Арт. 125125034 Отличный дом для комфортной жизни.
Уникальное предложение.
Земля 12 соток в собственности, с возможностью разделения/межевания пополам. Установлено двое ворот, граница участков не застроена.
Все коммуникации, кроме канализации центральные.
Двухэтажный дом-планировка: первый этаж, просторная прихожая, две изолированные спальни, совмещённый санузел, кухня-гостиная с выходом на задний двор.
Второй этаж: прихожая, санузел, жилая комната. Выведены коммуникации для кухни. Большой, крытый балкон, с которого открывается потрясающий вид на Эльбрус.
Выполнен качественный ремонт. На стенах фактурные обои, пол-плитка и ламинат, установлены хорошие окна и межкомнатные двери.
Отопление индивидуальное-двухконтурный газовый котел и теплые полы, как на первом этаже, так и на втором, везде, кроме спален.
На участке расположены строения: полноценная, летняя кухня с индивидуальным отоплением(напольный газовый котел), помещение свободного назначения(спортзал) состоящее из двух комнат и баня, которая расположена в конце участка. Так же есть хозпостройка для хранения садового инвентаря.
Въездная группа накрыта большим капитальным навесом на весь двор, на ворота установлена автоматика. Прилегающая территория и дорожки выложены тротуарной плиткой.
Второй навес накрывает зону отдыха с основательным кирпичным мангалом.
Дом расположен на восьмом проезде СНТ Мичуринец, официально, в первом квартале 2026 года будет производиться укладка асфальта.
Расположение очень комфортное. В пяти минутах от дома ледовая арена, Магнит, Пятёрочка, несколько кафе, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, ПВЗ. Удобная транспортная развязка на города КМВ. До центра города и ЖД вокзала 5 минут на автомобиле.
