


236 220 ₽/м²
Продается 3х квартира, 63.5 м2 2/2 в ЦЕНТРЕ города. В шаговой доступности расположены; Центральный рынок, парк, нарзанная галерея, средняя школа 4, хореографическая школа Закрытый двор , имеется подвал и хоз постройка. Квартире требуется ремонт, что позволяет новым собственникам сделать его по своему вкусу, очень хорошие, дружные соседи. Своей расположенностью квартира подходит по сдачу в долгосрочную и суточную аренду, что позволит иметь постоянный доход. Код пользователя: 194325 Номер в базе: 9564603



385 164 ₽/м²
Продается з-комнатная квартира в центре г. Кисловодска, по ул. Горького, 17. Дом из клинкерного кирпича. Общая площадь 70,1 (+ 1 лоджия, + 1 балкон - в общую площадь не входят) Этаж/этажность: 4/5 По две квартиры на этаже, ни кто не мешает размеренной жизни. Без лифта Сан. узел - раздельный Централизованное газо-, водо- и теплоснабжение По проекту: на балконе предусмотрена возможность размещения зоны барбекю или камина Развитая инфраструктура: Центральный Рынок, ТЦ "Кристалл" и "МИР", Школа, Детский сад, Хореографическая школа, сетевые магазины, отделение банка, аптеки - в шаговой доступности Расстояние до "парк имени Ленинского Комсомола" - 5 минут пешком, до бульвара Курортного и Центрального парка - 10 минут пешком Остановка Общественного транспорта - в любой конец города Требуется ремонт РАЗУМНЫЙ ТОРГ



157 233 ₽/м²
Продается видовая 2-комнатная квартира в престижном районе Кисловодска! Идеальное расположение: В шаговой доступности: рынок, Комсомольский парк, благоустроенное озеро. В пешей доступности: курортная зона и городской парк. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, овощные и мясные лавки, магазины готовой еды, магазины бытовой химии. Все необходимое для семьи: школы и детские сады рядом с домом. Характеристики квартиры: Светлая и просторная: большие лоджии. Панорамный вид: 11 этаж, открывается захватывающая панорама на город. Удобная планировка. Косметический ремонт. Лифт: грузовой и пассажирский. Дополнительная информация: Один собственник. Все вопросы по телефону. АН Золотой Ключик г. Кисловодск пр. Победы 124 А 19 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована.



173 077 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру общей площадью 39 кв. м, расположенную на 4 этаже 5-этажного блочного дома 1974 года постройки. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. Квартира в хорошем состоянии, с выполненным ремонтом. В кухне площадью 7 кв. м можно с комфортом готовить и проводить время. Санузел совмещенный, что позволяет удобно использовать пространство. Комната просторная и светлая, с возможностью зонирования на спальную и гостиную зоны. Дом ухоженный, в подъезде чисто, соседи дружелюбные. Близкое расположение к важным объектам инфраструктуры делает это предложение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что обеспечивает комфортное проживание. Удобное транспортное сообщение: рядом остановки общественного транспорта, поэтому добраться в любой район города не составит труда. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в комфорте и привлекательности этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время!



128 846 ₽/м²
Продаём чистую квартиру без ремонта в Кисловодске — ул. Катыхина! Предлагаем к продаже уютную чистую квартиру в живописном Кисловодске, расположенную на улице Катыхина. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля и воплотить в жизнь собственные дизайнерские решения. Почему стоит выбрать эту квартиру? Удобное расположение. Улица Катыхина находится в районе с развитой инфраструктурой — здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Чистый объект. Квартира в чистом состоянии, что значительно упрощает дальнейшие ремонтные работы. Вы сможете сразу приступить к реализации своих дизайнерских идей без дополнительных затрат на уборку или вывоз мусора. Возможность реализовать свои дизайнерские решения. Отсутствие ремонта — это шанс создать интерьер своей мечты без ограничений. Потенциал для роста стоимости. Недвижимость в Кисловодске всегда востребована благодаря уникальному климату и туристической привлекательности города. Покупка квартиры здесь — выгодное вложение средств. Свобода выбора планировки. Без готового ремонта вы можете самостоятельно определить, как лучше организовать пространство в квартире. Дополнительные преимущества района: близость к природным достопримечательностям и паркам — Кисловодск славится своими зелёными зонами и лечебными источниками; хорошая транспортная доступность — легко добраться до любой точки города; спокойная атмосфера курортного города при наличии всей необходимой городской инфраструктуры. Квартира ждёт своего нового владельца! Если вы хотите приобрести недвижимость для собственного проживания, инвестиций или сдачи в аренду — этот объект станет отличным выбором.



