Продаётся дом шаговой доступности от парка, с шикарным видом, в доме есть коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) центральные. Земля в собственности! Первый этаж- две комнаты, кухня, санузел, на втором этаже мансарда, Возможно использовать дом под сдачу отдыхающим! Возможен обмен на квартиру в Кисловодске или Авто !
новый дом премиум класса , выполнен из качественных материалов, проведенены работы по электричеству и выполнена предчистовая штукатурка . газ, свет , вода , заведенены в дом , Канализация установленна и подключена . двор на 8 машин так же сзади есть подъезд к участку, площадь заднего огорода ( заднего двора) 3 сотки возможен обмен на автомобиль документально готов к сделке .
Продается шикарный кирпичный дом в отличном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 592 кв.м, три этажа, площадь участка 1037 кв.м, участок огорожен каменным забором. Двор обустроен ландшафтным дизайном, имеется зона отдыха с мангалом и беседкой. В доме имеется шикарны холл, 5 изолированных спален, 2 зала-гостиные, кухня, спортзал, постирочная, много подсобных помещений, помещение под сауну и бассейн. На каждом этаже имеются санузлы и ванные комнаты. В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Имеется теплый гараж и навес. Канализация центральная. Возможен обмен на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге . Купить дом с возможностью обмена в Кисловодске.
**Продаётся просторный трёхэтажный дом в престижном районе Кисловодска** Здравствуйте! Меня зовут Владимир, и я — собственник дома (с 2019 года). Предлагаю вам рассмотреть вариант приобретения комфортабельного жилья в одном из самых престижных районов городакурорта Кисловодска — в районе санатория Москва. **Основные характеристики:** * общая площадь: 231 м (по документам) + 100 м мансардный этаж; * год постройки: 1993 * материал стен: красный кирпич; * участок: 5,85 соток; * этажность: 3 этажа. **Преимущества объекта:** * **капитальный ремонт в 2025 г.**: заменены кровля, окна, все коммуникации, система отопления, электрика, выполнена отделка; * **центральные коммуникации**: газ, электричество (новая линия), вода, канализация; * **автономность каждого этажа** — фактически три отдельных жилых пространства. **Планировка:** 1. **Первый этаж** (аналог трёхкомнатной квартиры): * просторный зал; * две спальни; * кухня; * санузел с душевой кабиной и ванной. 2. **Второй этаж** (аналогично первому): * большой зал; * две спальни; * кухня; * санузел с ванной. 3. **Третий этаж** (свободная планировка): * три окна; * требуется ремонт; * все коммуникации выведены (электричество — новая линия, отопление, горячая и холодная вода, канализация). **Инженерные системы:** * новая котельная; * котёл мощностью 40 кВт рассчитан на 400 метров квадратных * бойлер косвенного нагрева объёмом 200 литров * гидрострелка и гребёнка для тёплых полов. **Условия продажи:** * прямая продажа (без посредников и комиссий); * возможен торг; * рассматриваю обмен на квартиры (с адекватной рыночной ценой). К объявлению приложен **видеообзор дома** — посмотрите, чтобы оценить все преимущества объекта! **Обращаюсь к риелторам:** прошу связываться только при наличии реального покупателя. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Продается дом с обменом в Кисловодске.
Уютный прочный кирпичный дом (белый кирпич - см. фото). Крыша - шифер. Крепкий толстый фундамент. Нижний этаж (с хорошим ремонтом): большая кухня (13, 7 кв. м), санузел большой совмещенный (10, 9 кв. м), прихожая (10, 9 кв. м). Мебель на кухне оставляем новому владельцу. На верхнем этаже для себя лучше сделать косметический ремонт, но вполне можно въехать и жить: 4 комнаты (12, 3 кв. м, 15, 2 кв. м, 14, 4 кв. м, 19, 4 кв. м), общая большая отапливаемая веранда (15, 3 кв. м) с двумя отдельными входами (два крыльца). Во дворе большой кирпичный гараж с глубокой и длинной бетонной смотровой ямой. Имеется дополнительная отдельно стоящая кухня (23, 9 кв. м) полностью функционирующая, но со старым ремонтом: есть газ, вода, канализация и дополнительная маленькая комната для отдыха. Проведены все коммуникации; на всё установлены счетчики. Хоз. постройки, погреб, добротные металлические качели, большой ухоженный участок (можно под постройку нового дома), кусты малины, смородины, клубники, абрикос, черешня и т. п. Вид на горы из сада и огорода (см. фото фасада дома). Все документы в порядке. Земля пожизненное наследуемое владение. Два хозяина (имеется доверенность на продажу и переоформление документов). Прописан один взрослый человек. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру с доплатой. Без посредников. Указан телефон владельца. ================================================= =================== P. S. Если вдруг не дозвонитесь, напишите мне сообщение здесь, на ЦИАН, - сообщение я нувижу и смогу Вам ответить. Дом с обменом в Кисловодске.
