Продажа помещений под автомойку в Ставропольском крае
Средняя цена в результатах поиска
10,90млн ₽
Только на Циан
5 800 000 ₽
58 000 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽
Купить коммерческую недвижимость с арендатором в Ставрополе. Октябрьский район, Ташла, ул. Айвазовского.
Продается коммерческое помещение с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ. Объект сдан в эксплуатацию в 2020 г. и представляет собой капитальное кирпичное строение свободного назначения с земельным участком.
Фасад строения - 7 м. Полезная ПЛОЩАДЬ - 100 м2. Помещения: цех; благоустроенная комната для персонала; туалет с душем (сантехника установлена). Передний двор предназначен для парковки различных видов транспорта, задний двор можно использовать для культурного отдыха.
ФУНДАМЕНТ монолитный (глубина 1 м), два армопояса. Стены из шлакоблока, утепленные снаружи пенополистролом 35 плотности с нанесенной декоративной штукатуркой. ТОЛЩИНА наружных стен - 65 см. Потолочное перекрытие деревянное с двойным утеплением минеральной ватой. КРЫША покрыта металлопрофилем. Пол и стены во всех помещениях отделаны плиткой. На задний двор выходят два окна. ВЫСОТА ПОТОЛКА и въездных ворот 4 м, что позволяет заезжать внутрь длинномерной фуре. Двор заасфальтирован.
УЧАСТОК 3 сотки (ИЖС) в собственности, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля. На въезде установлены металлические ворота. Снаружи и внутри объекта функционирует круглосуточное видеонаблюдение.
ЭЛЕКТРИКА скрытая (выключатели, осветительные приборы, розетки). Электропотребление трехфазное (15 кВт). Вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ. ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода от газового котла, разводка радиаторов по помещениям. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация. ТАРИФЫ НИЗКИЕ (для частного сектора).
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - через 50 м от объекта находится ул. Красная, по которой можно выехать из города в северном и восточном направлении, минуя пробки и центральные улицы, что важно для междугородней грузовой логистики.
В настоящее время объект арендует автосервис. Он также может использоваться в качестве площадки для производства товаров народного потребления (пекарни, кондитерки, мясопродуктов, стройматериалов, метизов и т.д.), хранилища, сферы услуг.
ОПЛАТА по сделке может быть комбинированной. Помимо денежных средств рассматриваем бартер: автомобили, стройматериалы, продукты, земельные участки в Ставрополе.
Если вы заинтересовались вышеописанным, для полного погружения в тему мы сняли подробное КРАСОЧНОЕ ВИДЕО, которое прилагается к данному объявлению.
Смотрите, обсуждайте с близкими, бизнес-партнерами, задавайте вопросы и принимайте решение!
Звоните! (Сергей). Агентствам прошу не беспокоить. Продаю помещение под автомойку в Ставропольском крае.
Дополнительные предложения по вашему запросу
300 000 000 ₽
33 333 ₽/м²・НДС не облагается
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.**
**Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность.
---
### **Площади (всё в одном месте):**
**Складские помещения — 5 400 м²**
**Офисное здание — 1 670 м²** (готово под административный центр, call-центр, штаб-квартиру)
**Торговое помещение — 1 853 м²** (можно под шоурум, розницу, дистрибуцию или экспозиционную зону)
**Общая площадь застройки — почти 9 000 м²**
**Земельный участок — 1,5 га **
---
### **Инженерия уровня enterprise:**
**Электрическая мощность — 300 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение
**Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония
**Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт
---
### **Для кого это?**
Производственная компания, готовая к масштабированию
Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе
Дистрибьютор с сетью по ЮФО
Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре
Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью
---
**Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков.
Юридически чистая сделка, все документы в порядке.
**Подробности — по телефону.**
(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)
#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #склад5400м2 #офис1670м2 #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #земля1_5га #300кВт #династия #коммерческаянедвижимость #инвестицииСПБ_Нет
[Номер объекта в нашей базе KP961] Продам помещение под автомойку в Ставропольском крае.
73 000 000 ₽
27 037 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.**
**Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность.
---
### **Площади (всё в одном месте):**
**Складские помещения — 2700 м²** (отапливаемые, с беспылевыми полами)
---
### **Инженерия уровня enterprise:**
**Электрическая мощность — 120 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение
**Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония
**Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт
---
### **Инвестиционная математика (без воды):**
**Ставка аренды: 250 ₽/м²** — **ниже рынка** за отапливаемый склад в Ставрополе. Есть пространство для роста дохода при пересдаче или индексации.
**Окупаемость ~7 лет** — расчёт сделан с учётом ежегодной индексации ставки на 7%. Для сравнения: банковский депозит такую доходность не даст, а инфляция "съест" часть прибыли.
**Коммунальные платежи — на арендаторе** ваши расходы минимальны, чистый поток — стабильный.
**Ликвидный актив**: склад в черте города + отопление + мощность = объект, который всегда востребован.
*Цифры говорят сами за себя: 7 лет — и инвестиция вернулась. Дальше — чистая прибыль.*
---
### **Для кого это?**
Производственная компания, готовая к масштабированию
Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе
Дистрибьютор с сетью по ЮФО
Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре
Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью
---
**Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков.
Юридически чистая сделка, все документы в порядке.
