





126 594 ₽/м²
Вашему вниманию потрясающий вид на гору Змейка в городе Минеральные Воды Лоджия 16 метров как отдельный кабинет ,что немало важно В квартире полностью заменены все коммуникации: - электрика медная - сантехника полипропилен - выровнены стены - стяжка полов - ламинат из серии класса А Гардеробная для Ваших вещей Все функционально и удобно Ждем Вас на обзор



56 250 ₽/м²
Уютная квартира 48 м² в центре города с приятным ремонтом - отличный вариант для комфортной жизни. Объект находится на 1 этаже кирпичного дома. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, кафе, торговый центр и остановки транспорта в шаговой доступности. Для безопасности установлены камеры, рядом обустроена детская площадка и удобные пешеходные переходы. Вариант подходит как для собственного проживания семьи, так и для инвестиций. Код пользователя: 200061 Номер в базе: 12519659



189 441 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в курортной зоне города Железноводска . В шаговой доступности находятся санатории разных направлений , через дорогу известное благоустроенное озеро 30-ка и санаторий " 30 летия Победы " , вход в курортный парк со множеством туристических дорожек и терренкуровых маршрутов Квартира находится в очень озелененном районе города . - Квартира походит как под сдачу в аренду , так и для личного проживания ! - Предоставляется бесплатное юридическое сопровождение ! - По всем вопрос звоните ! Код пользователя: 194296 Номер в базе: 11907279

172 375 ₽/м²
СТУДИЯ В КЛУБНОМ КВАРТАЛЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВСЕ ГОРЫ КМВ. Это не просто ЖК, а закрытый жилой курорт для людей которые ценят: жить в горах, пить минеральную воду и иметь сервис как в санатории, но в собственной квартире. Жилой квартал включает в себя несколько корпусов, построенных с использованием монолитно-кирпичных технологий. Проект предлагает разнообразие планировочных решений для создания индивидуального интерьера. Квартиры в комплексе реализуются без отделки, что дает дополнительную возможность для авторского оформления жилого пространства. Комфорт и безопасность На территории оборудованы закрытый двор, пассажирские и грузовые лифты, видеонаблюдение 24/7. Для жителей предусмотрен паркинг, а также внутренние и внешние зоны для комфортной жизни зоны выгула животных, WI-FI сети на улице. Дополнительно установлены системы умных технологий, включая домофоны и контроль доступа, что повышает уровень безопасности и удобства использования. Архитектура Архитектура комплекса выполнена с учетом эстетики мегаполиса, органично интегрируя здания в городское пространство. Монолитно-кирпичные здания выделяются современным стилем и привлекательной облицовкой фасадов. Для жителей доступны детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. Окружение и досуг Жилой комплекс находится рядом с объектами инфраструктуры, включая школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. В непосредственной близости расположены места для прогулок и отдыха парки, озера и точки наблюдения с видом на горы. Эти возможности делают район привлекательным для жизни на постоянной основе. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 6259, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



98 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Общая площадь квартиры составляет 30 кв.м, Идеальный вариант для одного человека или небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Удобное расположение дома делает его привлекательным для проживания: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы в пешей доступности. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Цена: 2 950 000, без торга, СРОЧНО!



100 000 ₽/м²
Продается уникальная 3-х комнатная просторная квартира в самом центре города-курорта Железноводска, общая площадь 129 кв.м, кухня 23 кв.м, комнаты раздельные, 2 с/у, лоджия, 2 открытых балкона с замечательным видом, состояние квартиры жилое, встроенная кухня. Качественный кирпичный дом 2004 года постройки, район Загса, в шаговой доступности источник с минеральной водой, Аллея Любви, вход в лесопарковую зону, рынок, супермаркеты, школы, детский сад. Из окон квартиры открывается отличный панорамный вид сразу на несколько окружающих гор. Квартира отлично подойдет для отдыха и для жизни.



