4 000 000 ₽
98 039 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 40,8 кв.м. в ЖК "Южные ворота" - дом в развитом районе, рядом с лесом. При покупке квартиры, кладовая в подарок!
О квартире:
Квартира без отделки: выполнены стяжка и штукатурка — можно сделать ремонт по своему вкусу. Хорошая планировка - большая комната 20 кв.м., просторная кухня - 10 кв.м.
Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо.
Совмещённый санузел, газ, высота потолков — 2,7 м.
При покупке квартиры кладовая — в подарок.
О доме:
Кирпичный дом 2018 года постройки. В доме установлена автономная крышная котельная, что помогает снизить коммунальные расходы. На территории есть гостевая парковка, детская и спортивная площадки, прогулочные аллеи, озеленение.
Дом находится рядом с лесным массивом — чистый воздух, места для прогулок и пробежек. Поблизости нет промышленных объектов. Вокруг — жилой район с зелёными дворами и пешеходными зонами.
Локация и инфраструктура:
Локация сочетает развитую городскую инфраструктуру и близость к природе: с одной стороны — лесной массив, с другой — торговые центры, школы и медицинские учреждения. Из окон верхних этажей открывается вид на Кавказский хребет. Рядом — Святой источник (Храм-часовня иконы Божьей Матери "Всех скорбящих Радость").
Транспортная доступность:
• Остановки — "Бульвар Архитекторов" / "ж/к Белый Город" в 23 минутах ходьбы
• Автобусы — 3, 13, 33, 50, 53
• Маршрутные такси — 21м, 30м, 45, 47, 104, 120
• Выезд — на ул. Доваторцев и Южный обход, без необходимости проезда через пробки проспекта Кулакова
• Автостанция — в пешей доступности
Инфраструктура района
• Школа 44 — современная, ~300540 м
• Детский сад 86 — рядом с домом
• Детский развивающий центр "Миксики" — ~230 м
• Многопрофильный медицинский центр (поликлиника) — в 5 мин ходьбы
• Детская поликлиника — ~560 м
• Стоматология "Дента Плюс" — в доме (90/5)
• Аптеки — 13 в районе, ближайшая в 57 м
• ТЦ "Космос", ТЦ "Белград" — в шаговой доступности
• Южный рынок — рядом
• Супермаркеты: "Пятёрочка" (127 м), "Магнит", "МКС", "O'KEY", "Гипермаркет"
• Магазины в доме: продуктовые, зоомагазин, бытовая химия, фрукты и овощи, орехи
• Пункты выдачи Ozon и Wildberries — в доме
• "Красное&Белое" — рядом (90А, корп. 1)
• Отделение банка, почта
• Хинкальная "Бери Пироги", пекарни, кофейни — 14 заведений в районе
• Фитнес-клуб "Детант" — в шаговой доступности
• Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном — строится рядом (плановое завершение — 2027)
• Лесной массив для прогулок — сразу за домом
• Прогулочные аллеи во дворе
• Салоны красоты — в доме (несколько студий)
• Ремонт обуви, сервисные центры — в доме
• Детские и спортивные площадки во дворе
Звоните - отвечу на все вопросы, договоримся о показе!
---
В базе более 400 квартир, подберу вариант под ваш бюджет.
Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в оформлении ипотеки.
Бесплатный подбор недвижимости.
