Первичная продажа
Продажа квартир на последнем этаже на улице Егоршина в городе Пятигорск
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
12 970 000 ₽
200 000 ₽/м²
Жилой Комплекс Комфорт-Класса Курортный Пятигорск
Новый жилой комплекс комфортного уровня "Курортный Пятигорск", гармонично сочетает качество, уют и безопасность проживания, располагаясь всего в нескольких минутах пешком от городского парка и предоставляя максимум комфорта своим жителям.
---
Преимущества выбора нашего комплекса:
- Закрытая охраняемая территория: обеспечение безопасности и спокойствия вашей семьи.
- 15-минутная прогулочная доступность до парка: наслаждайтесь близостью природы ежедневно.
- Бесплатное оформление документов: упрощаем процесс покупки жилья, экономя ваше время и средства.
- Игровые детские зоны: отличное пространство для досуга детей любого возраста.
- Эксплуатируемые крыши квартир верхнего этажа: возможность обустройства террасы, где приятно проводить время на свежем воздухе.
---
Описание жилых помещений:
Все жилые помещения имеют удобную планировку: от однокомнатных до просторных четырехкомнатных квартир.
Дом высотой в девять этажей выполнен с соблюдением всех стандартов надежности и качества строительства.
Качественная внутренняя отделка включает следующие элементы:
- Полусухая стяжка пола обеспечивает ровность поверхности.
- Разводка системы отопления сделана заранее, обеспечивая равномерное распределение тепла.
- Установлены современные секционные радиаторы отопления, поддерживающие оптимальную температуру в помещении.
- Двухконтурные газовые котлы обеспечивают автономию горячего водоснабжения и отопления.
- Газоанализаторы и устройства контроля газа гарантируют дополнительную безопасность.
- Установка приборов учёта воды и электроэнергии способствует рациональному использованию ресурсов.
- Балконы и лоджии оборудованы остеклением, увеличивающим полезную площадь квартиры.
Во всех квартирах установлена надежная входная металлическая дверь премиум-качества.
---
Приобретение недвижимости в жилом комплексе "Курортный Пятигорск" станет выгодным вложением ваших средств и обеспечит вас комфортным жильем в приятном уголке города.
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
13 100 000 ₽
200 000 ₽/м²
Жилой Комплекс Комфорт-Класса Курортный Пятигорск
Новый жилой комплекс комфортного уровня "Курортный Пятигорск", гармонично сочетает качество, уют и безопасность проживания, располагаясь всего в нескольких минутах пешком от городского парка и предоставляя максимум комфорта своим жителям.
---
Преимущества выбора нашего комплекса:
- Закрытая охраняемая территория: обеспечение безопасности и спокойствия вашей семьи.
- 15-минутная прогулочная доступность до парка: наслаждайтесь близостью природы ежедневно.
- Бесплатное оформление документов: упрощаем процесс покупки жилья, экономя ваше время и средства.
- Игровые детские зоны: отличное пространство для досуга детей любого возраста.
- Эксплуатируемые крыши квартир верхнего этажа: возможность обустройства террасы, где приятно проводить время на свежем воздухе.
---
Описание жилых помещений:
Все жилые помещения имеют удобную планировку: от однокомнатных до просторных четырехкомнатных квартир.
Дом высотой в девять этажей выполнен с соблюдением всех стандартов надежности и качества строительства.
Качественная внутренняя отделка включает следующие элементы:
- Полусухая стяжка пола обеспечивает ровность поверхности.
- Разводка системы отопления сделана заранее, обеспечивая равномерное распределение тепла.
- Установлены современные секционные радиаторы отопления, поддерживающие оптимальную температуру в помещении.
- Двухконтурные газовые котлы обеспечивают автономию горячего водоснабжения и отопления.
- Газоанализаторы и устройства контроля газа гарантируют дополнительную безопасность.
- Установка приборов учёта воды и электроэнергии способствует рациональному использованию ресурсов.
- Балконы и лоджии оборудованы остеклением, увеличивающим полезную площадь квартиры.
Во всех квартирах установлена надежная входная металлическая дверь премиум-качества.
---
Приобретение недвижимости в жилом комплексе "Курортный Пятигорск" станет выгодным вложением ваших средств и обеспечит вас комфортным жильем в приятном уголке города.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
38 086 600 ₽
620 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
Первичная продажа
Первичная продажа
3 акции
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
4 670 720 ₽
128 000 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки.
Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир).
БОНУС за быструю сделку - скидка 100 000р (в течение 5 дней после обращения).
Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж.
______________________
Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас?
Каждая квартира - это:
______________________
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР
Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата.
КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения.
КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ
Экономия на коммунальных услугах и экологичность.
БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
Комфортное проживание без лишнего шума.
АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ
Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция.
СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
Высокая безопасность и защита от шума.
АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА
Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время
______________________
ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС
______________________
Закрытая территория
Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей.
Многоуровневый наземный паркинг
Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль.
Инфраструктура
Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни.
Пространство для отдыха
На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться.
Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м²
Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса.
Wi-Fi во дворе
Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время!
Электрозарядки
Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время!
Видеонаблюдение 24/7
Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток.
Детские и спортивные площадки
Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи.
Зона выгула животных
Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем.
Остановки общественного транспорта.
Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов.
_______________
ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ
_______________
Современный ремонт в универсальной цветов
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
14 532 000 ₽
560 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
Первичная продажа
3 акции
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
3 762 570 ₽
133 000 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки.
Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир).
БОНУС за быструю сделку - скидка 100 000р (в течение 5 дней после обращения).
Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж.
______________________
Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас?
Каждая квартира - это:
______________________
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР
Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата.
КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения.
КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ
Экономия на коммунальных услугах и экологичность.
БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
Комфортное проживание без лишнего шума.
АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ
Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция.
СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
Высокая безопасность и защита от шума.
АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА
Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время
______________________
ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС
______________________
Закрытая территория
Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей.
Многоуровневый наземный паркинг
Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль.
Инфраструктура
Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни.
Пространство для отдыха
На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться.
Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м²
Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса.
Wi-Fi во дворе
Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время!
Электрозарядки
Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время!
Видеонаблюдение 24/7
Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток.
Детские и спортивные площадки
Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи.
Зона выгула животных
Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем.
Остановки общественного транспорта.
Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов.
_______________
ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ
_______________
Современный ремонт в универсальной цветов
Первичная продажа
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
13 500 000 ₽
129 559 ₽/м²
Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание.
Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет.
Застройщик придерживается определённых концепции:
"Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности.
"Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории.
"Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны.
"Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата.
"Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.
Первичная продажа
3 акции
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
6 560 520 ₽
138 000 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки.
Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир).
БОНУС за быструю сделку - скидка 100 000р (в течение 5 дней после обращения).
Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж.
______________________
Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас?
Каждая квартира - это:
______________________
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР
Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата.
КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения.
КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ
Экономия на коммунальных услугах и экологичность.
БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
Комфортное проживание без лишнего шума.
АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ
Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция.
СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
Высокая безопасность и защита от шума.
АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА
Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время
______________________
ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС
______________________
Закрытая территория
Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей.
Многоуровневый наземный паркинг
Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль.
Инфраструктура
Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни.
Пространство для отдыха
На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться.
Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м²
Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса.
Wi-Fi во дворе
Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время!
Электрозарядки
Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время!
Видеонаблюдение 24/7
Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток.
Детские и спортивные площадки
Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи.
Зона выгула животных
Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем.
Остановки общественного транспорта.
Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов.
_______________
ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ
_______________
Современный ремонт в универсальной цветов
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
6 287 800 ₽
149 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 42.2 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Тарханы" от застройщика "ГК Стройград" расположен по адресу Россия, Ставропольский край, Пятигорск, улица Генерала Воронцова.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
28 743 200 ₽
620 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
Первичная продажа
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- пос. Аликоновка
- Железноводск городской округ
- Изобильненский муниципальный округ
- №26 мкр
- № 6 мкр
- № 8 мкр
- пос. Ясная Поляна
- Благодарный
- № 9 мкр
- № 3 мкр
- Новопавловск г.
