Продаётся индивидуальный жилой дом 1 этаж (не доля, не блокированный) стоит на отдельном земельном участке с назначением ИЖС, площадью 3 сотки. Участок угловой. В доме есть подвальное помещение. На участке есть большой каменный гараж с бетонным полом. Все сети подведены, канализация центральная.
В доме остается встроенная мебель индивидуального изготовления, остальное обсуждается.
Обременений нет, мат. капитал не использовался, собственник один. Любая форма оплаты. Звоните договоримся.
Далее описание:
ЗУ угловой, длинна фасада 29.5 метров. Возможно организовать дополнительный въезд. На данный момент огорожен с трех сторон, (Внутренняя сторона с соседом без ограждения, соседний участок тоже мой), установлю хороший после аванса.
Изначально дом был построен из бетонных фундаментных блоков, силикатного кирпича и перекрыт круглопустотными железобетонными плитами по наружным стенам, имел деревянный пол и окна, разводка коммуникаций выполнена из стальных труб, после получения разрешения на реконструкцию и пристройку тамбура и кухни были выполнены ряд других работ в 2019 году включающие:
Полную замену стропильной крыши и кровли из профилированного листа с устройством монолитных поясов в уровне железобетонных плит перекрытия.
Чердак утеплен по перекрытию - каменной ватой -150мм.
Устройство железобетонного перекрытия над подвалом.
Замена деревянных полов в доме на монолитную железобетонную плиту с понижением уровня пола для последующей укладки утеплителя и организации теплого пола.
Устройство новых перегородок из кирпича.
Полная смена электрической проводки внутри и снаружи дома, включая новый ввод, в дом согласно новых технических условий.
смена всей штукатурки внутренних стен с нанесением гипсовых смесей по маякам.
Устройство нового отопления с лучевой разводкой и делением на контуры теплых полов во все доме. Установка панельных радиаторов 22 тип, согласно теплотехнического расчета.
Демонтаж старых сетей, и прокладка новых трубопроводов воды и канализации внутри дома.
Замена оконных блоков и подоконных досок, штукатурка внутренних откосов по маякам.
Заливка мокрой стяжки по трубам теплого пола.
Укладка керамогранита по всей площади дома;
Устройство отделки из плитки на кухне и санузле по индивидуальному проекту
Проектирование и монтаж кухни индивидуальной кухни с установкой техники бош (вытяжка, духовой шкаф, поверхность, посудомойка).
Установка дверей фабрики ProfilDoors, с замками AGB.
Замена входной двери на дверь уличную с терморазрывом фабрики Torex.
Установка новых сантехнических приборов фирмы Cersanit и сантехники Hansgrohe.
Прокладка новых трасс кондиционера.
Дом был утеплен пенополистиролом -50 мм в процессе работ по реконструкции, до смены кровли, поэтому есть пару мест без отделки фасада площадью -1,0- 2,0 м2.
На ЗУ, также есть гараж размерами 8,0*4,80 м, построенный на основании разрешения на строительство, и сданный в эксплуатацию.
Также имеется благоустроенная зона отдыха под навесом, состоящая из стола 2,20м*0,8м и двух скамей. Продается дом в садовом товариществе Вишневая Поляна в городе Ставрополь.
