Продажа помещений под базу отдыха в Ставропольском крае
Средняя цена в результатах поиска
28,95млн ₽
38 000 000 ₽
1 357 143 ₽/м²・УСН
Продаю двухэтажный гостевой домик возле парка, 2012 года строения, общая площадь 30кв.
Очень хорошее место для отдыха или для посуточной сдачи.
Домик находится в тихом месте рядом с горной речкой.
Колоннада в 5-ти минутах ходьбы от домика.
В домике автономное отопление, теплые полы на первом этаже.
Звоните, пишите, скину дополнительные фото и видео
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
19 900 000 ₽
129 557 ₽/м²・УСН
Покупаешь одно — получаешь три источника дохода!
Продается помещение на ул. 50 лет ВЛКСМ, 24б (красная линия, бешеный трафик). Уникальная планировка позволяет нарезать 156,3 м² на три независимых коммерческих объекта.
Почему это идеальный актив:
Мультиаренда: Уже есть 2 входа, легко делается 3-й — заведите хоть продуктовый, хоть кофейню, хоть салон красоты под одной крышей, но с разными входами.
Свет на всех: 9 кВт с повышением до 15 кВт — запас энергии под любой формат.
Локация: Своя большая парковка + проходная улица.
Честные налоги: Земля — 25 тыс., Налог — 153 тыс. в год. Все прозрачно.
Отличный вариант для пассивного дохода. Собственник. Жду вашего звонка! Видео помещения по запросу отправлю в личку
Дополнительные предложения по вашему запросу
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
14 424 500 ₽
91 179 ₽/м²・Включая НДС 2 601 139 ₽
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение в центре города-курорта Кисловодск, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий туристический и пешеходный трафик, близость к главным достопримечательностям обеспечат постоянный поток клиентов. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
Кадастровый номер: 26:34:020103:632
Площадь: 158, 2 кв. м
Этажность здания: 12
Тип здания: Жилой дом (ЖК "Красное солнышко" / апарт-отель "Вернисаж")
Год постройки: 2011
Форма собственности: Федеральная собственность
Преимущества и особенности:
Помещение расположено в современном жилом комплексе в самом центре курортной зоны
Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки
Идеально подходит под медицинский центр, спа-салон, офис туристической компании, элитный магазин или шоурум
Продуманные конструктивные особенности здания позволяют адаптировать пространство под любые нужды
Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса в премиальной локации
Расположение:
Адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Горького, д. 1 / ул. Чкалова, д. 75
Удобное расположение в центре города, всего в 300 метрах от знаменитого Курортного бульвара
Развитая инфраструктура внутри комплекса и рядом: бассейн, лечебница, рестораны, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов
Закрытая охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением и собственной парковкой
Отличная транспортная доступность - удобные выезды на основные дороги города-курорта
Стоимость:
Начальная цена объекта: 28 849 000 руб.
Минимальная цена объекта: 14 424 500 руб.
Объект реализуется посредством публичного предложения в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001595/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 08. 2026 до 16:00 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075
555 000 000 ₽
181 955 ₽/м²・УСН
Срочно! Продаётся гостинично-ресторанный комплекс в самом центре Кисловодска, в уникальной локации — буквально в нескольких шагах от Курортного бульвара, главной пешеходной артерии города, где сконцентрирован основной туристический поток. Это топовая позиция с колоссальным потенциалом для бизнеса.
Участок площадью 25 соток находится в собственности. Общая площадь основного здания — 3302 кв. м, в составе которого: ресторан, летняя терраса с прямым видом на Курортный бульвар, спа-зона, бассейн и гостиничные номера. Отдельностоящее дополнительное здание площадью 265 кв. м можно приспособить под офисы. На территории оборудована собственная парковка и закрытый благоустроенный двор. Имеется сухой подвал с высокими потолками.
Все коммуникации подведены: газ, вода, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. В данный момент объект не эксплуатируется и требует небольшого косметического ремонта, что открывает широкие возможности для переформатирования и развития под собственные задачи — от бутика-отеля до ресторанного или спа-проекта.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13276790
35 000 000 ₽
364 964 ₽/м²・УСН
Продаю помещение коммерческого назначения площадью 95,9 кв.м. в центре города.
Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы с активным пешим трафиком.
Помещение разделено на несколько просторных комнат правильной формы, большие витражные окна, оборудованный санузел.
Выполнен качественный ремонт, все центральные коммуникации.
Всегда есть места для парковки авто.
Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке.
Высокий автомобильный и пеший трафик.
Расположено напротив Комсомольского парка.
В 15 минутах городское благоустроенное старое озеро.
В шаговой доступности центральный рынок, остановки общественного транспорта, ТЦ, продуктовые и сетевые магазины, аптеки, банки, почта России.
