Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ставропольском крае

Продажа помещений под кафе в Кисловодске

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
31,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

21 м² - 50 м² 1
51 м² - 100 м² 2
101 м² - 200 м² 1
Свободного назначения・94,8 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Кисловодск, улица Катыхина, 185
28 000 000 ₽

295 359 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение в ЖК Печорин ( литер 2) свободного назначения, В 5 минутах центр Кисловодска и главные достопримечательности Уникальная локация у будущей трассы на Красную Поляну, трасса будет проходить непосредственно напротив помещения! Панорамные окна, красная линия! Вентиляционные трубы выведены, мощность электричества от 0,2 кв на м2, предчистовая отделка . Откройте кофейню, магазин или аптеку и получайте прибыль уже в этом сезоне, инвестируйте в успешное будущее вашего дела в самом сердце Кавказских Минеральных вод. АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ !
Собственник
ID 133656969
Документы проверены
полгода назад
30 авг, 12:27
Свободного назначения・120 – 160 м²

Доступно 160 м²・10 этажей

Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Кисловодск, улица Куйбышева, 7
104 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

120 м²

78 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

140 м²

91 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

160 м²

104 000 000 ₽

Собственник
ID 132612710
Документы проверены
полгода назад
30 июл, 16:36
Свободного назначения・77 м²・1/9 этаж
Собственник
Ставропольский край, Кисловодск, Парковая улица, 1Ак1
35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке. Район активно развивается, привлекая новых жителей и предпринимателей, что обеспечивает устойчивый рост вашего бизнеса. Помещение полностью оформлено, сделан качественный ремонт, проведены и оформлены все коммуникации. Вам не потребуется никаких дополнительных вложений, чтобы начать получать прибыль. Интерьер выполнен в современном стиле, что позволит арендаторам сразу же приступить к работе. Помещение 77 м2, разделено на два отдельных объекта, имеется два отдельных входа. Это предоставляет гибкость в управлении арендным бизнесом, позволяя сдавать объекты по отдельности или объединить их в одно пространство в зависимости от потребностей арендаторов. На прилегающей территории имеется парковка и отдельный подъезд для разгрузки, открытая трасса 12 м2, также имеется складское пространство под верандой 12 м2. Удобство подъезда и наличие дополнительных площадей для хранения и использования в летнее время являются значительными преимуществами для арендаторов. Третий год сдаётся в аренду постоянным надёжным арендаторам, заключены договоры с пролонгацией. Вы приобретаете не просто помещение, а налаженный бизнес с постоянным доходом и перспективой долгосрочного сотрудничества с проверенными арендаторами. Это выгодная инвестиция с минимальными рисками. Условия продажи и торга обсуждаются при встрече.
Собственник
ID 95633747
Документы проверены
месяц назад
27 май, 12:32
Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Кисловодск, улица Героев Медиков
15 000 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение. Первая линия. Вокруг множество многоквартирных домов. Высокий пеший и автомобильный трафик. Земля и строение в собственности. КОД: 27517
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 12:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・237,1 м²・1/1 этаж
Ставропольский край, Кисловодск, улица Декабристов, 35В
50 000 000 ₽

210 881 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Номер объекта: 537501. Продается коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых востребованных районов города Кисловодск. Курортный парк и бульвар в шаговой доступности. Это самый популярный район у туристов для посуточной аренды. Удобное расположение и высокий поток туристов делают это место идеальным для развития любого предприятия. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые идеи и проекты, которые будут востребованы и прибыльны. Хостел, ресторан, спортивный клуб, салон красоты, частная клиника............ Любой бизнес проект в этой локации заряжен на успех! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537501, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Агентство недвижимости
СКАН-Недвижимость
Документы проверены
вчера
3 июл, 10:33
Здание・280 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Кисловодск, улица Российская, 2А
86 800 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся четырехэтажное здание в курортной зоне! Отличное месторасположение, развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик. Все коммуникации центральные (газоснабжение, электроснабжение, водопровод, канализация), удобный подъезд для разгрузки и погрузки, свой паркинг. Три отдельных входа. Подходит под любой вид бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости! ЗВОНИТЕ!
Собственник
ID 112634475
Документы проверены
4 месяца назад
15 фев, 13:25
Ещё фото
В продаже ТЦ Держава на Серова
Торговая площадь・985 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 10-й, улица Серова, 521Б от Кисловодск
74 899 000 ₽

76 040 ₽/м²・Включая НДС 13 506 377 ₽

id:606. Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района! Вашему взору открывается исключительный объект - бывший торговый комплекс "Держава" на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в самом перспективном районе Ставрополя. Его масштабы впечатляют: общая площадь 985 кв. метров расположена на участке в 6 соток, а сам объект общей этажностью 4 этажа, включая цокольный уровень. Прямо сейчас вы видите чистый лист для воплощения ваших самых амбициозных проектов. Здание полностью освобождено и готово к работе, с выполненным косметическим ремонтом. Окружающая инфраструктура активно развивается: рядом уже сдан жилой комплекс "Кварталы", достроен клубный дом бизнес-класса на Серова, а знаковый проект "Долина Кислорода" уже возводится. Напротив располагается современный фитнес-зал "Квартал" с бассейном, формируя постоянный поток платежеспособных клиентов. Многофункциональность пространства открывает безграничные возможности: автосалон, современный сервис СТО, просторный торгово-выставочный зал, престижное медицинское учреждение, центр спортивного питания и массажа или креативный коворкинг-центр. Представьте себе актив, который не просто приносит доход, а становится флагманом вашего бизнеса в стратегически важной точке растущего города. Полное юридическое сопровождение: здание находится в собственности, а земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет. Мы создали все условия для легкого старта и быстрой окупаемости ваших вложений. Цена открыта для обсуждения с серьезными инвесторами. Мы гарантируем полное отсутствие комиссии для покупателя, чтобы наша сделка была максимально выгодной и прозрачной именно для вас. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального актива - свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к выгодному приобретению. Также есть возможность арендовать данный комплекс одним арендатором на долгий срок с возможностью последующего выкупа. Звоните, предлагайте варианты, и давайте обсудим ваше будущее на этой премиальной площади!
Агентство недвижимости
ЭВОЛЮЦИЯ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж
Собственник
Ставропольский край, Ессентуки, улица Ермолова, 98/1 от Кисловодск
8 870 000 ₽

