Арт. 140049778
Продается коммерческое помещение 201,4 м² (цокольный этаж).
Текущие арендаторы: салон красоты, парикмахерская, турагентство, пункт выдачи Ozon (стабильный трафик).
Все сдается по договорам.
Первая линия, отдельный вход.
В шаговой доступности остановки, магазины, детские сады и школы.
Свободная аренда / продажа готового арендного бизнеса.
Продается ликвидное коммерческое помещение общей площадью 201 кв. м, расположенное на цокольном этаже жилого дома ).
Помещение находится в районе с высоким пешеходным трафиком.
Готовый арендный бизнес. Помещение полностью заполнено надежными арендаторами, все договоры долгосрочные. Вы начинаете получать доход сразу после сделки.
Действующие арендаторы и распределение площадей
Салон красоты — 50м²;
Парикмахерская — 30м²;
Турагентство — 30 м²;
Пункт выдачи заказов Ozon — 60 м².
Технические характеристики помещения:
Расположение: цокольный этаж (рекомендуется уточнить высоту потолков- 3,2
Вход отдельный вход с улицы (первая линия), большие витринные окна.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация (мокрая точка есть под каждым блоком). Выполнена качественная приточно-вытяжная вентиляция.
Состояние: свежий ремонт, установлены системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.
Расположение и инфраструктура:
район обладает максимальной проходимостью.
через дорогу - остановка общественного транспорта.
На первых этажах соседних домов — сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит").
В радиусе 500 метров находятся 3 детских сада и общеобразовательная школа .
Юридическая информация: один собственник ,без обременений.
Подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Прямая продажа. Продам офис на улице Октябрьская в городе Ессентуки.