СРОЧНО продаётся частный дом, от собственника. Один владелец, без долгов и обременений! Торг уместен! Продается дом в связи с переездом в г. Москва, рассматриваем обмен на 3-4х комнатную квартиру. Вся площадь дома составляет 320 кв.м Дом находится в хорошем тихом районе не далеко от гор больницы и остановки мед. училище. До центрального рынка 3 остановки на общественном транспорте. В доме имеются все коммуникации. На первом этаже совместный сан узел, 2 комнаты, кухня, бойлерная и подвальная комната. На кухне, санузле и прихожей есть тёплый пол. На второй этаж отдельный вход! Прихожая, зал с выполненной черновой отделкой. Ремонт полностью сделан на втором этаже в 3х спальнях, гардеробной, сан узле и коридоре, кухня в процессе косметической отделке На 3м этаже планируется мансарда и открытая лоджия . Продается с мебелью ( кроме 2х спальных кроватей и стола ) За домом имеется большой сад с молодыми деревьями и не большой сарай ( использовался как курятник ) Перед домом большой двор с теплицей и навесом, для парковки машин 180 м², и два отдельных въезда во двор с разных сторон двора. Торг уместен. (Это объявление на прямую от хозяйки)
Продаётся недвижимость в районе санаторий "Москва". Состоящий из 2 жилых домов на земельном участке 6.45соток. Первый дом-2 этажа и мансарда площадью 223.9кв.м.. Второй дом-1этажный с подвалом площадью 50.2кв.м.. Возможна сдача под коммерцию. На участке имеются фруктовые деревья. Дома и земельный участок находятся в собственности. Рассмотрю обмен.
Продается трёхэтажный кирпичный дом, четыре спальни, зал с кухней, три санузла в доме, один санузел на улице, имеется летняя кухня, есть выход на террасу с дома, видеонаблюдения, установлена сигнализация, двор на три машины, земля в собственности, не в кредите, без обременения, очень хороший вид со двора и из дома, вся мебель и техника остается в доме, третий этаж мансардная комната. Дом готов к проживанию! Возможна продажа в ипотеку, обмен на коммерческое помещение в городе Москва . Можем провести онлайн показ, срочная продажа!
Продаётся 2-х этажный жилой дом площадью 75.8 м.кв в городе курорте Кисловодск. Дом расположен в исторической черте города в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Подъезд к дому по всему периметру асфальтирован. Нет ям и впадин. По близости много магазинов разного назначения, в том числе сетевые, бытовые, общеобразовательные средние школы, детский сад, музыкальная школа, сбербанк, органный зал, несколько стоматологических клиник. Прямое сообщение с поликлиникой, городской больницей и ж/д вокзалом. Центральный рынок в шаговой доступности (20 минут пешком или 5 минут на автобусе). На первом этаже две комнаты (прихожая, мини кухня, туалет и ванная). На втором этаже две комнаты и кухня столовая 16 м.кв. Все коммуникации: газ, вода, электроэнергия централизованные. Учёт потребления газа, воды и электроэнергии ведется по индивидуальным счетчикам.Отопление помещения газовое. На придомовом участке гараж с ремонтной ямой. На участке фруктовые плодоносящие деревья (орех, яблоня, виноградная лоза и сирень). Экологически чистый район в черте города, отличная транспортная доступность. На территории участка находится помещение по типу складского, где можно круглый год хранить консервацию, фрукты, овощи, зелень в хорошем состоянии, т.к для этого есть все условия, так же дом имеет канализацию-септик, так же на территории находится гараж. Дом и земля в собственности . Документы к сделке готовы. Тщательно проверенные натариусом и всеми гос. органами, выписки из реестра получены, свежие. Сделка планируется натариальная. Рядом находится много санаторно-курортных пансионатов с грязевыми ваннами и минеральными водами, где можно получить хорошее медицинское лечение от природы. Замечательный воздух, весь город утопает в зелени, так же инфраструктура позволяет хорошо провести свой досуг (парки, озера, и т.п). Шикарное место как для постоянного проживания, так и отдыха и сдачи в аренду. Свежий ремонт с элементами евро. Новая мебель, сантехника и бытовая техника. Один собственник, постоянная регистрация, по полису предоставляется медицинское обслуживание. Звоните, если будут какие-то вопросы задавайте по телефону. Показ в любое удобное для Вас время. Документы готовы к сделке.
