145 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
124 821 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в г. Пятигорске Основные характеристики: •Общая площадь 69,7 кв.м •Комфортная этажность- 3 этаж из 5 •3 комнаты: 2спальные комнаты с лоджиями, 1гостиная- так же с лоджией и совмещенная по дизайн проекту с кухней, кладовка, санузел совмещенный. Вся квартира оборудовалась по дизайн-проекту, где продуман каждый уголок. •Ремонт капитальный. Новые стояки, отопление, теплые полы, пластиковые окна, венецианская штукатурка, керамогранит. •Инфраструктура развитая: хорошие школы, детский сад, рынок, магазины, аптеки, пвз, сбербанк, маршрутки, трамваи все это буквально в 3-5 минутах от дома. Также удобная транспортная развязка. Квартира идеальна как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Реальному покупателю- возможна скидка. Код пользователя: 189603 Номер в базе: 7625732
130 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 68 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
168 571 ₽/м²
продается 3к квартира в центре Пятигорска. Светлая и просторная трехкомнатная квартира с выполненным в современном стиле ремонтом. Дизайн сочетает в себе функциональность, минимализм и уют. Прихожая: Просторная, с функциональной зоной для хранения: Раздельный санузел: Современная и удобная планировка с раздельными санузлом. Ванная комната: Установлена просторная душевая кабина со стеклянной перегородкой и системой "система тропический душ". Туалет: Компактный, оснащенный унитазом и небольшим умывальником. Отделка и материалы Стены: Выровнены идеально. Основной фон — качественная матовая краска Потолки: Многоуровневые гипсокартонные конструкции со встроенной светодиодной подсветкой, создающей равномерное заливающее освещение. Окна и двери: Современные стеклопакеты. Межкомнатные двери — глухие, матовые, высотой до потолка, . Коммуникации и техника Электрика: Продуманная схема подключения с достаточным количеством розеток Освещение: Многоуровневое: центральный свет Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Ремонт выполнен с использованием современных материалов и технологий, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и долговечность и практичность. Это идеальное пространство для тех, кто ценит стиль, удобство и функциональность. Код пользователя: 185297 Номер в базе: 9685118
620 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
119 500 ₽/м²
Продаётся просторная видовая квартира в городе Пятигорск Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная в живописном районе города Пятигорск, эта недвижимость сочетает в себе красоту окружающей природы и удобства городской жизни. Основные преимущества: - Простор и качество: Просторная площадь квартиры дополнена качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Каждая комната наполнена светом и теплом благодаря продуманному дизайну. - Уютный балкон: Балкон открывает потрясающие виды на горные вершины, такие как Эльбрус, Машук и Бештау. Вы будете просыпаться каждое утро с ощущением спокойствия и гармонии. - Безопасность и приватность: Закрытая территория обеспечит вам безопасность и конфиденциальность. Вы можете быть уверены, что ваш дом всегда будет защищен. - Удобства рядом: Общественный транспорт доступен всего в нескольких минутах ходьбы, что значительно упрощает передвижение по городу. Комсомольский парк расположен напротив, предлагая прекрасные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. - Развитая инфраструктура: Район Ромашка предлагает широкий выбор удобств и услуг. Школы, детские сады, торговые центры и медицинские учреждения находятся поблизости, обеспечивая комфортную жизнь для всей семьи. - Быстрая сделка: Собственник является совершеннолетним, и все необходимые документы подготовлены для быстрой продажи. Вам останется лишь насладиться новым уровнем комфорта. Не упускайте шанс стать владельцем прекрасной квартиры в одном из лучших районов Пятигорска. Свяжитесь с нами сегодня же, чтобы начать новую главу вашей жизни в комфорте и красоте!
