











84 112 ₽/м²
Продается квартира, в кирпичном доме 2010 года постройки.Отопление автономное. Квартира без ремонта, в черновой отделке. Водяные счетчики новые. Стройматериалы:шпаклевка и кафель для санузла идут бонусом к квартире. Ориентиры по улицам: Доваторцев, 45 параллель, 50 лет ВЛКСМ В шаговой доступности 2 школы, детские сады, ТЦ Космос через дорогу, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Квартира более трех лет в собственности, без обременений ПО ДОКУМЕНТАМ: Подходит любой вид расчета - Весь пакет документов ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ - НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК Помощь при оформлении ипотеки. Поможем СНИЗИТЬ процентную ставку по ИПОТЕКЕ. Номер объекта: #1/547165/17352









126 850 ₽/м²
1-комнатная квартира в резиденции "Софи" — приватность, современные технологии и продуманная планировка от федерального застройщика ЮгСтройИнвест! Идеальный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Возможна сдача квартиры в доверительное управление — стабильный пассивный доход в уникальном ЖК Ставрополя с личным сквером и приватной территорией. О квартире — свет, пространство и удобство: Просторная комната правильной формы; Кухня-гостиная с возможностью зонирования; Балкон с панорамным видом на лес и сквер; Грамотное размещение мокрых зон; Резиденция "Софи" — приватность, комфорт и инфраструктура: — Закрытая территория с личным сквером и площадкой для выгула питомцев; — Тихие прогулочные зоны, газоны для отдыха и йоги; — Игровые и спортивные площадки нового поколения, двор без машин; — Подземный паркинг с видеонаблюдением. — 10 минут пешком до школ, детских садов и ТРЦ; — Коммерческие помещения, магазины и кафе прямо на территории. Застройщик — ЮгСтройИнвест: Мы создаём не просто дома, а полноценные резиденции с продуманной инфраструктурой: скверы, парки, дороги и зоны отдыха. Более 20 лет на рынке недвижимости Юга России; Полное соблюдение ФЗ-214 — безопасная и прозрачная сделка; Тысячи счастливых семей, сотни тысяч м² сдано в срок; Современные технологии и премиальные материалы. Выгодные предложения: Семейная ипотека от 6%; Скидка до 4000 ₽/м² для участников СВО и госслужащих; Рассрочка от застройщика 1 год при ПВ 30% и совместная программа со Сбербанком на 2 года; Возможность погасить часть ПВ материнским капиталом; Условия покупки: — Полное сопровождение по 214-ФЗ; — Дистанционная сделка — удобно из любого города; — Помощь на всех этапах — от выбора квартиры до передачи ключей; — Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность. Свяжитесь с нами! Менеджер подберет оптимальную планировку, рассчитает ипотеку и забронирует вашу 1-комнатную квартиру в резиденции "Софи". Резиденция "Софи" — комфорт, приватность и зелёные зоны в сердце Ставрополя каждый день! * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.









96 500 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



103 000 ₽/м²
Погрузитесь в мир комфорта и удобства с ЖК "Атмосфера", который предлагает исключительные преимущества: Закрытая территория : Обеспечьте безопасность и уединение для вашей семьи в уютной атмосфере. Индивидуальное отопление и тёплый пол: Настройте идеальную температуру в вашем доме для абсолютного комфорта. Вид из окон : каждый день наслаждайтесь захватывающими видами на заповедный лес Транспортная доступность: Всего 25 минут до центра города на авто и 14 маршрутов общественного транспорта для вашего удобства. Многоуровневый паркинг: Паркуйтесь с комфортом. Есть возможностью установки зарядной станции для электромобилей. Умный домофон : Ощутите удобство и безопасность с технологией распознавания лиц. Рассрочка от застройщика, Погрузитесь в мир комфорта и удобства с ЖК "Атмосфера", который предлагает исключительные преимущества: Закрытая территория : Обеспечьте безопасность и уединение для вашей семьи в уютной атмосфере. Умный домофон : Ощутите удобство и безопасность с технологией распознавания лиц. Индивидуальное отопление и тёплый пол: Настройте идеальную температуру в вашем доме для абсолютного комфорта. Вид из окон : каждый день наслаждайтесь захватывающими видами на заповедный лес Транспортная доступность: Всего 25 минут до центра города на авто и 14 маршрутов общественного транспорта для вашего удобства. Многоуровневый паркинг: Паркуйтесь с комфортом. Есть возможностью установки зарядной станции для электромобилей.



