Продается  жилой дом с мансардным этажом  2008 года постройки
Общая площадь 231,5 кв.м., в т.ч. жилая 97 кв.м.
Земельный участок 7,15 соток.
Планировка дома.
1-й этаж:  две спальни \ 19 и 14 кв.м.\,   зал 32 кв.м.,   холл 24 кв.м. с открытым верхом и 
                 удобной лестницей на второй этаж,   кухня 18 кв.м.,  ванная комната 7 кв.м.,
                 прихожая 10 кв.м,  веранда 5 кв.м.
      Полы :  прихожая, ванная комната, кухня  теплый пол. Материал  плитка,  камень.      
                    В других комнатах первого этажа  ламинат.
      Стены  обои.  Потолок  гипсокартон. Высота -2м. 90 см.
Мансардный этаж:  две комнаты по  11 кв.м., в каждой по гардеробной  4 кв.м.,
     Открытое пространство  63 кв.м. с бильярдным столом \  классический, остается\.,
     с\у  3 кв.м.
     Полы  ковролин. Стены и потолок   МДФ  панели. Высота 2м. 50 см.
 Подвальное помещение:  17 и 5 кв.м.
  
Все коммуникации центральные,  три сплит системы, многоконтурная 
электрическая разводка  по дому, окна- экологичные деревянные стеклопакеты, решетки, встроенная кухня и прихожая.     
Толстые стены дома. Хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.
Дом  просторный, семейный, спокойный, уютный.
Коммунальные платежи в 2024 году составили в среднем за месяц 8753 рубля.
Постройки на участке: 1. Просторный гараж ( высотой под Газель ), от ворот до гаража большая площадка длиной 20 метров и шириной 5 м., войдет любая грузовая машина.
2. Большое хоз.помещение \возможно использовать под склад, около 100 кв. м. /
3. Небольшое хоз. помещение под садовый инвентарь.
На заднем дворе есть второй выход, к которому можно подъехать на машине
Хорошая геолокация . В пешей доступности школа, парк, спорткомплекс, магазины,поликлиника,  транспорт. Две остановки до центрального рынка.
Два взрослых собственника. Проживает одна семья более пятидесяти лет  на данном  участке