145 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 46 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
153 994 ₽/м²
Агентство недвижимости " Ника " предлагает Вашему внимаю роскошную , светлую 3к квартиру , с индивидуальным отоплением. Просторная кухня-гостиная, две спальни , функциональная гардеробная с рациональным зонированием . Ремонт делали для себя , используя экологические премиум- материалы . Выполнена законная перепланировка в соответствии с проектом разработанным профессиональным дизайнером, благодаря которой удалось создать современное открытое пространство и комфортные зоны для отдыха. Технические преимущества : Полностью заменены все окна на премиальный профиль с улучшенной тепло и шумоизоляцией . Стяжка в квартире полностью демонтирована, залита новая армированная с соблюдением всех технологий . Система - тёплый пол установлена во всех необходимых зонах и регулируются с помощью датчиков и терморегуляторов, что обеспечивает уют в межсезонье . Интерьер дополнен испанской плиткой . Полностью заменена электропроводка и установлен профессиональный электрощит с разделением на группы . Выполнено выравнивание стен по маякам. Стильные гипсокартонные конструкции на потолках. Паркетная доска - Karelia. Предусмотрен тёплый контур из натурального камня вдоль панорамных окон ( исключая эффект "холодного окна" ). Стены балкон облицованы дагестанским камнем , пол натуральный камень. В квартире две мощные радиаторные группы и тёплый пол. Дополнительный комфорт обеспечивают тёплые стены, украшенные мозаикой ручной работы . Выделенное помещение 4 кв.м. со встроенными стеллажами для хранения обуви и бытовых мелочей . В санузле установлена сантехника и инсталляции Grohe ( Германия ), эталон долговечности и безупречной работы на десятилетия . Электро-фурнитура от мирового лидера Legrand. Вся мебель изготовлена на заказ MR Doors по индивидуальному проекту. Межкомнатные двери производства Италии . Безопасность обеспечивает массивная входная дверь - Guardian ( бронь ). Сердце дома - кухня, укомплектованная премиальной техникой Neff ( Германия ), полный сет оборудования , включая встроенную кофемашину, ценится профессиональными кулинарами за уникальные функции ( например , полностью задвигающуюся дверь духовки ). За идеальный микроклимат отвечают мощные и бесшумные сплит системы Electrolux , установлены во всех жилых зонах. Квартира свободна, один собственник, без обременений
125 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 76 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
251 685 ₽/м²
Однокомнатная квартира в Пятигорске в районе Новопятигорска. Дом находится в парке Победы, трамвайная остановка в 5митах . Школа номер 3 в 5 минутах от дома. Недалеко магазины( Магнит, Магнит Косметик, Аптека ) Рядом Новопятигорский сквер. Новый кирпичный дом 2023 года, индивидуальное отопление, котел Baxi, который позволяет регулировать температуру в квартире и нагрев воды. По всем вопросам пишите, звоните. Код пользователя: 189603 Номер в базе: 9848805
660 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
181 499 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на квартале, ЖК Престижный. Рядом с домом продуктовый магазин, пункты выдачи. Недалеко от Вершины Плазы В шаговой доступности больница, школа, детский садик. Квартира на 1 этаже рядом с подъездом детская площадка. Квартира обустроена системой умный дом Алиса, есть гардеробная комната. Просторная гостиная - окна выходят на двор, солнечная сторона. Две ванные комнаты, просторная спальная комната с выходом в гостиную. Отлично подходит для жилья, сдачи. Пишите, звоните. Код пользователя: 189603 Номер в базе: 9858419
145 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 48 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
213 333 ₽/м²
Арт. 93291534. Продаю 1 комн. студию в Центре курортного города Пятигорск, со свежим евроремонтом. Общий двор, старый фонд. Готовый бизнес под ключ(можно под дистанционную сдачу, не требует присутствия). Со входа - камера, wi-fi ( Пост ЛТД). Есть все необходимое для проживания и отдыха- диван, шкаф, кондиционер, телевизор, холодильник, индукционная плита, микроволновка, болер. Отопление -электрический радиатор, который работает по приложению. Перед заселением постояльцев в зимнее время включается заблаговременно для комфортного заселения. Качественный свежий ремонт, новая проводка и канализация. Душ и с. узел совмещённые. Низкие ком. платежи - 1. 5-2т. Отдельный вход с улицы . Есть сарай. Рядом транспорт, магазины, курортная зона, исочники с минеральной водой. 1 взрослый собственник
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
193 878 ₽/м²
Арт. 90871253. Продам новую квартиру- евродвушку в одном из лучших районов г.Пятигорска. Дом новый, в квартире новый дизайнерский ремонт, современная мебель и качественная техника. Рядом школы, детские сады, парк Водник, парк Культуры, аптеки, магазины . Транспорт в шаговой доступности
680 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
162 500 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в отличном состоянии! Один взрослый собственник, никто не прописан, не проживает. Индивидуальное отопление. 2 этаж. Два лифта. Отличное вложение для инвестиции. В шаговой доступности- супермаркеты, школы, аптеки, остановка общественного транспорта. Код объекта 29492
145 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (Первомайский пер., 11к2)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 47 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "по пер. Первомайский" от застройщика "Зольская ПМК-1" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайский переулок.