242 424 ₽/м²
Дом находится в курортной зоне Кисловодска, напротив санатория "Москва". Идеальное место для гостевого дома. Квартира на первом, высоком цокольном этаже. Ранее в цоколе находилось швейное ателье. Окна выходит на улицу на уровне второго этажа (смотри фотографии). Две изолированные комнаты. Большие кухня и лоджия. Просторная квадратная прихожая. Газ и холодная вода, для горячего водоснабжения требуется бойлер/водонагреватель. Отопление центральное. Планировка и выписка площадей прилогаются на фотографиях. Квартира долгое время пустовала. Выполнен демонтаж всего и вся, так как всё устарело, пришло в негодность и проржавело. Голые стены. Сантехника демонтирована. Творите новый образ на свой вкус. Полы. Тут уже сделана вся титаническая и грязная работа. Снят паркет, с которого Айвазовский мог писать свой "Девятый вал", плиты ДСП(!) на котором эта "красота" покоилась и стяжка из песчано- цементной смеси превратившаяся за 40 лет в труху. Черновую стяжку не стал делать специально. Если новый владелец захочет тёплые полы- это упростит ему жизнь. Право собственности принадлежит моей жене. Объявление размещено у меня, так как это нам удобнее. Я только курирую объявление и отвечаю на вопросы. Оформлением сделки будет заниматься непосредственно супруга, без посредников и доверенностей.



169 697 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города! Расположена в живописном районе, окруженном зеленью и парковой зоной. В нескольких шагах протекает река Ольховка, создавая атмосферу спокойствия и природы. Квартира полностью обставлена новой мебелью и бытовой техникой — готова к комфортному проживанию или сдаче в аренду. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и природу в сердце города. Звоните!!! КОД*17332



116 667 ₽/м²
Продается светлая и ухоженная квартира в северной части города. Свежий качественный ремонт выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Третий этаж — отличная высота: невысоко, чтобы обойтись без лифта, и достаточно высоко для тишины и вида из окна. Идеальный вариант для молодой пары или студента или под инвестицию как отличный актив . Расположение продумано до мелочей: транспортная развязка позволяет за 10 минут добраться до знаменитого Комсомольского пруда, а также до основных вузов города. Объект полностью готов к сделке: без обременений, без перепланировок, все документы в порядке. Выход на сделку максимально быстрый. Торг уместен при серьезных намерениях. Звоните, пока эту квартиру не перехватили! Код пользователя: 197256 Номер в базе: 11826233






103 403 ₽/м²
Арт. 89958732 Aвалoн Aгентcтво Недвижимоcти Пеpсoнальный конcультант Ипотека/Maт. кaпитaл/ Bоенная ипотека Юp. Сопpoвoждeниe Пpoстоpная кваpтирa с peмонтoм в шагe от школ и дeтскиx сaдoв. Tри изoлированныe спальни; Проcтopнaя кухня; Ремонт от основания, заменены все коммуникации. Светлые тона интерьера, напольное покрытие паркет, плитка, обои, окна пластиковые; Мебель в комплекте. Благоустроенная придомовая территория. Чистый подъезд. Вся инфраструктура в шаговой доступности. У дома супермаркет Гастрономчик и Магнит, Аптека. Школа и детский сад в 8 минутах прогулочным шагом. Парк и Лермонтовский источник в 10 мин.