148 387 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома с лифтом в центральной части Железноводска. Объект полностью готов к проживанию: проведен качественный свежий ремонт с использованием современных материалов, вся мебель и техника остаются новому собственнику. Квартира находится в собственности у одного физического лица, отсутствуют обременения и зарегистрированные лица, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Планировка функциональная, с изолированной кухней и просторным совмещённым балконом, увеличивающим полезное пространство. Дом расположен в развитом районе с комплексной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, отделения банков, школа и детские сады. В нескольких минутах ходьбы начинается территория парка имени Говорухина, что гарантирует близость к природе и прогулочным маршрутам. Для активного отдыха в непосредственной близости работают спортивные секции и студия йоги. Транспортная доступность отличная: остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, обеспечивая удобную связь с другими районами города и железнодорожным вокзалом. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для инвестиции, постоянного проживания или сезонного отдыха в курортном городе с развитой социальной и рекреационной средой. Код пользователя: 161821 Номер в базе: 11677042



233 824 ₽/м²
Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру, которая станет идеальным выбором для комфортной семейной жизни или выгодной инвестиционной покупки! ? Простор и свет — большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. ? Удобное расположение — отличное транспортное сообщение, развитая инфраструктура района позволяют быстро добраться до любых точек города. ? Комфорт и качество — продуманная планировка обеспечивает удобство и функциональность каждого метра площади. Преимущества квартиры: - Развитая инфраструктура рядом с домом. - Хорошее состояние дома и подъезда. - Возможность приобрести жилье по привлекательной цене. - Квартира в центре города Хотите сделать правильный выбор? Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы организуем показ. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5401, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



111 111 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в центре Минеральных Вод! Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Ключевые преимущества: Квартира находится на комфортном этаже, что обеспечивает хороший вид и отсутствие лишнего шума .Просторная кухня, где с комфортом разместится вся необходимая техника. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Санузел оборудован всем необходимым. Застекленный балкон станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. В Квартире остается вся мебель и техника, что значительно облегчит переезд. Рядом с домом предусмотрена открытая парковка. Особое внимание стоит уделить удобному расположению - центр города, где все необходимое находится в шаговой доступности. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в Минеральных Водах! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1018, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



89 063 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в городе-курорте Железноводске, 4/5, улучшенная планировка, комнаты и с/у раздельные, кухня 10 кв.м. правильной формы, просторная прихожая, в квартире 2 лоджии (не входят в общую площадь), с одной из лоджий открывается отличный вид на окружающие горы. Квартира в жилом состоянии. Отличное расположение дома, тихий двор, в шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта, Аллея Любви, источник с минеральной водой, санаторий Дубрава. Цена 5 700 000 рублей. Торг уместен. Агентство недвижимости Норт.






232 301 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в курортной зоне Железноводска по адресу: улица Ленина, 1. напротив Санатория им. 30-летия Победы и Санатория Железноводск. В шаговой доступности от квартиры находится озеро Тридцатка, расположенное у подножия горы Железной. На набережной озера есть множество развлечений - лодочная станция, остров гулливеров, аренда сапов, прогулочная зона, шезлонги для отдыха. В шаговой доступности от квартиры курортный парк и источники: Бювет минеральной воды "славяновская" (400 м) Бювет "книга" (850 м). Рядом с квартирой множество ресторанов (Остров, Кухня с акцентом), кофеен (CofFerrum), столовые, магазины, аптеки, пункт выдачи Wildberries. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, расположена на последнем, четвертом этаже кирпичного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира светлая, окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хороший доступ солнечного света и свежего воздуха. В доме, построенном в 1963 году, проведен капитальный ремонт, обновлена крыша. Возле дома наземная парковка. В квартире год назад сделан качественный евроремонт - вся мебель, техника и текстиль новые, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Кухня площадью 6 кв. м отличное место для кулинарных экспериментов. Остекленный и утепленный балкон позволяет наслаждаться утренним кофе с видом на леса и горы Железноводска. Все необходимые коммуникации в квартире подключены. Двуспальный ортопедический раскладной диван в зале, полутораспальный раскладной диван средней жёсткости в спальне, надежная двухъярусная кровать из массива дерева (нижний уровень 120 см, верхний - 80 см). Полностью оборудованная кухня (газовая плита, микроволновка, электрочайник, мультиварка) Посуда, приборы, кастрюли и сковородки Wi-fi, телевизор smart-tv. Просторный совмещенный санузел добавляет удобства в повседневной жизни: гигиенический душ, полноразмерная ванна, стиральная машина. Фен, утюг, гладильная доска. Все, что есть в квартире, остается для новых хозяев. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к любой части города. Прямая продажа от собственника, без посредников и лишних комиссий. Квартира готова к сделке, документы в полном порядке. Возможна покупка в ипотеку, все юридические детали уточняйте по телефону. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс приобрести уютное жилье в удобном районе. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вас видеть!



