Продажа помещений под ТНП в Ставропольском крае

Офис с качественным дорогим ремонтом. Высокий цоколь. Электрический ввод 15Квт 3 фазы с новым проектом и возможностью увеличения. ГВС, ХВС, водоотведение. В помещении НЕ проходят трубы и канализация верхних этажей. Сухой, теплый, чистый, уютный. Новая входная группа из алюминиевого профиля с отделкой керамогранитом. по периметру офиса снаружи на этапе строительства было дополнительно отдельно сделана гидроизоляция фундамента с поясом глиной. Фундамент всегда сухой. 3 сплит системы, обслуженные в 2023г. По всему офису проложена структурированная кабельная ЛВС,Множество розеток LAN. заведен Интернет Ростелеком 100 Мбит. Резервные 4 кабеля для подключения дополнительных линий связи или передачи данных выведены в щитовую дома. Дополнительно выход оптического кабеля в 8 оптических линий на фасад здания в Склад/мастерскую напротив. - потенциально можно Арендовать этот склад площадь 100 или более кв.м. с отоплением. Показ офиса в будни с 9 до 19 или в выходные по договоренности.

Собственник. Продаю помещение 200 кв первый этаж, без ремонта, на фото видно, 4,5 млн. Вместе со вторым этажом 6 млн. Есть электричество. Всего 330 кв под отдельным кадастровым номером. Дорога широкая подходит для грузовых машин. Возможна сдача в аренду 30 т в месяц. Хутор Вязники, Весенний заезд 2, по навигатору от остановки общественного транспорта 4 мин пешком. Со Ставрополя идёт 113 маршрут до остановки Улица Пушкина, Михайловск. В 7 минутах пешком ж/д станция кавказская.

Собственник. Продаю помещение 200 кв первый этаж, без ремонта, на фото видно, 4,5 млн. Вместе со вторым этажом 6 млн. Есть электричество. Всего 330 кв под отдельным кадастровым номером. Дорога широкая подходит для грузовых машин. Возможна сдача в аренду 30 т в месяц. Хутор Вязники, Весенний заезд 2, по навигатору от остановки общественного транспорта 4 мин пешком. Со Ставрополя идёт 113 маршрут до остановки Улица Пушкина, Михайловск. В 7 минутах пешком ж/д станция кавказская.

- Микрорайон "ПЕРСПЕКТИВНЫЙ". - Жилой комплекс "СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ". - КРАСНАЯ ЛИНИЯ. - Цокольный этаж. - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3 м. - Частичный ремонт. - Санузел. - Теплые полы. - Окна - 4 шт. на красную линию. - Входная группа. - Место под вывеску, рекламу. - Вместительная парковка. - ОРИЕНТИРЫ: улица Перспективная, ЖК "Квартет", Владимирская церковь, ресторан "ГолицынЪ", Детский сад 15 "Юсишка", медицинский центр "Доктор знает". - РАССМОТРЮ АРЕНДУ - 45.000 руб.

- Юго-Запад. Перекресток с круговым движением Шпаковская и Пирогова. - Район Парка Победы. - Цокольный этаж. - ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. - Выход на КРАСНУЮ ЛИНИЮ. - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3,5 м. - Окна - 5 шт. Естественное освещение. - Все коммуникации. - Место под вывеску, рекламу. - Вместительная парковка. - ОРИЕНТИРЫ: улицы Шпаковская и Пирогова, ЖК "Солнечный Круг", Парк Победы, Микрорайон "ПЕРСПЕКТИВНЫЙ".

- Два отдельных помещения - 467 м² и 409 м². - КРАСНАЯ ЛИНИЯ. - Второй этаж. - Высокие потолки - 3.6 м. - Два входа - центральный с красной линии и со стороны двора. - Свои лифтовые шахты до 2-го этажа. - Панорамное остекление. - Место под рекламные вывески. - Парковка. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Рядом на линии расположены супермаркет "Пятерочка", магазины "Красное и Белое", "Винотека" и т.п. - ОРИЕНТИРЫ: пр-т Кулакова, ул.Октябрьская, пер. Буйнакского, 7-я Промышленная ул., Университет МВД, Донской государственный технический университет, Автостанция 2, СКВЕР, Тойота-Центр, КЛЮЧАВТО, Ауди-Центр, Русь-Авто, Мебельный комбинат. - Цена за 1 м² - 45 тыс.руб.

~ с.МОСКОВСКОЕ расположено 33 км. по Ростовской трассе от г. СТАВРОПОЛЯ. ~ ЦЕНТР. ул. Ленина 50г. ~ 400 м. от трассы Ставрополь — Ростов-на-Дону. ~ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ - 664.3 кв.м. ~ 2 ЭТАЖА (с изолированными входами). ~ 3 ВХОДА. ~ Высокие потолки - 3.5 м. ~ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Пивной бар 65.5 кв.м. (оборудование, мебель, телевизоры, звук). - Два зала кафе 51.2 и 72.6 кв.м.(оборудование, мебель, телевизоры). - Кухня 38 кв.м.(оборудование). - Склад, моечная, две холодильных камеры, 3 с/у, раздевалка, электрощитовая. ~ ВТОРОЙ ЭТАЖ: - Банкетный зал 211.2 кв.м (мебель) + курительная комната (9 кв.м) + с/у. - Караоке-зал 51.2 кв.м. (караоке система, звук, мебель, шумоизоляция). - Комната администратора 11 кв.м. + с/у. ~ КОММУНИКАЦИИ: газ, электричество, водопровод. ~ Электроэнергия: 3ф. 50 кВт/ч. c возможнoстью увeличения мощнoсти. ~ Здание оснащено автоматизированной программой "Iikо" (все помещения). ~ Наpужнoe oсвещeние, интернет, ТВ, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации, вентиляция, кондиционирование. ~ НАЗНАЧЕНИЕ: общепит. ~ УЧАСТОК - 1142 кв. м. ~ ФАСАД - 33 метра. ~ Размеры 33х37 м. ~ Земля в собственности. ~ Благоустроенная территория (aсфaльт, тpoтуаpнaя плиткa). ~ Вместительная парковка. ~ ОРИЕНТИРЫ: трасса Ставрополь — Ростов-на-Дону, Сельская администрация, Никольская церковь, Сбербанк.