Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ставропольском крае

Продажа помещений под рабочее место в Ессентуках

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 3Помещение под салон красоты 2
Помещение под автосервис 1Помещение под аптеку 1
Помещение под кафе 1Помещение под продукты 1
Свободного назначения・572 м²・-1/1 этаж
Ставропольский край, Ессентуки, Садовый переулок, 4
45 000 000 ₽

78 671 ₽/м²・УСН

Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером. Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города. В пешей доступности: — парк и прогулочные зоны — озеро и набережная — кафе, рестораны — жилые кварталы стабильный спрос на: офисы, кабинеты, студии, аренду Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 572,4 м² • Цокольный этаж • 3 отдельных входа • Высота потолков ~2,7 м • Возможность устройства до 14 окон (приямки) • Возможность деления на 20-22 помещения • Удобная коридорная планировка ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ Разработано планировочное решение: — ~20 отдельных помещений — в каждом возможно устройство санузла — формат: кабинеты / студии / офисы — без вмешательства в несущие конструкции самый ликвидный формат: 20-25 м² ЮРИДИКА • Объект нежилой • Получено правовое заключение • Допустимо коммерческое использование • Возможна законная перепланировка ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Реализация проекта: — продаваемая площадь: ~460 м² — цена: 140-160 тыс ₽/м² Потенциальная выручка: 65-70 млн ₽ Затраты: — покупка: ~45 млн ₽ — строительство: ~12-18 млн ₽ (по расчётам подрядчиков) Прибыль: 6-12 млн ₽ при оптимизации — до 15-20 млн ₽ Проект подходит под: кабинеты специалистов офисный формат студии и сервисные помещения арендный бизнес формат краткосрочного размещения и сервисного управления Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне. Дополнительно: собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков есть поэтапный план реализации возможен запуск строительства поэтапно Объект продаётся как готовая инвестиционная модель. Проект уже запущен. На объекте начат первый этап реконструкции: выполняется новая входная группа; обустраиваются 3 световых приямка; создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ; выполняется отделка части общего коридора. После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта. Цена обсуждается.
Собственник
ID 114955070
3 недели назад
11 июл, 23:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・77 м²・1/9 этаж
Ставропольский край, Кисловодск, Парковая улица, 1Ак1 от Ессентуки
35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке. Район активно развивается, привлекая новых жителей и предпринимателей, что обеспечивает устойчивый рост вашего бизнеса. Помещение полностью оформлено, сделан качественный ремонт, проведены и оформлены все коммуникации. Вам не потребуется никаких дополнительных вложений, чтобы начать получать прибыль. Интерьер выполнен в современном стиле, что позволит арендаторам сразу же приступить к работе. Помещение 77 м2, разделено на два отдельных объекта, имеется два отдельных входа. Это предоставляет гибкость в управлении арендным бизнесом, позволяя сдавать объекты по отдельности или объединить их в одно пространство в зависимости от потребностей арендаторов. На прилегающей территории имеется парковка и отдельный подъезд для разгрузки, открытая трасса 12 м2, также имеется складское пространство под верандой 12 м2. Удобство подъезда и наличие дополнительных площадей для хранения и использования в летнее время являются значительными преимуществами для арендаторов. Третий год сдаётся в аренду постоянным надёжным арендаторам, заключены договоры с пролонгацией. Вы приобретаете не просто помещение, а налаженный бизнес с постоянным доходом и перспективой долгосрочного сотрудничества с проверенными арендаторами. Это выгодная инвестиция с минимальными рисками. Условия продажи и торга обсуждаются при встрече.
Собственник
ID 95633747
Документы проверены
2 месяца назад
27 май, 12:32
Ещё фото
Свободного назначения・195,9 м²・1/3 этаж
Ставропольский край, Ессентуки, улица Маркова
19 000 000 ₽

96 988 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 106518266 Продается помещение свободного назначения площадью 195,9 м2. Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного здания, разделено на три части, перегородки не несущие, при необходимости возможен демонтаж. Два санузла, несколько подсобных помещений. Три отдельных входа с фасадной и обратной стороны здания, электричество 380 Вт, качественная система вентиляции. Документально выделен в отдельный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 195,9 м2.
Агентство недвижимости
Стандарт
Документы проверены
четыре дня назад
29 июл, 18:19
Свободного назначения・889,6 м²・3/3 этаж
Ставропольский край, Кисловодск, Курортный бульвар от Ессентуки
700 000 000 ₽

786 871 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽

Продаётся объект недвижимости в центре Кисловодска — на Курортном бульваре. В состав объекта входят: гостиница "Корона" с комфортными номерами; ресторан (с действующим договором аренды) салон обуви (в аренде) кофейня (в долгосрочной аренде). Выгодное инвестиционное предложение с уже сформированным арендным потоком. Код пользователя: 172793 Номер в базе: 12864530
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Суперагент
вчера
1 авг, 16:06
Свободного назначения・54,5 м²・1/1 этаж
Ставропольский край, Ессентуки, Пятигорская улица, 90
10 000 000 ₽

183 486 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Приносит хороший ежемесячный доход. Соседнее помещение (сдано в аренду) также готово к продаже. Есть возможность объединить, общая площадь - 107,6 м2. Звоните по всем вопросам!
Агентство недвижимости
ПЛАНЕТА-26
Документы проверены
вчера
1 авг, 20:25
Свободного назначения・28 м²・1/1 этаж
Ставропольский край, Кисловодск, улица Умара Алиева от Ессентуки
3 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Продается объект незавершенного строительства (23 м²) на участке площадью 38 м² с расположен в центральной части Кисловодска. Земельный участок имеет оформленное право собственности и разрешенное использование под магазин продовольственных товаров, что создает готовую правовую основу для бизнеса. Местоположение характеризуется высокой проходимостью и развитой инфраструктурой жилого района, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов. Существующая капитальная конструкция представляет собой фундамент и стены, что значительно сокращает сроки и затраты на ввод объекта в эксплуатацию. Конструкция позволяет достроить второй этаж, расширив полезную площадь для торговых залов, офисных помещений или складского пространства. Коммуникации к границам участка не подведены, что требует отдельного проектирования и подключения. Это решение оптимально для инвестора, нацеленного на создание или расширение розничного бизнеса. Объект предлагает возможность реализовать типовой проект магазина у дома в кратчайшие сроки, закрепившись на перспективной локации. Код пользователя: 172793 Номер в базе: 11885369
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Суперагент
пять дней назад
28 июл, 17:55
Свободного назначения・38,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ессентуки, улица Титова, 21с5
5 500 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

продается помещение свободного назначения в районе нижнего рынка, центр города в 5 минутах ходьбы, высокий пешеходный трафик, возможно под общепит, есть 3 фазы
Собственник
ID 141244440
Документы проверены
месяц назад
5 июн, 12:33
Свободного назначения・21 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Куйбышева, 77 от Ессентуки
1 800 000 ₽

85 714 ₽/м²・УСН

продаётся машиноместо, в собственности, земля под МКД, сухой.
Собственник
ID 114161668
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 11:45
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ессентуках?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под рабочее место в Ессентуках
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:78,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:45 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 572 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 572 м²