127 907 ₽/м²
Продается отличная 2-х комнатная квартира в городе-курорте Железноводске в районе ул. Строителей, 2/4, состояние очень хорошее, квартира готова как к проживанию, так и к сдаче в аренду. Кирпичный дом, очень тихий двор, в шаговой доступности детский сад, школа, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта, недалеко находится Аллея Любви, источник с минеральной водой, парк им. Говорухина, озеро. Стоимость 5 500 000 рублей, торг уместен.



155 550 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира в городе Пятигорске с новым ремонтом. После ремонта никто не проживал. Подходит как для сдачи,так и для проживания. Развитая инфраструктура. Рядом сады,школы,общественный транспорт. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы. С нами безопасно и выгодно. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Квартира в городе Пятигорске Лучшее агентство недвижимости на КМВ! Самая большая база продавцов и покупателей! Хотите приобрести выгодную недвижимость- инвестиции/аренда/жилье для себя? ЗВОНИТЕ НАМ! Не продали свою недвижимость,ЗВОНИТЕ,мы вам поможем!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2770, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



141 026 ₽/м²
Светлая и уютная 1комнатная квартира в сердце Кисловодска! Ваш шанс обрести собственное жильё в одном из самых живописных городов КМВ — по адресу ул. Советская, 15. Что вас ждёт: просторная комната и функциональная кухня — всё продумано для комфортной жизни; свежий ремонт и качественные материалы — заезжайте и живите без дополнительных вложений; тихое место с видом во двор — спокойствие и уют каждый день. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Расположение. Дом находится в районе с отличной инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки — всё рядом. Транспорт. Остановки автобусов и маршруток в 5 минутах ходьбы — легко добраться в любую точку города. Природа и отдых. В шаговой доступности — парки и прогулочные зоны Кисловодска. Для семьи. Рядом детские сады и школы, безопасные дворы для прогулок.



285 316 ₽/м²
Продается интерьерная квартира в Кисловодске, в особняке 1898 г. Недвижимость может использоваться как готовый бизнес по аренде с подтвержденным доходом и отзывами (лауреат премий Яндекс "Хорошее место" 2025 и 2026 гг.) или как собственное место отдыха. В чем её плюсы? Авторский дизайн от Анны Шаркуновой, удобный и функциональный интерьер. Плюс — локация находится в историческом центре курорта Кисловодск. Это крайне выгодно отличает ее от новостроек типа Печорин, Моне, Фоменко, Моя легенда: эти ЖК фактически за городом и не подходят для отдыха или сдачи. Локации поблизости (все в пешей доступности): - Кисловодский парк — 5 мин. - Нарзанная галерея и Курортный бульвар —5 мин. - Главная мечеть — 2 мин. - Никольский собор — 4 мин. - ЖД Вокзал — 10 мин. - Сетевые супермаркеты, ярмарка-рынок - 2 мин. - Санатории для лечения и восстановления - 4 мин. Курорт работает круглый год: летом приезжают любители гор и минеральных вод, зимой — лыжники и сноубордисты: Кисловодск — идеальный перевалочный пункт при поездках на горнолыжные курорты: Эльбрус, Архыз и Домбай. Объект: Квартира на 2-м этаже с шикарным видовым балконом. Подходит для отдыха до 4х человек. Полностью меблирована, укомплектована техникой и декором. Ремонт выполнен по ГОСТ и СНиП с премиальными материалами. Все коммуникации - новые, в том числе и подключения к магистралям города. Входная зона: гардеробная. Гостиная (проходная): места для хранения, дивана, ретро-стол для работы. Ванная комната с душевым поддоном. Спальня: шикарная двуспальная кровать. Балкон: кухонная зона, остров, лаунж-зона. Техническая начинка: Индивидуальное отопление с дизайнерскими отопительные приборами и ГВС (1- контурный газовый котел BAXI (Италия) с водонагревателем на 80 л). Wi-Fi, круглосуточное видеонаблюдение с удаленным доступом. Стиральная машинка, посудомоечная, электроплита, мини-печь. Финансовая модель: Стоимость аренды: 4 000 11 000 руб/сутки (в зависимости от сезона). Вы получаете актив, который генерирует доход 365 дней в году. Чтобы Вы отбросили все сомнения по покупке (если проживаете далеко или просто хотите пассивно получать доход), сможем предложить управление арендой, при этой схеме наши наработанные стандарты, бренд будут по-прежнему применяться к апартаментам: встреча (уже Ваших) гостей, организация отдыха и экскурсий, лечения, служба клининга и возможного мелкого ремонта, взаимодействие с коммунальными службами и соседями и проч. Всего мы предлагаем к продаже 3 арендные квартиры, все в непосредственной близости, интерьерные, схожей площади и современного наполнения: можете рассмотреть и их, и покупку пула. Никто не прописан, один собственник, без обременений, все бумаги на руках, сами дома - после капремонта по госпрограмме, на снос не стоят. Просмотр по предварительной договоренности.



