Продажа помещений под базу отдыха в Ставропольском крае
Средняя цена в результатах поиска
38,00млн ₽
Собственник
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 2022 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 2025 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
6570 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~1218 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
612 млн ₽
при оптимизации — до 1520 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Цена обсуждается.
Собственник
38 000 000 ₽
1 357 143 ₽/м²・УСН
Продаю двухэтажный гостевой домик возле парка, 2012 года строения, общая площадь 30кв.
Очень хорошее место для отдыха или для посуточной сдачи.
Домик находится в тихом месте рядом с горной речкой.
Колоннада в 5-ти минутах ходьбы от домика.
В домике автономное отопление, теплые полы на первом этаже.
Звоните, пишите, скину дополнительные фото и видео
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
104 000 000 ₽
650 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
120 м²
78 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
140 м²
91 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
160 м²
104 000 000 ₽
4 500 000 ₽
241 935 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135613262 Продается нежилое помещение - магазин "Чайная Элита" площадью 18,6 м2 на земельном участке 0,3 сотки.
Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь.
Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по "красной линии", очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.
По документам отдельный объект недвижимости - нежилое помещение на своем отдельном земельном участке в собственности. Также в площадь земельного участка входит хозпостройка с обратной стороны магазина.
По субъектам области
- Нефтекумский район
- с. Краснокумское
- Андроповский муниципальный округ
- Кочубеевский муниципальный округ
- Минераловодский городской округ
- Пятигорск городской округ
- Георгиевский городской округ
- Благодарненский район
- пос. Горячеводский
- Ипатовский городской округ
- Незлобная ст-ца
- Изобильненский городской округ
- Кисловодск городской округ
- Железноводск
- Лермонтов
- Нефтекумск
- Шпаковский муниципальный округ
- Пятигорск
- Новоалександровск
- Изобильный
- Благодарный
- пос. Свободы
- Ессентуки
- Кисловодск
- Предгорный муниципальный округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
- Новоалександровский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ставропольском крае?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 38 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 31,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 557,1 м²