Продажа помещений под базу отдыха в Ставропольском крае
Средняя цена в результатах поиска
38,00млн ₽
38 000 000 ₽
1 357 143 ₽/м²・УСН
Продаю двухэтажный гостевой домик возле парка, 2012 года строения, общая площадь 30кв.
Очень хорошее место для отдыха или для посуточной сдачи.
Домик находится в тихом месте рядом с горной речкой.
Колоннада в 5-ти минутах ходьбы от домика.
В домике автономное отопление, теплые полы на первом этаже.
Звоните, пишите, скину дополнительные фото и видео
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
Дополнительные предложения по вашему запросу
680 000 000 ₽
222 936 ₽/м²・УСН
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс в самом центре Кисловодска, в уникальной локации — буквально в нескольких шагах от Курортного бульвара, главной пешеходной артерии города, где сконцентрирован основной туристический поток. Это топовая позиция с колоссальным потенциалом для бизнеса.
Участок площадью 25 соток находится в собственности. Общая площадь основного здания — 3302 кв. м, в составе которого: ресторан, летняя терраса с прямым видом на Курортный бульвар, спа-зона, бассейн и гостиничные номера. Отдельностоящее дополнительное здание площадью 265 кв. м можно приспособить под офисы. На территории оборудована собственная парковка и закрытый благоустроенный двор. Имеется сухой подвал с высокими потолками.
Все коммуникации подведены: газ, вода, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. В данный момент объект не эксплуатируется и требует небольшого косметического ремонта, что открывает широкие возможности для переформатирования и развития под собственные задачи — от бутика-отеля до ресторанного или спа-проекта.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13276790
35 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・УСН
Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке. Район активно развивается, привлекая новых жителей и предпринимателей, что обеспечивает устойчивый рост вашего бизнеса.
Помещение полностью оформлено, сделан качественный ремонт, проведены и оформлены все коммуникации. Вам не потребуется никаких дополнительных вложений, чтобы начать получать прибыль. Интерьер выполнен в современном стиле, что позволит арендаторам сразу же приступить к работе.
Помещение 77 м2, разделено на два отдельных объекта, имеется два отдельных входа. Это предоставляет гибкость в управлении арендным бизнесом, позволяя сдавать объекты по отдельности или объединить их в одно пространство в зависимости от потребностей арендаторов.
На прилегающей территории имеется парковка и отдельный подъезд для разгрузки, открытая трасса 12 м2, также имеется складское пространство под верандой 12 м2. Удобство подъезда и наличие дополнительных площадей для хранения и использования в летнее время являются значительными преимуществами для арендаторов.
Третий год сдаётся в аренду постоянным надёжным арендаторам, заключены договоры с пролонгацией. Вы приобретаете не просто помещение, а налаженный бизнес с постоянным доходом и перспективой долгосрочного сотрудничества с проверенными арендаторами. Это выгодная инвестиция с минимальными рисками.
Условия продажи и торга обсуждаются при встрече.
700 000 000 ₽
786 871 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽
Продаётся объект недвижимости в центре Кисловодска — на Курортном бульваре. В состав объекта входят:
гостиница "Корона" с комфортными номерами;
ресторан (с действующим договором аренды)
салон обуви (в аренде)
кофейня (в долгосрочной аренде).
Выгодное инвестиционное предложение с уже сформированным арендным потоком.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 12864530
19 000 000 ₽
96 988 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 106518266 Продается помещение свободного назначения площадью 195,9 м2.
Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.
Помещение расположено на первом этаже трехэтажного здания, разделено на три части, перегородки не несущие, при необходимости возможен демонтаж.
Два санузла, несколько подсобных помещений. Три отдельных входа с фасадной и обратной стороны здания, электричество 380 Вт, качественная система вентиляции.
Документально выделен в отдельный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 195,9 м2.
3 500 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
Продается объект незавершенного строительства (23 м²) на участке площадью 38 м² с расположен в центральной части Кисловодска.
Земельный участок имеет оформленное право собственности и разрешенное использование под магазин продовольственных товаров, что создает готовую правовую основу для бизнеса.
Местоположение характеризуется высокой проходимостью и развитой инфраструктурой жилого района, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов.
Существующая капитальная конструкция представляет собой фундамент и стены, что значительно сокращает сроки и затраты на ввод объекта в эксплуатацию.
Конструкция позволяет достроить второй этаж, расширив полезную площадь для торговых залов, офисных помещений или складского пространства.
Коммуникации к границам участка не подведены, что требует отдельного проектирования и подключения.
Это решение оптимально для инвестора, нацеленного на создание или расширение розничного бизнеса. Объект предлагает возможность реализовать типовой проект магазина у дома в кратчайшие сроки, закрепившись на перспективной локации.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 11885369
По субъектам области
- Благодарненский район
- Кисловодск
- Предгорный муниципальный округ
- Ессентуки
- Новоалександровский район
- Минераловодский городской округ
- Благодарный
- Кочубеевский муниципальный округ
- Шпаковский муниципальный округ
- Лермонтов
- Нефтекумский район
- Кисловодск городской округ
- Пятигорск
- Новоалександровск
- с. Краснокумское
- Андроповский муниципальный округ
- Нефтекумск
- Ипатовский городской округ
- пос. Свободы
- Георгиевский городской округ
- пос. Аликоновка
- Незлобная ст-ца
- Железноводск
- Изобильный
- Апанасенковский муниципальный округ
- Изобильненский городской округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ставропольском крае?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 38 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу отдыха в Ставропольском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 31,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 557,1 м²