98 556 ₽/м²・Включая НДС 1 599 508 ₽

Продается коммерческое помещение под различные виды бизнеса в г. Ессентуки Идеально подходит для: Строительной или бухгалтерской компании Салона красоты, массажного кабинета или бьюти-студии Компьютерного клуба Детских развивающих центров Мини-спортклуба Расположение: Помещения расположены на одной из самых оживленных улиц г. Ессентуки улице Ермолова, 98, на пересечении с улицей 60 лет Октября. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик. Инфраструктура поблизости: Рядом находятся автомойка, автосервис, магазины, включая "Красное и белое", пункты выдачи маркетплейсов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад и школа. Особое преимущество близость к популярной столовой "Трапеза", множеству мини-кафе и точек общественного питания, что создает благоприятные условия для сотрудников и клиентов любого бизнеса. Перспективы развития: Помещение находится в новостройке, в активно развивающемся микрорайоне. На стадии строительства еще более 12 домов, что гарантирует рост населения и, соответственно, увеличение клиентской базы. Улица Ермолова является одной из главных "артерий" города, что обеспечивает высокий потенциал для любого бизнеса. Характеристики помещения: Общая площадь: 100 кв.м. Два равнозначных входа, что позволяет разделить помещение на два отдельных объекта с собственными фасадами и входами. Просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей. Состояние и коммуникации: Помещения с готовым ремонтом, отоплением, горячим и холодным водоснабжением. Отделка включает плитку, обои, покраску стен. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Документация: Все документы оформлены и готовы к сделке. Дополнительные возможности: Возможно рассмотрение индивидуального ремонта на договорных условиях. Новый ремонт и очень чистое помещение ждет именно Вас! Контактная информация: Звоните в любое время с 8:00 до 18:00.
Ук・оф.Представитель
Park&House Hotel
Суперагент
месяц назад
29 май, 14:13
Арендный бизнес・Гостиница・13 840 м²・12 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица, 3А от Кисловодск
4 500 000 000 ₽

Прибыль 56 600 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с доходностью от 680 млн ₽/год* Описание: Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Кавказских Минеральных Вод! Предлагается к покупке флагманский гостиничный актив — AZIMUT Сити Отель Пятигорск. Это полностью укомплектованный, функционирующий и высокодоходный бизнес под управлением крупнейшей российской сети Azimut Hotels. Объект представляет собой сочетание премиальной локации, безупречного сервиса и стабильных финансовых показателей. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (GOP) Объект демонстрирует исключительную устойчивость и высокую маржинальность: * Среднегодовая загрузка (Occupancy): от 75% до 88% (стабильный поток круглый год). * Валовый годовой доход (Total Revenue): ~ 1,36 млрд рублей. * Чистая прибыль собственника (Net Profit): ~ 680 000 000 рублей в год. * Среднемесячный доход: ~ 56 600 000 рублей. * Управление: Действующий контракт с УК Azimut Hotels (формат 50/50 от операционной прибыли), что освобождает собственника от операционного участия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА * Общая площадь здания: 13 840 кв. м. * Земельный участок: В собственности/долгосрочной аренде (уточняется). * Номерной фонд: 254 комфортабельных номера различных категорий: * Стандарт (216 номеров): Средний ADR — 15 000 руб./сутки. * Улучшенные (23 номера): Средний ADR — 18 000 руб./сутки. * Люкс и Полулюкс (15 номеров): Средний ADR — 22 000 руб./сутки. * Инфраструктура: * Панорамный ресторан с авторской кухней. * Современный SPA-комплекс и банный ансамбль. * Собственный бассейн (круглогодичный). * Конференц-залы для делового туризма (MICE-сегмент). * Парковочная зона. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА Отель расположен в деловом и туристическом центре Пятигорска. В непосредственной близости находятся основные достопримечательности, парк Цветник, минеральные источники и канатная дорога. Пятигорск на данный момент является ключевым хабом Северо-Кавказского туристического кластера. Рост турпотока в регионе составляет +15-20% ежегодно, что гарантирует капитализацию объекта и рост стоимости квадратного метра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? * Бренд: Работа под федеральным брендом Azimut обеспечивает доступ к глобальной системе бронирования и лояльной базе клиентов. * Состояние: Здание и инженерные системы находятся в отличном состоянии, не требуют капитальных вложений. * Прозрачность: Вся финансовая отчетность подтверждена аудитом и данными УК. * Перспективы: Возможность увеличения доходности за счет расширения медицинских и оздоровительных программ на базе SPA. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Тип сделки: Продажа юридического лица или объекта недвижимости. * Полный пакет документов готов к проверке (Due Diligence). * Прямая продажа от собственника. Стоимость и детальный инвестиционный меморандум предоставляются по запросу после подписания NDA.
Собственник
ID 140125002
2 месяца назад
23 апр, 12:33
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кисловодске?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под кафе в Кисловодске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:31,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:414,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:99,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 156,1 м²