Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ставрополе

Продажа помещений под буфет в районе Ленинский в городе Ставрополь

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
102,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 7Помещение под магазин 6
Помещение под аптеку 4Помещение под кафе 4
Помещение под шоурум 4Помещение под автосервис 2
Помещение под продукты 2
Свободного назначения・2 500 м²・4/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 10-й, улица Серова, 478а
200 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Административно-торговое здание | Ставрополь, ул. Серова, 478А Перспективная инвестиция в динамично развивающемся районе Высокая проходимость Развитая инфраструктура Близость к крупным жилым массивам. Объект требует профессионального управления — и в этом главная точка роста. На сегодняшний день здание находится без управляющего, что привело к хаосу в отношениях с арендаторами. По этому есть уникальная возможность: навести порядок и повысить доходность на 3050% Важно: помещение Магнита находится в собственности сети — этот актив не продаётся. Все остальные помещения — ваши. Каждый этаж отдельный объект недвижимости Текущие арендаторы : Семейный стиль (цоколь) — магазин одежды и товаров для дома Аптека Vita Школа тхэквондо Барс (4 этаж) Астра + Цветы на районе Кофейни и точки кофе с собой Значительная часть помещений сейчас пустует или используется неэффективно. Вам предстоит: перезаключить договоры с текущими арендаторами на рыночных условиях переформатировать свободные площади привлечь новых арендаторов под административные и торговые цели Готовый арендный бизнес с потенциалом берите и получаете растущий денежный поток.. при минимальных усилиях .. Преимущества Многофункциональность: торговля + офисы + услуги Готовая парковка и удобные подъездные пути в наше время это очень большой плюс . Растущий район рост стоимости недвижимости и арендной ставки Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового центра с потенциалом, который вы реализуете сами..
Собственник
ID 108814311
2 месяца назад
4 май, 01:29
Свободного назначения・90 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 2-й, улица Ленина, 308с2
4 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Помещение 90 кв в полном комплекте . Установлено всё необходимое: электричество, отопление , сплит система, вытяжки , водопровод , есть даже душ ! Фото и видео реальны. Помещение подойдёт для различных сфер бизнесса. Кальянная, салон красоты , антикафе , сдача в аренду и многое другое . Помещение находится в центре города ! Напротив расположены институт и общежитие , что очень выгодно ! Всё, что находится в помещении - остаётся будущему владельцу . Я - собственник ! Просьба не беспокоить посредников . Всех, кого заинтересовало предложение - звоните , всегда беру трубку , или перезваниваю.
ID 98702478
Документы проверены
год назад
5 июл, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・2 500 м²・1/2 этаж
на Старомарьевском шоссе, 21
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 4-й, Старомарьевское шоссе, 21
62 000 000 ₽

24 800 ₽/м²・НДС не облагается

**Продается производственно-складской комплекс — 0,83 га в Ставрополе!** Своя ТП Кран-балка — уже стоит 8 300 м² земли в аренде на 50 лет Можно строить склады, офисы, цеха — без согласований 200 м от красной линии + заезд для фур Идеален под **металлобазу, логистику, стройматериалы, автосервис** — или всё сразу Документы готовы. Юридически чисто. Звоните — покажем в удобное время! #ПроизводствоСтаврополь #КранБалка #Металлобаза #Династия #КоммерческаяНедвижимость #СтавропольБизнес [Номер объекта в нашей базе KP285]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:47
Склад・2 700 м²・1/1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 4-й, Старомарьевское шоссе, 7
73 000 000 ₽

27 037 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.** **Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность. --- ### **Площади (всё в одном месте):** **Складские помещения — 2700 м²** (отапливаемые, с беспылевыми полами) --- ### **Инженерия уровня enterprise:** **Электрическая мощность — 120 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение **Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония **Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт --- ### **Инвестиционная математика (без воды):** **Ставка аренды: 250 ₽/м²** — **ниже рынка** за отапливаемый склад в Ставрополе. Есть пространство для роста дохода при пересдаче или индексации. **Окупаемость ~7 лет** — расчёт сделан с учётом ежегодной индексации ставки на 7%. Для сравнения: банковский депозит такую доходность не даст, а инфляция "съест" часть прибыли. **Коммунальные платежи — на арендаторе** ваши расходы минимальны, чистый поток — стабильный. **Ликвидный актив**: склад в черте города + отопление + мощность = объект, который всегда востребован. *Цифры говорят сами за себя: 7 лет — и инвестиция вернулась. Дальше — чистая прибыль.* --- ### **Для кого это?** Производственная компания, готовая к масштабированию Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе Дистрибьютор с сетью по ЮФО Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью --- **Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков. Юридически чистая сделка, все документы в порядке. **Подробности — по телефону.** (Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.) #промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #склад2700м2 #120кВт #окупаемость7лет #инвестициивнедвижимость #династия #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход [Номер объекта в нашей базе KP962]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:47
Коммерческая земля・18,5 сот.
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 4-й, Старомарьевское шоссе, 6к20
1 750 000 ₽

УСН

Продам участок 18,5соток, есть ангар 60кв,здание офис17кв.Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 139544847
3 месяца назад
29 мар, 12:11
Здание・128 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ессентуки, Кисловодская улица, 14 от Ленинский
25 000 000 ₽

195 313 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Центр города. 2 минуты от центральной площади. Работающий объект, 3 этажа, нижний сдан в аренду под магазин, верхние 2 сделана вип квартира в два уровня под суточную аренду. Аренда в этой локации такой квартиры очень востребована несмотря на высокий ценник за одни сутки. Новый качественный ремонт. Собственность.
ID 128910538
год назад
17 апр, 12:43
Свободного назначения・415 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 23-й, улица Лермонтова, 260 от Ленинский
15 000 000 ₽

36 145 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческую недвижимость свободного назначения - адрес: Ставрополь, ул. Лермонтова, 260 (пересечение ул. Лермонтова и ул. Л.Толстого) - площадь - 415,03 кв.м. - кол-во комнат - 1 помещение, разделено колоннами (см. экспликацию) - кол-во входов\выходов - 2 (с ул. Лермонтова и ул. Л.Толстого) - этажность - цоколь - центр города, "красная линия" - парковка - 20 а\м - нет ограничений по виду деятельности в связи с тем, что помещение не соприкасается с жилыми помещениями (квартирами) - свидетельство о праве собственности - физ. лицо
Собственник
ID 121692809
год назад
12 окт, 12:27
Свободного назначения・9 000 м²・1/3 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 4-й, Старомарьевское шоссе, 9Н
300 000 000 ₽

33 333 ₽/м²・НДС не облагается

**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.** **Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность. --- ### **Площади (всё в одном месте):** **Складские помещения — 5 400 м²** **Офисное здание — 1 670 м²** (готово под административный центр, call-центр, штаб-квартиру) **Торговое помещение — 1 853 м²** (можно под шоурум, розницу, дистрибуцию или экспозиционную зону) **Общая площадь застройки — почти 9 000 м²** **Земельный участок — 1,5 га ** --- ### **Инженерия уровня enterprise:** **Электрическая мощность — 300 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение **Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония **Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт --- ### **Для кого это?** Производственная компания, готовая к масштабированию Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе Дистрибьютор с сетью по ЮФО Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью --- **Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков. Юридически чистая сделка, все документы в порядке. **Подробности — по телефону.** (Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.) #промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #склад5400м2 #офис1670м2 #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #земля1_5га #300кВт #династия #коммерческаянедвижимость #инвестицииСПБ_Нет [Номер объекта в нашей базе KP961]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:47
Офис・800 м²・-1/6 этаж
Аукцион
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 24-й, улица Доваторцев, 38А от Ленинский
45 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Код лота: РАД-451556. Реализуется на торгах. Реализуется единый торговый уровень - нежилое офисное помещение, расположенное в торгово-деловом центре "Москва" 26-м микрорайоне Промышленного района города Ставрополь, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д. 38а. Нижний этаж ТДЦ нежилое офисное помещение, кабинетной планировки, общей площадью 800 кв. м, с отдельной входной группой с улицы. Объект расположен в подвале 6-ти этажного торгово-делового центра и разделен на 9 блоков (площадью от 25, 9 кв. м до 153, 8 кв. м), высота потолков на этаже 2, 75-2, 80 м. В помещениях выполнена офисная отделка, имеются все необходимые коммуникации. Объект на данный момент частично сдан в аренду. Арендопригодная площадь - 390, 1 кв. м. Сданная в аренду площадь - 276, 8 кв. м. Наружное видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны в здании. Кадастровый номер: 26:12:011702:187. Объект расположен на земельном участке, общей площадью 2 204 кв. м, КН: 26:12:011702:45, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: под офисным зданием со встроенно-пристроенными помещениями административно-хозяйственного назначения, принадлежащий собственнику на праве аренды (сроком до 18. 09. 2074г. ). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Хорошая транспортная доступность. Благодаря расположению на ул. Доваторцев, отсюда можно легко добраться практически в любую точку города Ставрополя на личном или общественном транспорте. Рядом проходят основные маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Ближайшие остановки "Кирпичный завод", "Дом торговли". https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1745689
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
неделю назад
25 июн, 02:27
Свободного назначения・600 м²・1/1 этаж・Класс C
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 6-й, улица Лермонтова, 36А
16 000 000 ₽