187 879 ₽/м²
Объект 5051. Ваша инвестиция в курортный образ жизни и стабильность Квартира с историей в сердце курортного района — идеально для жизни, отдыха и инвестиций. Представляем — уютную 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную в самом престижном и оживлённом месте курортной зоны, напротив санатория "30 лет Победы". Общая площадь: 33,0 м² Жилая площадь: 26,3 м² Кухня: 6,0 м² Готово к заселению. Выполнен аккуратный косметический ремонт, позволяющий использовать объект сразу после покупки. Квартира находится в эпицентре оздоровительно-курортной инфраструктуры, что гарантирует высокий спрос на аренду и исключительный комфорт для проживания. Курортный парк для прогулок, озеро Тридцатка. знаменитые питьевые бюветы ("Славяновская", "Книга"), грязелечебница и водолечебница — в нескольких минутах ходьбы. Остановки транспорта, магазины, кафе и сервисы — в шаговой доступности. Для инвесторов: Высокий и стабильный доход от посуточной или сезонной аренды благодаря премиальной курортной локации. Для собственного проживания: Готовое жильё в тихом, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Для отдыха: Личная квартира для оздоровительных vacations без затрат на санаторные путёвки. Полное профессиональное сопровождение сделки: Мы берём на себя все юридические и организационные вопросы, обеспечивая безопасность и прозрачность: Юридическая экспертиза документов. Подбор и оформление оптимальной финансовой программы (ипотека, материнский капитал). Полное сопровождение от просмотра до регистрации права собственности. Обращайтесь в наше агентство — лидера рынка недвижимости КМВ. Работаем с крупнейшей базой проверенных объектов и предлагаем индивидуальные решения для ваших целей: будь то инвестиции, выгодная покупка для себя или выбор идеального варианта для арендного бизнеса. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5051, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



54 167 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Минеральных Вод по привлекательной цене. Объект расположен на первом этаже четырехэтажного дома, что обеспечивает дополнительное удобство для семей с детьми или пожилых родителей. В квартире выполнен небольшой косметический ремонт, вся мебель остается новому владельцу - это позволяет заехать и жить сразу без дополнительных затрат. Отличное расположение - в шаговой доступности аптеки, магазины, школы, детские сады и удобная транспортная развязка. Рядом с домом предусмотрена открытая парковка. Идеальный вариант как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира станет надежным вложением в ваше будущее. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1061, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



131 343 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с прекрасным видом на горы!!! Комнаты изолированные, кухня оборудована в прихожей, санузел совмещен. Хороший район, все в шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр, рынок, супермаркет, остановка общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы источник с минеральной водой, аллея Любви. Комиссия агентства 1 %. Юридическое сопровождение оплачивается отдельно.



157 534 ₽/м²
Продаём трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 2008 года постройки. Комнаты изолированные, большая просторная прихожая. Квартира в отличном состоянии с мебелью и бытовой техникой. Заходи и живи! Отличный район, в 10 минутах ходьбы бювет с минеральной лечебной водой, рядом остановка общественного транспорта, магазины, городская больница, шаол, детские сады. Отопление центральное. Комиссия агентства 1%. Юридическое сопровождение сделки оплачивается отдельно.



