СОБСТВЕННИК, СРОЧНО!
Двухуровневая квартира (НЕ МАНСАРДА!!! На обоих этажах полностью монолитные перекрытия) 86,7 м² + большая кладовка.
Потрясающий вид на Эльбрус и Ессентуки в самом центре с современным дизайнерским ремонтом, продумано все до мелочей.
На первом этаже коридор (2,4х4) со встроенным шкафом-купе (2,70х0,65) направляющая для трека внутри потолка, видны будут только двери с зеркалами, ниша под лестницами для выдвижных шкафов под обувь,
совмещенный санузел (2,4х1,8, все трубы утоплены в стены, сделана ниша с подсветкой), гостинная совмещенная с кухней, разделенная островком для камина, телевизора (к телевизору подведена розетка 220В, кабель для антенны, интернет кабель) и полка для проводов, ролтеров и т.д., балкон (2,85х1).
На втором этаже гардеробная (2х1,7), две спальни (2,95х4,8), одна с балконом (2,851), вторая спальня сделана под детскую, над окном 3 поворотных спота, под окном с двух сторон розетки, в том числе интернет кабель, планировалось сделать рабочую зону вокруг окна.
В шаговой доступности один из самых лучших парков на КМВ, школа 1, детские садики, детский бассейн, магазины, дом культуры, администрация, МФЦ, ЕРКЦ, Районная больница (пешком до любой точки 5-10 минут).
Перекрытия монолитные на обоих этажах (никаких мансардных этажей и скосов!).
Проводка вся новая, подведены провода для кондиционеров, электрокарниза, все соединения спаяны графитовой сваркой, установлены УЗО и реле напряжения, автоматы Schnider на каждую комнату и нагруженные розетки отдельно.
Потолки полностью гипсокартонные (покрыты немецкой краской STO RAPIT (27 000 руб./ведро 15л.)) с подсветкой и поворотными спотами (точечными светильниками).
Стены отшпаклеваны в 3 слоя дорогой шпаклевкой в ведрах PROMIX, SEMIN и вышкурены под обои.
Лоджии залиты гидроизоляционной шпаклевкой, утеплены специальной каменной ватой для для балконов, с двух сторон утеплителя натянута гидропароизоляция, стыки окон замазаны специальным каучуковым герметиком. На обоих балконах установлены бельевые вешалки "Светенька" закрепленые насквозь анкерными болтами.
Индивидуальное отопление с теплыми полами (труба на теплые полы металлопластиковая VALTEC Италия), смесительный узел FAR (Италия), вентили VALTEC (Италия), трубы на воду металлопластиковые производство Чехия, котел BUDERUS (BOSCH), в потолок встроен практически невидимый щелевой диффузор с обратным клапаном необходимый для естественной вентиляции помещения.
Лестницы сделаны, укрыты картоном пока ложат декоративный кирпич.
Укладывается керамогранит (напольный Alma ceramica westwood, ректифицированный с лазерной окантовкой, толщина 10 мм, на стены NEW TREND), все куплено.
Ванная и унитаз куплены (унитаз вплотную к стене) оба немецкой фирмы LAVINIA BOHO ONE.
Продаем из-за срочного переезда, делали для себя, вложили очень много души, денег и времени.
Вам останется только поклеить обои и поставить двери.