157 175 ₽/м²
В продаже светлая 2-х комнaтнaя квартира в г. Kислoводске, район с paзвитoй инфpacтpуктурой. Общая площадь 43,9 кв.м. - Кухня 9 кв.м. - Комнаты изолированные - 14 кв.м и 10 кв.м - 2 лоджии по 4 кв.м каждая Площадь с лоджиями 52,9 кв.м. Летом 2024 г. в квартире сделан качественный ремонт, стены в декоративной штукатурке. Входные двери двойные, заменена вся электрика и сантехника. Рядом иcтopичecкий гopный мaсcив, pекa Белая, родник слезы Пресвятой Богородицы, стpoится уникaльный пaркoвый объeкт. Дoм тёплый, кирпичный, тeрpитоpия блaгоустpoенa, имеeтcя парковкa, совремeнные дeтская и спортивнaя плoщaдки( футбольнoе поле и спортивные тренажёры). Квартира сухая, тёплая, находится на третьем этаже, расположение двухстороннее. Одна лоджия выходит на солнечную сторону, с видом на город, другая во двор на детскую площадку. С неё открывается вид на горный массив, реликтовый лес и уникальный целебный источник. Обе лоджии утеплены. Кухня увеличена за счёт лоджии. Вся перепланировка узаконена. Бонусом идет сухой, просторный подвал. Район спальный. Всё в шаговой доступности, магазины, остановки общественного транспорта. Рядом с домом новый спортивный комплекс и бассейн. Рядом ул. Седлогорская, ул. Кисловодская. Подходит под любой вид расчета. Хотите приобрести жилье в тихом месте города-курорта, тогда Вам обязательно стоит записаться на просмотр этой квартиры в удобное для Вас время. АН Золотой Ключик г. Кисловодск пр. Победы 124 А 19 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована.



141 964 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в частном доме в центре города.С небольшим земельным участком,где можно сделать заезд для машины. Тихий район.Рядом парк,центральный рынок. Все удобства в доме. центральная канализация,газ индивидуальное отопление форсунка Все документы в полном порядке (быстрая сделка возможна). Преимущества: Рыночная цена Кирпичный дом Закрытая территория Земельный участок Имеется подвал в доме для хранения овощей и заготовок и т.д. Инфраструктура: Центральный рынок,центральный парк и большое количество магазинов Район с очень развитой инфраструктурой Места проведения досуга и образовательные(развивающие тоже) рядом. В шаговой доступности школа, детский садик. Отличная транспортная доступность. Данная квартира идеально подходит для сдачи в аренду, личного проживания, и как инвестиции в будущее! Не упустите шанс приобрести по низкой цене столь перспективное и растущее в цене имущество!!! Купить квартиру Продать квартиру Квартира подходит под ипотеку: ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИПОТЕКА БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА С нами безопасно и выгодно! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО САМОГО КОНЦА Квартира в городе Кисловодске! Лучшее агентство недвижимости на КМВ! Самая большая база продавцов и покупателей! Хотите приобрести выгодную недвижимость- инвестиции/аренда/жилье для себя? ЗВОНИТЕ НАМ! Не продали свою недвижимость,ЗВОНИТЕ,мы вам поможем!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3218, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



