку локации — о ней знают все. Масштаб и статус 790 м² Огромный зал позволяет проводить масштабные банкеты, шумные вечеринки и принимать большой поток гостей в ежедневном режиме. Зонирование позволяет комфортно разместить как камерные компании, так и крупные торжества. Полная готовность к работе Здесь есть всё: профессиональное кухонное оборудование, стильный актуальный интерьер, работающие системы вентиляции и кондиционирования, а главное — слаженная команда. Вы заходите в бизнес, который приносит выручку с первого дня, без ремонта и простоев. Гастрономический магнит Южане сформировали свою уникальную нишу и лояльную аудиторию. Идеально подходит для развития сетевого концепта или сохранения полюбившейся горожанам атмосферы с вашими свежими идеями. Это шанс купить не квадратные метры, а готовый денежный станок в центре Ставрополя.
Агентство недвижимости
Компания Номер Один
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 10:49
Готовый бизнес・Гостиница・15,6 м²・1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 6-й, улица Мира, 212 от Ставрополь, 21-й микрорайон
5 460 000 ₽
**Инвестиция в придорожный отель на М-4 "Дон": номер от 4,5 млн ₽ под управлением профессионального оператора** **Суть проекта:** Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 "Дон". Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией. **Почему это работает:** • Трафик на М-4 — 4060 тыс авто/сутки (растёт ежегодно) • Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой • Тарифы: день — 2 4003 000 ₽ | ночь — 5 0006 000 ₽ • Средний чек (ночь): 5 0006 000 ₽ **Ключевые УТП для инвестора:** **Покупка номера от 4,5 млн ₽** — вход в актив с растущим трафиком **Профессиональный оператор "Maris"** — управление "под ключ", вам не нужно искать персонал, маркетологов и бухгалтерию **Окупаемость до 10 лет** — прозрачная модель, подтверждённая цифрами рынка **Пассивный доход** — оператор берёт на себя загрузку, сервис, отчётность **Интересны детали, ТЭО или покупка номера?** Звоните или пишите — обсудим при встрече, покажу расчёты и покажу объект. **Владимир Алексеевич**, КЦН "Династия" — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке #ИнвестицииВНедвижимость #ПридорожныйОтель #М4Дон #ГостиничныйБизнес #ПассивныйДоход #Maris #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KP1104]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:49
Готовый бизнес・Бытовые услуги・6 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 19-й, улица Ленина, 468 от Ставрополь, 21-й микрорайон
150 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

В продаже действующий бизнес, с мебелью и оборудованием, который каждый месяц растет в прибыли и приносит постоянный доход. Все приобреталось новое, на гарантии. Находится в проходном месте, рядом много государственных учреждений и колледжи. Оборудование: МФУ RICOH M C2000; Ламинатор PDA3-330X; Струйный принтер Canon G1430; Компьютер I5 12500/32GB/1000GB + 2 монитора. Много расходных материалов остается, можно сразу работать. Рассмотрю равноценный обмен на Iphone 16-17 запечатанные либо видеокарты модели от GeForce RTX 5060 до GeForce RTX 5070 включительно.
Собственник
ID 140778768
месяц назад
17 май, 12:09
Готовый бизнес・Столовая・40 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 12-й, улица Шаумяна, 1 от Ставрополь, 21-й микрорайон
550 000 ₽
Предлагается к продаже кафе азиаткой кухни возле ТЦ с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. НЕ франшиза. Все подробности при показе объекта. Просмотр по предварительной записи. [Номер объекта в нашей базе KP1066]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
24 июн, 11:59
Готовый бизнес・Автозапчасти・158 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 10-й, № 11 мкр, улица Мимоз, 39 от Ставрополь, 21-й микрорайон
3 000 000 ₽
Магазин автозапчастей на ВАЗ, открыт в феврале. Продажа с запчастями и стеллажами. Имеется видеонаблюдение и интернет. Продажа по семейным обстоятельствам.
Собственник
ID 125374539
год назад
5 янв, 12:42
Готовый бизнес・Другое・150 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 31-й, улица 50 лет ВЛКСМ, 83А от Ставрополь, 21-й микрорайон
4 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Готовый бизнес под ключ: универсальный прокат инструмента и бытовых товаров . Прибыльнее ПВЗ Ozon/WB! Окупаемость — 1,5 года Цена: 4.500.000 ₽ Продаётся готовый бизнес — универсальный прокат инструмента и оборудования в Ставрополе. Это не устал — продаю. Это проект, который изначально создавался как бизнес-модель для тиражирования. Мы упаковали идею, запустили, обкатали и теперь предлагаем вам войти в готовое дело без стартовых ошибок. Почему прокат инструмента — это прибыльнее, чем пункт выдачи заказов: ПВЗ Ozon или Wildberries — это работа за процент с чужого оборота. Средняя прибыль одного пункта выдачи — 60 000120 000 ₽/мес. При этом вы зависите от трафика маркетплейса, тарифов и штрафов. Вы — просто точка на карте, которую можно заменить. Прокат инструмента — это ваш собственный актив: Средняя наценка на аренду: инструмент стоимостью 50 000 ₽ окупается за год , и приносит чистую прибыль ещё 35 лет. Это не перепродажа с маржой 1020%, это доходность 50-70% годовых на вложенный капитал в оборудование. Стабильный спрос: стройка, ремонт, сад, дача, клининг, реабилитация — людям нужно разное, и это не зависит от сезона диких распродаж. Окупаемость: средний чек аренды — 1 0001 500 ₽/сут. При 7-15 выдачах в день выручка составляет 250.000 - 400.000 ₽/мес. Чистая прибыль — от 150.000 до 250.000 ₽/мес после всех расходов. Вложения в запуск возвращаются за 1418 месяцев. Масштабируемость: в отличие от ПВЗ, вы не привязаны к помещению на 20 кв. м и рейтингу. Можно расширять ассортимент, добавлять доставку, работать с юрлицами и ИП, выходить на соседние города. Полностью настроенный магазин на Авито (100+ активных объявлений, живые фото, отзывы, быстрые ответы, рейтинг) Готовый ассортимент: 100+ позиций инструмента и оборудования Наработанную клиентскую базу (повторные клиенты, бригады) Упакованные соцсети и каналы (Instagram, Мессенджер) Систему акций, скидок и накопительную программу лояльности Официальное оформление: ООО, договоры, чеки, касса Обучение и передачу всех процессов: как принимать, выдавать, обслуживать, считать Финансовые показатели за последний месяц: (Цифры подтверждаем, покажем отчёты при личной встрече все через кассу.) Почему продаём? Мы создали этот бизнес как проект под ключ. Наша цель — запустить и передать его новому владельцу, который хочет стабильный доход без привязки к офису и чужой платформе. Это идейная продажа, а не попытка сбежать с тонущего корабля. Ставрополь, 50 лет ВЛКСМ, 83А Дело мастера боится. Станьте хозяином прибыльного бизнеса, а не просто точкой на карте.
Собственник
ID 142325870
2 недели назад
18 июн, 15:50
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне 21-й в городе Ставрополь?
  • ✓ В базе Циан 3 торговых площадей в микрорайоне 21-й в городе Ставрополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:21,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:145 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:38,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 66,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 263 м²