10 200 000 ₽
107 822 ₽/м²
Продаётся 3комнатная квартира 94,6 кв.м, монолитный дом 2024 г., ЖК "Суворов", Ставрополь, 35й мн, ул. Алексея Яковлева, 3/1, мастерспальня, индивидуальное отопление, закрытая территория.
Квартира рассчитана на семью, ценящую приватность и современные инженерные решения: мастерспальня с гардеробной и собственным санузлом формирует изолированную приватную зону; тёплые полы в зонах интенсивной эксплуатации повышают комфорт; планировка продумана под эргономичное хранение и функциональное зонирование. Фактическое расположение на втором уровне (над коммерческим помещением) снижает влияние уличного шума и повышает приватность по сравнению с типовым первым этажом.
Основные характеристики:
• общая площадь — 94,6 кв.м;
• этаж — 1 из 8 (фактически 2й уровень за счёт коммерческого помещения снизу);
• материал стен — кирпичный;
• высота потолков — 2,8 м;
• планировка — 3 комнаты, мастерспальня с гардеробной и санузлом, более одного санузла;
• лоджия — 1;
• отопление — индивидуальный газовый котёл;
• тёплые полы — кухня, санузлы, прихожая, коридор.
Состояние и отделка:
• отделка — чистовая (готова к финишным работам под индивидуальные предпочтения);
• окна — современные стеклопакеты (тип уточняется при осмотре);
• инженерные решения — разводка под тёплые полы выполнена, контуры подключены;
• остаётся: базовая комплектация инженерных узлов, входные двери по проекту.
Дом и территория:
• год постройки — 2024;
• лифты — бесшумный грузопассажирский в каждом подъезде;
• подъезд — современная отделка, контроль доступа;
• территория — закрытая, видеонаблюдение по периметру;
• парковка — подземная, доступ на лифте;
• кладовая — 4,6 кв.м, реализуется за отдельную стоимость;
• двор — благоустроенный, зоны отдыха, освещение.
Инфраструктура:
• магазины и бытовые сервисы — в составе коммерческих помещений ЖК;
• остановки общественного транспорта — в пределах 1012 минут пешком;
• школы и детские сады — в пешей доступности и в радиусе 1520 минут транспортом;
• поликлиники — доступны в соседних кварталах;
• прогулочные зоны — внутри микрорайона, озеленение по проекту.
Юридическая информация:
• тип сделки — свободная продажа;
• форма собственности — частная;
• количество собственников — 1;
• зарегистрированные лица — нет;
• торг — реальному покупателю;
• варианты оплаты — ипотека, наличные, допускается использование маткапитала;
• сроки выхода на сделку — 23 недели при готовности покупателя.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.
Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банковпартнёров.