146 465 ₽/м²
Номер объекта: 538717. Пpодаетcя oднокомнатная кваpтирa с кaчественным eвpо-рeмoнтoм нa пятoм этаже панельногo дoмa. Прocтоpнaя кухня площaдью 10 м² оcнaщенa coврeменнoй бытовoй техникoй, включaя xолoдильник и поcудoмоечную машину. В квapтирe cовмещeнный сaнузел с дизaйнepской отдeлкой и большoй душeвой кабиной. Из окон открывается во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Лоджия застеклена и утеплена, отличное решение для дополнительных квадратов в квартире. Дом расположен в закрытой территории с парковкой и изолированным уютным двором, это преимущество обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Объект юридически чист и готов к продаже. Звоните!
680 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
136 076 ₽/м²
В продаже уютная 4-комнатная квартира в центре города-курорта Пятигорска. Большие светлые комнаты со свежим ремонтом по дизайн-проекту отлично подойдут как для собственного проживания, так и для сдачи. Просторная кухня с видом на собственный дворик. Имеется подвал под домом, закрытая территория. Вся развитая инфраструктура рядом: школы, Верхний рынок, остановка общественного транспорта, ВУЗы. В пешей доступности Лазаревская церковь, Источник 19, администрация города. По всем вопросам обращайтесь, пишите, звоните! Код пользователя: 194295 Номер в базе: 7572634
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
163 618 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в самом центре Пятигорска. Клубный 3-этажный дом, тихий район и непосредственная близость к терренкурам горы Машук для прогулок. Главное преимущество: квартира продается в состоянии под ключ - полностью готовой к заселению. В стоимость входит мебель и качественная бытовая техника. Всё подбиралось со вкусом и любовью, состояние идеальное (с иголочки), включая текстиль - шторы и тюль. Высокие потолки и большие окна дают много света. Просторный совмещенный санузел с дорогой сантехникой и элементами декора. Есть уютная лоджия. Квартира на 3-м этаже, над - новая шатровая крыша, так что за кровлю можно быть спокойными. У дома просторный двор, где всегда есть место для вашего автомобиля - большая редкость для центра города. Дружелюбные и спокойные люди, в доме всего три этажа, поэтому здесь всегда тихо. Очень приятная цена за содержание квартиры и комфортные коммунальные платежи. Готовое жилье высокого качества в лучшей локации города. Звоните, приезжайте на просмотр и выбирайте - эта квартира станет настоящей жемчужиной в портфеле недвижимости.
620 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
228 049 ₽/м²
Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира в центре Пятигорска! Представляем вам уникальную возможность приобрести просторную и светлую двухкомнатную квартиру общей площадью 82 м². Расположенная на седьмом этаже современного тринадцатиэтажного здания, эта квартира станет вашим идеальным жилищем благодаря сочетанию функциональности, удобства и роскоши. Основные преимущества квартиры: Современный евроремонт: Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая неповторимую атмосферу тепла и уюта. Полностью укомплектована мебелью и техникой: Вам не придется тратить дополнительные средства на покупку мебели и бытовой техники — всё уже включено! Панорамный вид из окон: Наслаждайтесь великолепными видами города прямо из своего окна. Удобная и просторная планировка: Две большие комнаты, раздельный санузел и высокие потолки обеспечат комфортное проживание всей семье. Индивидуальное отопление: Контролируйте температуру в квартире по своему желанию. Два лифта: Пассажирский и грузовой лифт сделают вашу жизнь проще и удобнее. Закрытая охраняемая территория: Безопасность вашего жилья гарантирована. Развитая инфраструктура района: Живите комфортно и наслаждайтесь всеми преимуществами центра города: - Рестораны и кафе на любой вкус - Крупные торговые центры - Курортная зона. - Парковая зона "Цветник" - Нарзанная галерея. - Транспортная развязка (остановки трамвая и автобуса) - Автовокзал Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей о покупке вашей мечты!
700 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
181 644 ₽/м²
Продается уютная квартира в экологически чистом районе, рядом с озером и парком оборудованным спортивными и детскими площадками, беговыми дорожками. Историческим мультимедийным центром "Россия моя история". В нескольких шагах детский сад, супермаркеты, кофейни, аптеки, трамвайная остановка. Кирпичный дом 2024 года постройки. Просторная кухня оборудована новой современной техникой и стильной мебелью, что создает атмосферу уюта и комфорта. Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и спокойствие. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, создающих приятное ощущение тепла даже в холодные дни. Индивидуальное отопление, котёл Baxi. Санузел раздельный, оформлен в теплых тонах с качественной сантехникой. Комфортное размещение на 3м этаже. Из окон открывается вид на тихий двор, где предусмотрена открытая парковка. Дом оснащен грузовым лифтом, а также газоснабжением, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира, мебель, техника новая (никто не жил) продаётся вместе с мебелью. Один собственник. Подходит для ипотеки. Документы готовы к сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 620 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,2 млн ₽ |