102 000 ₽/м²
ЖК АТМОСФЕРА ДЫШИ ПОЛНОЙ ГРУДЬЮ! Зеленый остров спокойствия посреди Ставрополя. Здесь жизнь наполнена гармонией природы и удобством городской инфраструктуры. Ваш новый дом ждет вас! Почему именно мы? - Современная архитектура, продуманная инфраструктура и уютные дворы. - Удобство месторасположения рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки,детский сад и школа. - Солнечные окна и просторные балконы открывают потрясающий вид на природу. - Надежность застройщика гарантирует качество строительства и своевременную сдачу объектов. Жилой комплекс "Атмосфера" приглашает насладиться атмосферой комфорта и уюта прямо сейчас!


109 000 ₽/м²
Клубный дом на Доваторцев 42Б Премиум-класс для тех, кто выбирает тишину, свет и приватность Здесь всего 56 квартир — тишина, уют и ощущение "своего круга" без лишней суеты. Главные преимущества дома: Квартиры от 41,7 м² — удобные метражи под разные сценарии жизни Потолки 2,85 м — больше воздуха и естественного света Панорамное остекление — светлые интерьеры и виды из окон Закрытый внутренний двор — только для жителей, без посторонних Подземный паркинг — машина всегда рядом и под защитой Отделка White Box — идеальная база, чтобы быстро реализовать дизайн-проект Тёплые полы — комфорт и уют в любое время года Почему это предложение — про качество жизни Малоквартирность — тишина, отсутствие очередей в лифт, уютная атмосфера Свет и простор — большие окна и высокие потолки создают ощущение свободы Приватность и безопасность — закрытый двор только для жителей Отделка для быстрого старта Формат White Box экономит время и бюджет: базовые черновые этапы уже выполнены, можно сразу приступать к чистовой отделке и мебели. Создайте интерьер мечты без лишней пыли и задержек. Для кого подойдёт Для пары или семьи, ценящих тишину и приватность Для тех, кому важен статус и комфорт в "своём кругу" Для инвесторов — ликвидность малоквартирных домов всегда выше Условия покупки — честно и удобно Наличный расчёт Рассрочка от застройщика — без переплат Ипотека с господдержкой (семейная, военная, IT) Использование материнского капитала ДДУ по 214-ФЗ через эскроу-счета — ваши средства защищены Позвоните сейчас — подберём планировку, расскажем про актуальные предложения и организуем показ. Квартиры продаются от застройщика — без переплат и комиссий. Стоимость и наличие квартир могут меняться — уточняйте актуальные условия по телефону.



98 500 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



106 545 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Герцена, 147А1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 103.9 кв.м., на 3 этаже. "Надежда" - это семейный жилой комплекс клубного типа, где приоритет отдается наивысшему уровню безопасности, физического и психологического комфорта. Это уютная, максимально продуманная среда, где нет случайных людей, случайных технических или дизайнерских решений.