- Кисловодск
- Андроповский муниципальный округ
- пос. Новотерский
- Кировский муниципальный округ
- Новоалександровск
- Ипатово
- Михайловск
- пос. Иноземцево
- Ипатовский район
- Ставропольский край
- с. Подлужное
- Чапаевка мкр
- № 27 мкр
- Георгиевский район
- Изобильненский район
- Левокумский муниципальный округ
- пос. Нижнеподкумский
- Зеленокумск
- СНИИСХ мкр
- 3-й мкр
- Минераловодский городской округ
- Площадь Строителей кв-л
- пос. Солнечнодольск
- № 19 мкр
- Новоалександровский район
- с. Надежда
- № 18 мкр
- Благодарненский район
- Советский муниципальный округ
- Георгиевский муниципальный округ
- 6-й мкр
- Буденновск
- Изобильный
- 1-й мкр
- Апанасенковский муниципальный округ
- 1-й мкр
- Курская ст-ца
- Горапост мкр
- с. Прикумское
- Лермонтов
- 7-й мкр
- пос. Газопровода
- с. Прасковея
- Суворовская ст-ца
- № 12 мкр
- Заполотно мкр
- № 33 мкр
- с. Курсавка
- Гармония жилрайон
- с. Александровское
- пос. Кумская Долина
- Нефтекумский район
- ЖК Фруктовый сад
- Советский район
- № 15 мкр
- с. Степное
- 2-й мкр
- Кочубеевский муниципальный округ
- пос. Рыздвяный
- Труновский муниципальный округ
- №31 мкр
- Незлобная ст-ца
- пос. Левоберезовский
- 101 мкр
- Суворов жилой квартал
- с. Арзгир
- Кировский район
- Скачки мкр
- № 24 мкр
- № 14 мкр
- пос. Первомайский
- Невинномысск
- с. Левокумка
- Красный Пахарь хут.
- пос. Нижнезольский
- Новый Ставрополь мкр
- с. Красный Октябрь
- 8-й мкр
- с. Донское
- с. Труновское
- с. Солдато-Александровское
- пос. Зеленогорский
- пос. Нежинский
- Кисловодск городской округ
- пос. Доброжеланный
- №21 мкр
- пос. Иноземцево
- Георгиевск
- № 25 мкр
- Солнечнодольск пгт
- с. Привольное
- пос. Софиевский Городок
- Нефтекумск
- Петровский муниципальный округ
- пос. Подкумок
- Петровский городской округ
- пос. Садовая Долина
- Константиновская ст-ца
- Светлоград г.
- Демино хут.
- 6-й мкр
- пос. Большевик
- Буденновский район
- пос. Новокумский
- Уругвай кв-л
- Жилой комплекс Вишневый сад
- пос. Рыздвяный
- пос. Виноградный
- пос. Капельница
- пос. Падинский
- с. Винсады
- 373-й кв-л
- пос. Джуца
- Ставрополь
- Железноводск
- № 20 мкр
- № 2 мкр
- Новопавловск
- Ипатовский муниципальный округ
- Бештау мкр
- Ессентуки
- пос. Пятигорский
- Пятигорск
- с. Дивное
- пос. Капельница
- пос. Горячеводский
- Светлоград
- № 4 мкр
- с. Татарка
- Минеральные Воды
- Живописный мкр
- Красный Пахарь хут.
- с. Краснокумское
- пос. Анджиевский
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Сахзавода
- № 36 мкр
- Изобильненский городской округ
- Минераловодский муниципальный округ
- пос. Советское Руно
- № 7 мкр
- № 11 мкр
- с. Левокумское
- Ессентукская ст-ца
- Предгорный муниципальный округ
- Минераловодский район
- с. Грачевка
- с. Сенгилеевское
- пос. Свободы
- № 35 мкр
- 0-й мкр
- Пятигорск городской округ
- № 28 мкр
- пос. Солнечнодольск
- Новая Пролетарка хут.
- Анджиевский пгт
- Северный мкр
- Шпаковский район
- пос. Первомайский
- Новопятигорск мкр
- пос. Виноградный
- пос. Цимлянский
- Бештау мкр
- Адмирал кп
- Шпаковский муниципальный округ
- с. Кочубеевское
- Новоалександровский муниципальный округ
- № 10 мкр
- с. Красногвардейское
- Зеленокумск г.
- № 23 мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже на улице Егоршина в городе Пятигорск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Егоршина в городе Пятигорск?
- ✓ В базе Циан 15 квартир на последнем этаже на улице Егоршина в городе Пятигорск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже на улице Егоршина в городе Пятигорск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже на улице Егоршина в городе Пятигорск?
- ✅ Минимальная площадь: 40,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 69,4 м²