Только на Циан
от 78 000 000 ₽
от 650 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
120 м²
78 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
140 м²
91 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
160 м²
104 000 000 ₽
Продажа помещений под продукты в Кисловодске
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
28 000 000 ₽
295 359 ₽/м²・УСН
продается коммерческое помещение в ЖК Печорин ( литер 2) свободного назначения, В 5 минутах центр Кисловодска и главные достопримечательности
Уникальная локация у будущей трассы на Красную Поляну, трасса будет проходить непосредственно напротив помещения! Панорамные окна, красная линия!
Вентиляционные трубы выведены, мощность электричества от 0,2 кв на м2, предчистовая отделка .
Откройте кофейню, магазин или аптеку и получайте прибыль уже в этом сезоне, инвестируйте в успешное будущее вашего дела в самом сердце Кавказских Минеральных вод.
АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ ! Продам помещение под продукты в Кисловодске.
35 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・УСН
Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке. Район активно развивается, привлекая новых жителей и предпринимателей, что обеспечивает устойчивый рост вашего бизнеса.
Помещение полностью оформлено, сделан качественный ремонт, проведены и оформлены все коммуникации. Вам не потребуется никаких дополнительных вложений, чтобы начать получать прибыль. Интерьер выполнен в современном стиле, что позволит арендаторам сразу же приступить к работе.
Помещение 77 м2, разделено на два отдельных объекта, имеется два отдельных входа. Это предоставляет гибкость в управлении арендным бизнесом, позволяя сдавать объекты по отдельности или объединить их в одно пространство в зависимости от потребностей арендаторов.
На прилегающей территории имеется парковка и отдельный подъезд для разгрузки, открытая трасса 12 м2, также имеется складское пространство под верандой 12 м2. Удобство подъезда и наличие дополнительных площадей для хранения и использования в летнее время являются значительными преимуществами для арендаторов.
Третий год сдаётся в аренду постоянным надёжным арендаторам, заключены договоры с пролонгацией. Вы приобретаете не просто помещение, а налаженный бизнес с постоянным доходом и перспективой долгосрочного сотрудничества с проверенными арендаторами. Это выгодная инвестиция с минимальными рисками.
Условия продажи и торга обсуждаются при встрече.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 500 000 ₽
55 012 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2299598.
Авалон Агентство Недвижимости
Персональный консультант
Юр. Сопровождение.
Коммерческое пoмeщение с отдельным вxoдoм вблизи ост. "Верхний Рынок"
Более 25 лет использовалось под "Прачечную". Состоит из двух помещений 69.9 м2 и 12.2 м2, которые можно объединить. Все коммуникации центральные: электричество (трехфазное), вода, отопление, канализация. Сан/узел. Отдельный вход с улицы. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.
Высокий пеший и автомобильный трафик. Центральное расположение напротив сквера "Буачидзе". Спальный район. В шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта.
38 500 000 ₽
74 903 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящее коммерческое здание 514 м² на первой линии
| Ессентуки, ул. Кисловодская, 110
Готовый объект для бизнеса с собственной парковкой и земельным участком
Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание общей площадью 445,9 м² с отдельным строением 68,1 м² на земельном участке 9 соток (в собственности).
Адрес: г. Ессентуки, ул. Кисловодская, 110.
Основные преимущества:
Первая линия одной из оживленных улиц города.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Густонаселенный район с большим количеством многоквартирных домов.
Собственная парковка примерно на 15 автомобилей.
Удобный подъезд с проезжей части.
Закрытая благоустроенная территория с озеленением.
Характеристики объекта
Основное здание:
* 2 этажа
* площадь 445,9 м²
* качественный ремонт
* просторные помещения
Дополнительное строение (68,1 м²):
* две офисные комнаты
* санузел
* можно использовать как офис, административное помещение, склад или для персонала.
Все коммуникации подключены
Газ
Электричество
Центральное водоснабжение
Канализация
Интернет
Объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений.
Отлично подойдет под:
Частную школу
Медицинский центр
Стоматологию
Детский сад
Центр развития
Танцевальную школу
Фитнес-студию
Магазин
Кафе или ресторан
Офис компании
Представительство
Гостевой дом или мини-отель
Документы
Земельный участок в собственности.
Все документы готовы к сделке.
Продажа напрямую от собственника.
Рассмотрим обмен на квартиры.
Торг обсуждается с реальным покупателем.
Цена 77 000 ₽/м²
Звоните!
Покажем объект в удобное время и обсудим все варианты покупки или обмена.
4 500 000 ₽
241 935 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135613262 Продается нежилое помещение - магазин "Чайная Элита" площадью 18,6 м2 на земельном участке 0,3 сотки.
Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь.
Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по "красной линии", очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.
По документам отдельный объект недвижимости - нежилое помещение на своем отдельном земельном участке в собственности. Также в площадь земельного участка входит хозпостройка с обратной стороны магазина.
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
Только на Циан
29 000 000 ₽
48 333 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Торг!
Продется объект свободного назначения, сдан в эксплуатацию, назначение: магазин. 1 этаж 289 м2.
2 этаж монсарда без отделки, 300 м2, планировали под гостиницу или офисы.
Находится на заезде в Ессеентуки со стороны Аэропорта Минводы, по меже с ледовом дворцом и автовокзалом. До центра города 1 километр.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под продукты в Кисловодске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кисловодске?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под продукты в Кисловодске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под продукты в Кисловодске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 454,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 28,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 101,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под продукты в Кисловодске?
- ✅ Минимальная площадь: 77,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 157,4 м²