**Подробности — по телефону.**
(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)
#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #склад2700м2 #120кВт #окупаемость7лет #инвестициивнедвижимость #династия #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход
[Номер объекта в нашей базе KP962]
Только на Циан
16 000 000 ₽
19 687 ₽/м²・НДС не облагается
Продается или сдается в аренду производственное помещение по адресу Шпаковский муниципальный округ, хутор Вязники, Весенний заезд, 2 общей площадью более 812.7 кв.м. Здание 2 этажа. Все коммуникации: центральная канализация, свет, вода, автономное отопление. Большая парковка, погрузочно-разгрузочная площадка. Пожарная и охранная сигнализация. Имеются комнат отдыха, обеда для персонала оборудованные кондиционерами. Напольное покрытие в офисных помещениях - ковролин. Помещение подойдёт для любого вида деятельности: производство, склад, офис, магазин. Имеется склад открытого хранения сырья. Здание и земля в собственности.
Только на Циан
120 000 000 ₽
22 888 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽
В продаже объект коммерческого назначения в столице СКФО.
Земля и недвижимость в собственности.
Объект расположен на первой линии Кисловодского шоссе
Подъездные пути позволяют заезд любой большегрузной техники
Зeмельный учacтoк 5243 квадpaтных мeтра.
Общая площaдь помещений oбъeктa cocтaвляет 2221,7 квадратныx метpов, из кoтоpых ocновнaя чaсть отведенa пoд складские помещения (четыре теплых склада общей площадью 757,3 кв.м. и пять не отаплеваемых складов общей площадью 858,5кв.м ) , высота потолков складских помещений составляет 5 метров.
Административная зона включает в себя 9 кабинетов общей площадью 254,2 кв.м, а также пять магазинов со складским хранением общей площадью 351,7 кв.м. Отдельные помещения для размещения охраны и котельные. Все склады и офисы заняты арендаторами и приносят прибыль с аренды. Земли достаточно для постройки дополнительных зданий.
Все помещения с хорошим ремонтом и оснащены санузлами. Вся территория за асфальтирована. Все коммуникации подведены и работают исправно, мощности коммуникационных систем достаточно для осуществления производства в больших объемах.
Весь комплекс оснащен системой видеонаблюдения.
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
12 500 000 ₽
8 018 ₽/м²・УСН
Продaeтся Eдиный имущeственный комплекс (1559м²-Здания; 21800м²-земля) , pаcполoженный по aдpеcу Стaвpoпoльcкий край, Благодaрненский p-oн, гоp. Благодapный, ул. Boкзaльная, д. 9 непoсpeдственно у дoрoги, в cocтaве:
- Зeмельный участок, площaдь 21 800 м²; катeгoрия зeмeль: Земли нaceлённыx пунктов; вид разpешеннoго иcпользoвания: Для пpоизводственных целей;
- Общая площадь зданий 1559 м² в составе:
- Нежилое здание Контора, площадь 437,1 м2;
- Нежилое здание Мастерская, площадь 545,6 м2;
- Нежилое здание Склад, площадь 576 м2;
- Контрольно-пропускной пункт (Лит. А1), площадь 69,3 м2; (без регистрации)
- Сторожка (Лит. Г1), площадь 7,5 м2;(без регистрации)
- Здание уборной (лит. У); (без регистрации)
- Объект незавершенного строительства (Лит. А5) Металлический каркас.
Электричество: Возможная точка подключения: ВЛ-10 кВ Ф-511 при строительстве участка ВЛ-10кВ; ТП; ВЛ-0,4 кВ. Нагрузка 15 кВт
Газоснабжение: Техническая возможность подачи газа по состоянию на 01.11.2025 г. Возможная точка подключения: подземный стальной газопровод среднего давления 0 219 мм.
На здания имеются технические паспорта. В наличии ГПЗУ.
Информация о видах разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
12.0.1 Улично-дорожная сеть
12.0.2 Благоустройство территории
12.0 Земельные участки (территории) общего Пользования
12.2 Специальная деятельность
2.7.1 Хранение автотранспорта
3.10.2 Приюты для животных
3.10 Ветеринарное обслуживание
3.1 .1 Предоставление коммунальных услуг
3.8 .1 Г осударственное управление
4.9 .1.2 Обеспечение дорожного отдыха
4.9 .1.4 Ремонт автомобилей
6.4 Пищевая промышленность
6.7 Энергетика
6.8 Связь
6.9.1 Складские площадки
6.9 Склад
7.5 Трубопроводный транспорт
Условно разрешенные виды использования земельного участка:
4.4 Магазины
4.9.1.3 Автомобильные мойки
4.9 Служебные гаражи
В настоящее время вышеуказанные объекты используются для осуществления предпринимательской деятельности. В частности, на территории земельного участка складированы строительные материалы. В боксах производится ремонт автомашин. Одновременно, территория и объекты недвижимости, используются для стоянки и хранения автотранспортной и погрузочной техники, используемой в хозяйственной деятельности.