141 033 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира на проспекте Победы! Панорамный вид на город и горы! Не просто квартира, а ваша личная смотровая площадка на восьмом этаже! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем уютной и невероятно светлой квартиры с шикарным видом, который будет вашим каждое утро. Главные преимущества: -Шикарный панорамный вид: Квартира расположена на 8-м этаже! Из окон открывается потрясающая перспектива вы сможете наслаждаться видами на утопающий в зелени город Кисловодск и живописные предгорья Кавказа. Закаты здесь как произведения искусства. - Идеальная планировка: Умное зонирование общей площади 36,8 м создает ощущение простора и комфорта - Просторная комната 17 м это ваша мультифункциональная территория: и гостиная с мягким светом из больших окон, и спальня, и кабинет. Места хватит для всего! - Отдельная кухня 8 м уютное и функциональное пространство для приготовления любимых блюд и семейных чаепитий. - Раздельный санузел практичное и удобное решение для современной жизни. - Отличная локация: Престижный проспект Победы в самом сердце Кисловодска! В шаговой доступности вся инфраструктура: транспорт, магазины, кафе, а также знаменитые курортные парки и нарзанные галереи. Эта квартира идеальный выбор для первого собственного гнездышка, выгодной инвестиции в курортную недвижимость или прекрасного варианта для сдачи в аренду отдыхающим. Превратите каждый свой день в отпуск с видом на горы! P.S. Квартира обладает огромным потенциалом. Благодаря удачной планировке с раздельным санузлом, высокому этажу и потоку света даже косметический ремонт превратит ее в современное и комфортное жилье вашей мечты. АН Золотой Ключик г. Кисловодск пр. Победы 124 А 19 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована.



135 484 ₽/м²
Продается 1 - комнатная квартира, расположенная рядом с парковой зоной Кисловодска Квартира уютная, очень теплая! Тихий и спокойный район. Курортная зона. Нарзанная галерея в 2 минутах пешком. Парковка во дворе закрытая, ворота автоматические. Идеальный вариант для сдачи посуточно по выгодной цене! Звоните! Преимущества Низкая стоимость Выгодное вложение средств Инфраструктура: Курортная зона Различные магазины возле дома, кафе, аптеки и тд. Данная квартира идеально подходит под сдачу! Не упустите шанс стать обладателем данного шикарного жилья! Звоните и записывайтесь на показ! 24/7 Купить квартиру Продать квартиру Квартира подходит под ипотеку: ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИПОТЕКА БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА С нами безопасно и выгодно! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО САМОГО КОНЦА Квартира в городе Кисловодске! Лучшее агентство недвижимости на КМВ! Самая большая база продавцов и покупателей! Хотите приобрести выгодную недвижимость- инвестиции/аренда/жилье для себя? ЗВОНИТЕ НАМ! Не продали свою недвижимость, ЗВОНИТЕ, мы вам поможем!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3839, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



132 222 ₽/м²
К продаже предлагаем двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в кирпичном доме в центральной части города-курорта Железноводск. Квартира в хорошем жилом состоянии. Встроенная кухня и частичная мебель в комнатах в подарок! Имеется застекленная лоджия и сухой подвал. Один взрослый собственник, никто не прописан. Просмотр в любое удобное время. Комиссия агентства с покупателя 1%. Юридическое сопровождение сделки оплачивается отдельно.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 236,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27 млн ₽ |