114 478 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 148.5 кв.м., на 2 этаже. "Надежда" - это семейный жилой комплекс клубного типа, где приоритет отдается наивысшему уровню безопасности, физического и психологического комфорта. Это уютная, максимально продуманная среда, где нет случайных людей, случайных технических или дизайнерских решений.
127 850 ₽/м²
1-комнатная квартира в ЖК "Софи" — стильное и комфортное жилье от надежного застройщика ЮгСтройИнвест. Ищете компактную и функциональную квартиру с удобной планировкой? ЖК "Софи" предлагает идеальный вариант для самостоятельной жизни или аренды. Современный жилой комплекс с отличной инфраструктурой и продуманными планировками — ваш комфортный старт в новом доме! О застройщике: ЮгСтройИнвест — один из самых надежных российских девелоперов: строим по 214-ФЗ, сдаем дома срок в срок, делаем упор на благоустройство и комфорт. В Ставрополе компания уже реализовала десятки успешных кварталов. Планировка квартиры: — Уютная 1-комнатная квартира с зоной для отдыха и работы; — Просторная кухня-гостиная с удобным зонированием для комфортного проживания. Инфраструктура ЖК "Софи": — Закрытая территория с контролируемым доступом; — Зеленые зоны, прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки для активного отдыха; — Подземный паркинг. Акции и предложения: Скидка до 5 000 ₽/м² для работников социальной сферы, медиков, студентов. Ипотека с выгодной ставкой от 3,5% для семей. Рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом от 20%. Условия покупки: — Ипотека с минимальными ставками и гибкими условиями — Рассрочка от застройщика — Материнский капитал как первый взнос — Дистанционная сделка для удобства покупателей из других городов — Официальное оформление по 214-ФЗ. Почему стоит выбрать 1-комнатную квартиру в ЖК "Софи": Комфортная планировка для самостоятельной жизни или аренды Отличная инфраструктура и развитая территория Скидки и выгодные ипотечные программы Надежный застройщик ЮгСтройИнвест Удобное расположение и транспортная доступность. Напишите нам — подберем подходящий вариант, расскажем об актуальных акциях и предложениях по ипотеке. Не упустите ваш шанс начать новую жизнь в качественном, современном и комфортном доме от ЮгСтройИнвест. * Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.



114 248 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



110 000 ₽/м²
В продаже квартиры ЖК бизнес-класса! • Закрытая территория • Подземный паркинг • Большие площади и мастер-спальни • Индивидуальное отопление • Система тёплый пол • Панорамное остекление • В шаговой доступности школы, детские сады, фитнес клубы, Парк Победы • Транспортная доступность Полное юридическое сопровождение Комфортные условия ипотеки, рассрочка Есть много вариантов. Звоните!



96 500 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



87 000 ₽/м²
Погрузитесь в мир комфорта и удобства с ЖК "Атмосфера", который предлагает исключительные преимущества: Закрытая территория : Обеспечьте безопасность и уединение для вашей семьи в уютной атмосфере. Индивидуальное отопление и тёплый пол: Настройте идеальную температуру в вашем доме для абсолютного комфорта. Вид из окон : каждый день наслаждайтесь захватывающими видами на заповедный лес Транспортная доступность: Всего 25 минут до центра города на авто и 14 маршрутов общественного транспорта для вашего удобства. Многоуровневый паркинг: Паркуйтесь с комфортом. Есть возможностью установки зарядной станции для электромобилей. Умный домофон : Ощутите удобство и безопасность с технологией распознавания лиц. Рассрочка от застройщика, Погрузитесь в мир комфорта и удобства с ЖК "Атмосфера", который предлагает исключительные преимущества: Закрытая территория : Обеспечьте безопасность и уединение для вашей семьи в уютной атмосфере. Умный домофон : Ощутите удобство и безопасность с технологией распознавания лиц. Индивидуальное отопление и тёплый пол: Настройте идеальную температуру в вашем доме для абсолютного комфорта. Вид из окон : каждый день наслаждайтесь захватывающими видами на заповедный лес Транспортная доступность: Всего 25 минут до центра города на авто и 14 маршрутов общественного транспорта для вашего удобства. Многоуровневый паркинг: Паркуйтесь с комфортом. Есть возможностью установки зарядной станции для электромобилей.