Звоните!
4 600 000 ₽
209 091 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение в самом центре Кисловодска!
Ищете ликвидную недвижимость для собственного бизнеса или надежный объект для получения стабильного пассивного дохода? Это предложение редкая и очень ценная находка на рынке Кисловодска!
Премиальная локация:
Адрес: г. Кисловодск, Первомайский проспект (самый центр города!).
Трафик: Максимально высокая проходимость. Проспект является одной из ключевых артерий города, здесь ежедневно проходят тысячи местных жителей и отдыхающих курортной зоны. Ваш бизнес всегда будет на виду!
Характеристики помещения:
Площадь: 22 кв.м.
Особенности: Очень светлое и приятное помещение благодаря хорошему естественному освещению. Компактная площадь гарантирует низкие коммунальные платежи и простоту в содержании.
Идеально подойдет под любые цели:
Торговля: шоурум, магазин сувениров, уютная точка продаж, чайная/кофейная лавка.
Офис или услуги: юридический или туристический кабинет, агентство, мастерская или творческая студия.
Арендный бизнес: помещения в этой локации никогда не пустуют и сдаются по очень выгодным ставкам круглый год.
Юридическая сторона:
Все документы полностью проверены нашими специалистами и готовы к быстрой сделке. Полное юридическое сопровождение гарантировано.
Не упустите шанс стать владельцем коммерции в золотом районе Кисловодска!
Звоните или пишите в личные сообщения, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты появляются в продаже крайне редко!
АН Золотой Ключик,
Кисловодск пр. Победы 124А,
20 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована.
5 850 000 ₽
86 029 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129094324
Продаётся универсальное коммерческое помещение в одном из самых привлекательных и перспективных районов Кисловодска — на ул. Красивая, где сочетаются курортная атмосфера, активный трафик и удобство для жизни и бизнеса.
Общая площадь — 68 м²
Два самостоятельных входа с улицы.
Помещения соединены между собой дверью (сейчас закрыта),
в данный момент функционируют как два отдельных блока, но при желании легко объединяются.
Возможна покупка:
-всего помещения целиком
или
-каждого блока по отдельности (цена обсуждается).
Одно помещение чуть больше по метражу, второе — компактнее, что идеально подходит под разные форматы бизнеса.
Важное преимущество:
ОДНО ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЙ ФОНД!
Высота выше цоколя позволяет официально оформить его как квартиру с отдельным входом — редкое и очень ценное решение для Кисловодска.
Санузлы в каждом помещении.
Низкие коммунальные платежи — огромный плюс для бизнеса.
ИДЕАЛЬНО ПОД БИЗНЕС!!!
Помещение прекрасно подойдёт как стартовая площадка, так и под уже работающий проект:
-SPA / массаж / салоны красоты
-студии ногтевого сервиса
- стоматологический кабинет
- автошкола
- компьютерный или игровой клуб
- IT-офисы, коворкинг, онлайн-школы
-учебные центры, курсы, кабинеты специалистов
-мини-апартаменты / арендный бизнес
Локация — ключевое преимущество
Улица Красивая — это-оживлённая улица, высокая проходимость,рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд,жилой район с постоянным спросом, близость к курортной инфраструктуре и отелям.
Кисловодск — это:
круглогодичный туристический поток,
санатории, красивые отели, курортная публика
растущий спрос на услуги, аренду и сервис,
один из самых инвестиционно привлекательных городов КМВ
Цена обсуждается.
Разумный торг возможен.
При покупке по отдельности — условия индивидуальные
Это редкое предложение:
-два входа,
-гибкий формат,
-возможность перевода в жилой фонд,
-идеальная локация,
-минимальные расходы на содержание.
Отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций в курортном городе.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы предоставляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле.
Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены).
Поможем подобрать по вашим запросам!" Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно!
370 000 000 ₽
437 870 ₽/м²・Включая НДС 66 721 311 ₽
В самом живописном уголке парка, на возвышенном участке Ребровой балки предлагаю в продажу великолепный особняк старины конца xix века, бывшая дача княгини Вырубовой (фрейлины царицы Александры Федоровны Романовой), а ныне пансионат "Орлиное гнездо". В архитектурном решении самого здания необычайная фантазия, проявившаяся в многообразии форм, элементов постройки веранд, балконов, башен, мансард. С любого окна живописный вид на парк. В пансионате 16 комфортабельных номеров с выходом на балкон или на террасу, на которой уютно расположились летние столики и кресла.
К пансионату ведет асфальтированная дорога, утопающая в зелени деревьев.
Общая площадь здания 845 кв.м.
Земельный участок 40 соток
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 10328172
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ставропольском крае?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 29 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 31,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 549,7 м²