26 667 ₽/м²・НДС не облагается

СРОЧНО ПРОДАМ !!! Производственное назначение в центре города ! Участок в центре ! подойдёт под любые цели. Все коммуникации !
Ук・оф.Представитель
ID 248466
Документы проверены
2 недели назад
15 июн, 20:14
Ещё фото
Готовый салон красоты/медцентр
Готовый бизнес・Клиника・154 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 3-й, № 3 мкр, улица Спартака, 2
2 100 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ (косметология / медцентр, 6 лет на рынке) --- ВСЁ УЖЕ РАБОТАЕТ Переезжаю. Ищу того, кто продолжит. --- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Бессрочная лицензия на косметологию ООО (переоформляется на вас) Ремонт под СанПиН, сигнализация, ЧОП 5 кабинетов + комната персонала Дизайнерский ремонт и вся мебель — остаются Клиентская база (бизнес знают и доверяют) Договор аренды до января 2027 — продлевается Оборудование — частично (уточню при встрече) --- ПОТЕНЦИАЛ Площадь 154 м² — можно сделать многопрофильный медцентр: стоматология гинекология анализы УЗИ терапия Можно сдавать кабинеты в субаренду — пассивный доход. --- ПОМЕЩЕНИЕ 154 м², центр города, элитный ЖК Отдельный вход + парковка Аренда для нового арендатора — 100 000 ₽/мес (вместо 150 000, экономия 50 000 ₽ каждый месяц) Договор до января 2027 — продлевается --- ЦЕНА — 2 100 000 ₽ Это готовый бизнес под ключ. Всё включено: помещение, ремонт, мебель, лицензия, ООО, клиенты, оборудование частично. Никаких доплат. ПОМОЩЬ Первый месяц после продажи — консультирую и сопровождаю. --- ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКА Если вам не нужны ООО и лицензия, можно оформить переуступку аренды — цена обсуждается отдельно. --- ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАС Покажу всё вживую. Документы в порядке. Отвечаю быстро.
ID 139465179
вчера
4 июл, 16:25
Торговая площадь・386 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 2-й, улица Ленина, 211
6 177 000 ₽

16 003 ₽/м²・УСН

Помещение в центре под любой вид деятельности, городИзобильный. Не требует вложений готово к эксплуатации, красная линия, коммуникации центральные, отопление индивидуальное. В собственности, на первом этаже 36,8 кв.м., основная площадь на втором. Обмена нет, подробности по телефону. Подходит под: Торговое помещение, в том числе для сетевых магазинов; Мебельный салон; Крупный салон красоты или фитнес-студию для детей и взрослых; Офисные кабинеты; Образовательный проект для детей; Детская развлекательная студия; Языковой центр, школа программирования; Центр дополнительного образования; Медицинский или диагностический центр; Аптеку, аптечный склад; Семейное кафе с детской игровой и т.д.
ID 13696334
Документы проверены
вчера
4 июл, 21:37
Свободного назначения・954,4 м²・2/2 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 18-й, № 20 мкр, улица 1-я Промышленная, 4Ак1 от Ленинский
115 000 000 ₽

120 495 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ АВТОЦЕНТ С АВТОСЕРВИСОМ. Продается действующий автоцентр с автосервисом. Расположен на участке площадью 24 сотки. Вид права собственность. Вид разрешенного использования под автоцентр. Здание автоцентра двухэтажное, общей площадью 954.4 кв. м. Большая прилегающая внутренняя и наружная парковка. Объект находится на красной линии с отличной транспортной развязкой. Все коммуникации центральные. Все документы оформлены и готовы к сделке. Собственник юр. лицо. Стоимость 120 млн. рублей. Обоснованный торг приветствуется.
ID 13114404
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 23:52
Коммерческая земля・6 сот.
Только на Циан
Собственник
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, Связист садовое товарищество, 152
1 500 000 ₽

УСН

В продаже имеются 3 участка. Участок 1 - 6 соток Участок 2 - 6 соток Участок 3 - 5 соток Участок прям в близи дороги. Красная линия. Проведены свет и вода Цена в объявлении указана за один участок. Возможен торг! Остальные вопросы по телефону СОБСТВЕННИК!
ID 134096857
2 месяца назад
5 апр, 08:53
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ставрополь?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под буфет в районе Ленинский в городе Ставрополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:102,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:65 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:196,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 114,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²