114 564 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Герцена, 147А1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 97.5 кв.м., на 9 этаже. "Надежда" - это семейный жилой комплекс клубного типа, где приоритет отдается наивысшему уровню безопасности, физического и психологического комфорта. Это уютная, максимально продуманная среда, где нет случайных людей, случайных технических или дизайнерских решений.



150 666 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 142.7 кв.м., на 2 этаже. "Надежда" - это семейный жилой комплекс клубного типа, где приоритет отдается наивысшему уровню безопасности, физического и психологического комфорта. Это уютная, максимально продуманная среда, где нет случайных людей, случайных технических или дизайнерских решений.


111 750 ₽/м²
Квартиры класса комфорт+ по выгодной цене в резиденции для жизни Софи. Ограниченный пул видовых квартир. Квартиры с гардеробными. Европланировки с кухней-столовой до 25 кв.м. Купите жилье с отделкой white box в резиденции для жизни Софи на выгодных условиях от застройщика. Жилье класса комфорт+, планировки от 33 до 86 кв. м под любой жизненный сценарий, 2-к квартиры евроформата 75 кв. м с мастер-спальней, двумя гардеробными, кухней-столовой 25 кв. м. Ограниченный пул видовых квартир, откуда открывается панорама Ставрополя, вид на Татарский лес, Большой Кавказский хребет и Эльбрус. КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР отделка White box французские окна высотой 1,8 м окна с ламинацией защищают от ультрафиолета электроразводка, розетки и выключатели в каждой комнате разведены ХВС и ГВС индивидуальные счетчики квартиры подготовлены к финальной стадии ремонта все шумные работы сведены к минимуму УНИКАЛЬНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО двор без машин поднят на стилобате игровое пространство 7 500 кв. м философия эко-френдли личный сквер для резидентов приватная площадка для выгула домашних животных более 15 видов растений на территории благоустройство в концепции 4-х сезонов фонари направленного света многоуровневые детские площадки благоустройство в экостиле КОММЕРЦИЯ В СТИЛОБАТЕ кафе и кофейни магазины beauty-кабинеты пункты выдачи маркетплейсов флористические салоны ПАРКИНГ В СТИЛОБАТЕ удобный заезд видеонаблюдение и охрана лифт на этаж



89 000 ₽/м²
ЖК АТМОСФЕРА ДЫШИ ПОЛНОЙ ГРУДЬЮ! Зеленый остров спокойствия посреди Ставрополя. Здесь жизнь наполнена гармонией природы и удобством городской инфраструктуры. Ваш новый дом ждет вас! Почему именно мы? - Современная архитектура, продуманная инфраструктура и уютные дворы. - Удобство месторасположения рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки,детский сад и школа. - Солнечные окна и просторные балконы открывают потрясающий вид на природу. - Надежность застройщика гарантирует качество строительства и своевременную сдачу объектов. Жилой комплекс "Атмосфера" приглашает насладиться атмосферой комфорта и уюта прямо сейчас!



124 000 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



111 465 ₽/м²
НОВЫЙ ЖК "КРЫЛЬЯ" Жилой комплекс "Крылья" — это место, где сбываются мечты. Тип жилья: комфорт-класс - Адрес: ул. 45-Параллель, 54 - Этажность: 18-22 этажей - Планируемая дата сдачи: декабрь 2027 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Вход в подъезд находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям. * Двухуровневый подземный паркинг и большими кладовыми для хранения. * Озелененный двор с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха * Закрытая территория с видеонаблюдением * Индивидуальное отопление и теплые полы * Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы, теннисный корт в пешей доступности.



136 170 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Герцена, 147А1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 70.5 кв.м., на 9 этаже. "Надежда" - это семейный жилой комплекс клубного типа, где приоритет отдается наивысшему уровню безопасности, физического и психологического комфорта. Это уютная, максимально продуманная среда, где нет случайных людей, случайных технических или дизайнерских решений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |