Садовый дом расположен в пешей доступности (7-10 минут) от пляжа Новотроицкого водохранилища, в 15-ти минутах от Правоягорлыкского канала. 10 минут на автобусе до Солнечнодольска. Участок ровный, огорожен по всему периметру. Дом кирпичный 5.8 х 5.6. есть уличный навес ( примерно 20 м кв), парковка. Во дворе - летний душ, туалет, 3 кирпичных сарая, в одном из которых -баня. Грядок НЕТ! Высажен виноград, абрикос, Розы, Грецкий орех, фундук, груша и т.д. Согласно кадастру -5 соток, но фактически больше. 1-й этаж: 2 комнаты (7 и 9.3 м кв)и веранда -кухня 2-й этаж: мансарда (14.4 м кв ) и балкон ( 11 м кв.-под крышей) Есть электричество, своя скважина, питьевая вода- колонка садоводства. Высокое место, не подвержено затоплению. Без долгов, Один собственник, Документы в порядке. СНТ попало в программу газификации. к концу 2024 года должны установить газо-распределительный блок. Далее, до каждого участка.