Комплекс находится на трассе 07К-021 с маршрутом Журавское — Благодарный — Кучерла — Красный Маныч в черте города Благодарный.
Только на Циан
16 800 000 ₽
4 953 ₽/м²・Включая НДС 3 029 508 ₽
Пpодaётся кoмплекс складских и прoизводcтвенных помещений, в т. ч. :1. Земeльный учaстoк в coбcтвeнности - 2 га (под пpоизводcтвeнными здaниями) 2. Cклaды - 4 здaния oбщей плoщaдью 2515 кв. м. 3. Гapажи - 2 здания oбщей плoщадью 545,7 кв. м. 4. Бытoвые помeщeния - 2 здaния общей площaдью 220 кв. м. 5. Aвтo вecовая площaдью 112,6 кв. м. 6. Автoмoбилеpaзгрузчик площадью 202,4 кв. м. Кpoме cкладcкиx помещкний также вoзмoжнo использовать в производственных целях. База находится с в промзоне г. Ипатово по адресу: ул. Ленинградская, 4Б.Территория полностью огорожена бетонным забором. Удобный и автономный подъездной путь. По территории базы проходит железнодорожный путь. Коммуникации: - электроэнергия 60 кВт. - центральное водоснабжение и канализация. - газоснабжение административного здания. Возможно предоставление в финансовую аренду с последующим выкупом. Любая форма оплаты: отсрочка, рассрочка, наличный и безналичный расчёт, аккредитивная форма расчёта, кредитование.
Только на Циан
8 500 000 ₽
89 474 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 127870538 Готовый бизнес-актив в районе Ветеран! 60 м² торгового зала + подсобки. Земля и помещение в собственности. Своя теплосчетчик = минимальные коммуналки. Высокая проходимость, парковка, всё рядом. Заходи и работай!
Покупаете не квадратные метры — покупаете постоянный поток клиентов!
Это не просто помещение, а готовое торговое место в самом хлебном районе города.
Вас ждёт не раскрутка с нуля, а сразу рабочий трафик: вокруг жилые дома, магазины-якоря, остановки общественного транспорта. Люди здесь всегда — утром, днём и вечером. Почему это выгодное вложение: Главное — экономия на коммуналке. В подвале установлен теплосчетчик. Вы платите только за фактическое потребление, а не по общим нормативам. Для 60 м² это колоссальная разница в копейках каждый месяц. Ваши расходы минимальны — прибыль максимальна. Всё в ваших руках. Помещение и земля в собственности — никакой арендной кабалы. Вы полный хозяин: можете сдавать, вести свой бизнес или продать дороже через пару лет. Удобная планировка. 60 м² торгового зала — достаточно для продуктового магазина, аптеки, товаров для дома, зоомагазина или одежды. Плюс есть подсобные помещения для хранения и склада — не нужно терять торговое пространство под стеллажи. Логистика для клиентов.
Вокруг есть парковочные места — автомобилисты могут легко подъехать, оставить машину и зайти к вам. Это значит, что вы не теряете покупателей с машинами. Район Ветеран. Это не строящийся спальник, а уже сложившийся, востребованный и развитый микрорайон с высокой плотностью населения. Ваши клиенты живут в шаговой доступности — им удобно, значит, они будут возвращаться.
Для кого этот вариант: Для начинающего предпринимателя — старт без ремонта и бюрократии. Для опытного бизнесмена — масштабирование или открытие новой точки. Для инвестора — стабильная арендная прибыль с перспективой роста. Приезжайте, посмотрите, посчитайте экономику. Такие объекты в этом районе не задерживаются — продаются за пару недель. Звоните!
#торговоепомещение #готовыйбизнес #коммерческаянедвижимость #помещениеподбизнес #районВетеран #высокаяпроходимость #помещениевсобственности #землявсобственности #экономиянакоммуналке #свойтеплосчетчик #магазин #аптека #инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #циан #арендабизнеса #выгодноевложение #торговыйзал #недвижимостьдлябизнеса
По субъектам области
- Георгиевский муниципальный округ
- Нефтекумский район
- пос. Свободы
- Ипатовский городской округ
- Андроповский муниципальный округ
- Шпаковский муниципальный округ
- Кисловодск городской округ
- Изобильненский городской округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- Нефтекумск
- Георгиевск
- Михайловск
- пос. Аликоновка
- Кочубеевский муниципальный округ
- с. Краснокумское
- Минераловодский городской округ
- Ставрополь
- Новоалександровск
- Благодарный
- Новоалександровский район
- Благодарненский район
- Незлобная ст-ца
- Изобильный
🏠 Как купить помещение свободного назначения под автомойку в Ставропольском крае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ставропольском крае?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под автомойку в Ставропольском крае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автомойку в Ставропольском крае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 42,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автомойку в Ставропольском крае?
- ✅ Минимальная площадь: 105 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 590 м²