На одном участке продается 2 Дома. Один не завершенное строительство, второй Дом Жилой в пос. Горячеводский (расстояние до центральной площади - 800 м).
Объекты недвижимости расположены в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности, БОЛЬНИЦА, Лицей, ШКОЛЫ, детские САДЫ, аптеки строительные магазины РЫНКИ, супермаркет МАГНИТ, продовольственные магазины, почтовые отделения Транспорт: ТРАМВАЙ и маршрутное такси.
ОБЪЕКТ недвижимости НЕ ЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Год постройки 2006 года.
Материалы: Кирпич, блоки, металл, бетон армированный. Крыша - металлические фермы, кровля металлическая. Дом - ТРИ УРОВНЯ. Общей площадью 540 кв.м.
1 этаж -МАСТЕРСКИЕ для производства (в частности АВТОСЕРВИС), возможно использование под другой бизнес. Общая площадь 145 кв.м. Предусмотрены помещения под склады и хранение более 145 кв.м нижний уровень подземный).
Электроснабжение 380 В. и 220 В.(официально оформлены)
1-й и 2-й уровень без внутренних отделочных работ, (предназначены под жилые помещения) общая площадь 261 кв.м. Возможно адаптировать под ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ФИТНЕС КЛУБ...
Инженерные сети заведены частично
Остались строительные материалы (доски, двери, окна, утеплитель и т.п.). Газ Вода канализация подведены... Отдельный счетчик.
Последний уровень мансарда (чердак) общая площадь 134 кв.м ( под СПОРТЗАЛ или др. нужды)
ГОТОВНОСТЬ ДОМА 60% -ПО ОЦЕНКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ( зафиксировано в документах)
На заднем дворе БЕСЕДКА для отдыха, летний душ. - ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ,- кирпичное, кровля металл, армированный фундамент подведена вода, канализация, свет) площадь 56 кв.м. Используется под мастерскую. ЛЕГКО ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ при желании.
ЖИЛОЙ ДОМ: в Собственности
Материал стен кирпич
Одноэтажный + мансарда, цоколь высотой 40 см фундамент бетон, кровля металл.
Общая площадь 140 кв.м, жилая площадь 53,3 кв.м. В доме полноценные 3 комнаты и 1-на комната свободного назначения. Кухня 9 кв.м.
В доме летняя веранда 13,5 кв.м (не отапливаемая с подвалом). Санузел совмещен площадь 5,5 кв.м. Требуется косметический ремонт. Дом теплый с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Дом газифицирован, водоснабжение и водоотведение центральные, электроснабжение 380 В, также 220 В. Счетчики (газ, вода, свет) в наличии. Верхняя надстройка мансарда (летняя, не утеплена)
УЧАСТОК- 8.3 сотки (829 кв.м)
Въезд, (ворота подвесные на роликах) ширина въезда-4 метра, асфальтирован, во дворе предусмотрено водоотведение от дождей и снега. ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ УЧАСТКА - ДО 3-х АВТО...(прилегающая территория к участку)...
И НА УЧАСТКЕ ДВОРА ДО 3-Х АВТО (без учета помещений под автосервис).
Земля -в аренде. Все объекты оформлены в установленном порядке, документально зарегистрированы - готовность к продаже 100%.
Звоните, отвечу на ваши вопросы.