109 286 ₽/м²
Продается большая, уютная и светлая квартира в центре города, идеальная для комфортного проживания. Общая площадь квартиры составляет 59 м2 B квaртиpe есть детcкая, спальня, большая кухня- гостиная, гардеробная, совмещенный санузел , большой коридор, со встроенной мебелью, балкон( с видом на церковь), подвал, под окнами имеются два парковочных места. Интернет и телевидение без перебоев. Квартира расположена в спокойном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Внутренний двор с детской площадкой. Идеально подходит для семейной жизни или аренды. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5210, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



150 000 ₽/м²
В тихом уголке Железноводска, вдали от городского шума, находится видовая квартира, готовая встретить нового владельца. Преимущества нашего варианта: Дом находится в курортной зоне города. Рядом с домом бювет Западный и санаторий Дубрава. Сразу за домом начинается лесопарковая зона с тропами и маршрутами для прогулок, которые ведут к подножию гор. По лесной тропинке можно добраться до лечебного курортного парка. Выходя из дома, вы попадаете на красивейшую аллею с беседками и фонтаном, которая станет отличным местом для прогулок и отдыха. В пяти минутах ходьбы от дома расположены сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, городской рынок и многое другое. Неповторимые звуки природы, чистейший свежий воздух — всё это создаёт атмосферу гармонии и умиротворения. Из окон открывается красивейший вид на горы, лес, и город. Квартиру можно использовать для сдачи или для проживания. Кирпичный дом. Квартира без ремонта, это позволит сделать её в соответствии с вашим вкусом. Квартира в данном районе — это не только комфортное жилье, но и прекрасное вложение в будущее. Готовы узнать больше? Напишите или позвоните мне прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы. Риэлторская фирма "МИР и К". Марина. Комиссия 1 % от стоимости недвижимости в случае её приобретения. Оформление оплачивается отдельно. г. Железноводск ул. Космонавтов 35 (ЗАГС), напротив КД "Алина", маг. КАНЦМАРКЕТ", офис 1



85 000 ₽/м²
Продаётся 3-к. квартира В новом доме по ул. Советская, 78. Дом расположен в одном из лучших районов Минеральных Вод с развитой инфраструктурой, школа, детский садик, магазины, парки отдыха в шаговой доступности. Напротив супермаркет "Магнит Семейный" рынок. Живописный вид на горы, удобное месторасположение дома. Территория вокруг дома благоустроенная. Во дворе детская площадка. Новый элитный дом. Счётчики на свет, воду, газ. Коммуникации заведены в квартиру и подключены. Индивидуальное отопление. _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!



211 111 ₽/м²
Продается квартира в центре Железноводска, ул. Ленина, 8 Расположение: Квартира находится в самом центре курортного Железноводска, в 2 минутах ходьбы от лечебного парка. Рядом расположены санатории, минеральные источники, а также вся необходимая инфраструктура: кафе, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Характеристики дома: - Год постройки: 1973 - Этажность: 7 этажей - Квартира расположена на 6 этаже - Материал стен: кирпич Особенности квартиры: - Разделена на два независимых блока - Каждый блок включает: - Жилую зону - Компактную кухню - Отдельный санузел - Полностью замененные коммуникации (медная проводка) - Чистый и ухоженный подъезд Преимущества: - Готова к немедленному заселению - Успешный опыт сдачи в аренду - Идеальна для проживания или ведения бизнеса - Высокий спрос на аренду в курортной зоне - Возможность получения стабильного дохода от посуточной сдачи. Отличная возможность приобрести недвижимость в самом сердце популярного курорта, подходящую как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3844, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



144 737 ₽/м²
Квартира в новом кирпичом доме с индивидуальным отоплением. Дом расположен в Курортной части города в 500 метрах от санатория Дубрава, бювета с минеральной водой, аллеи Любви и лесной территории с терренкуром вокруг горы Железная. Рядом остановка общественного транспорта, с которой можно уехать, как по городу, так и по городам КМВ. Закрытая территория. В шаговой доступности магазины, рынок. Стены оштукатурены, разводка электричества, высота потолков 3,2 м., квартира просторная, светлая.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн ₽ |