Продаётся дом общей площадью 440,7 (309,9 кв. м. + 130,8 кв. м капитальная хозяйственная постройка с сауной, бассейном и беседкой-мангальной) на участке 1440 кв. м в самом центре города-курорта Кисловодска. В шаговой доступности расположены санатории: Электроника, Mayrveda, Кругозор, Москва, Долина Нарзанов, Виктория, Радуга, гостиница Кавказ, Смена, Нарзан, до каскадной лестницы вход в верхнюю часть Кисловодского национального парка - всего 13 минут спокойным шагом. Такое же время вы потратите, чтобы дойти до сердца города - Курортного бульвара. О доме: • площадь:440 кв.м; • этажность: 2 этажа; • материал стен: кирпич; • год постройки: 2010; перепланировка и ремонт с 2011 по 2013 год; • комнаты: 1 этаж гардеробная, гостиная, кухня, постирочная и туалет, спортивный зал, через спортивный зал вход в хозпостройку, где расположены комната отдыха, бассейн, сауна, туалет, душевая и вход в котельную, на 2 этаже - 2 спальни, кабинет и два санузла с душевой и ванной; • качественный современный ремонт, мебель частично остаётся; • коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, канализация, оптоволокно. Об участке: • площадь: 14,4 сотки; полностью благоустроен, ландшафт: плодовые деревья и кустарники, малинник, декоративные кустарники, газон, зона отдыха, беседка-мангальная для уютных посиделок всей семьей. • ограждение: надёжный капитальный забор с автоматическими воротами; • дополнительные постройки: гараж с навесом и квартирой (прихожая, санузел, кухня, комната) площадью 65,7 кв. м. Инфраструктура и окружение: • центр города, Курортная зона, район Санта-Барбара; • рядом: магазины, рестораны, школы, детские сады, автобусная остановка; • в шаговой доступности: Кисловодский национальный парк, Курортный бульвар, Нарзанный питьевой источник, улица Ходжаева, малая и большая Каскадные лестницы, пешеходный променад на проспекте Ленина . Условия продажи: • цена: 150 000 000 рублей; • один взрослый владелец, собственность с 2010 года; • документы все готовы к сделке, без обременений; • статус: продажа от собственника, без посредников; • возможен обоснованный торг.
Современный жилой дом , расположен в престижном месте Кисловодска. В шаговой доступности Старое Озеро , Комсомольский Парк , Центральный рынок. Общая площадь 240 квадратных метров, на территории мангальная зона, бассейн, Отделка в доме предчистовая, распланирован в 5 спальных комнат, большую кухню-гостиную с выходом на бассейн и зону отдыха. Локация хорошо сдается в аренду, можно рассмотреть данный дом как инвестицию, мини-отель. Также можно рассмотреть покупку по долям 1/2. Срочная продажа! Подробности по телефону или в л/с.
В жилом состоянии, есть мебель, отличная уютная баня.Дом отапливается 2-х контурным котлом, прогревается очень быстро. На участке беседка под виноградом, немного ягодных кустарников и плодовых деревьев, теплица. До остановки маршрутки 15 минут не торопясь
Продаётся очень теплый (своё отопление), светлый, уютный дом 155,1 м2 на земельном участке 3,86 в городе курорте Кисловодск! Дом и земля в собственности, межевание проведено. Отопление газовый котел, центральная канализация и водоснабжение. Был обнoвлён фасaд дoмa, пpoвeдён кaпитaльный ремонт кpыши. В доме два этажа и два санузла( первый этаж ванна, второй душевая кабина).Ухоженный - двор утопающий в зелени, мангальная зона,летняя кухня, навес, растёт вкуснейший виноград.... Мебель+техника остаётся по договорённости с хозяйкой. Рядом с домом: магазины, кафе, мини рынок, остановка общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. В пешей доступности школы, детские сады. Заезжай и живи без вложений! Один собственник - все документы готовы к продаже, реальному покупателю хорошая скидка. Пишите, звоните в любое время! Этот потрясающий дом ждёт именно вас!!! Код пользователя: 194325 Номер в базе: 10045234
Продается двухэтажный дом в Кисловодске, на улице Кабардинская. Предлагаем вашему вниманию уютный, светлый двухэтажный дом в одном из самых живописных городов Кавказских Минеральных Вод Кисловодске. Дом расположен на улице Кабардинская, в экологически чистом и тихом районе, близко к основным достопримечательностям и инфраструктуре города. Характеристики дома: - Общая площадь: 41,2 кв.м - Жилая площадь: 20 кв.м - Кухня: 10 кв.м - Высота потолков: 2,7 м - Санузел: совмещенный - Участок 1,73 сотки земли Преимущества дома: - Удобное расположение: близость к парку, санаториям, магазинам, остановкам общественного транспорта. - Тихий и зеленый район, идеальный для комфортного проживания. - Хорошая транспортная доступность. - Возможность использовать дом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. - Двор общий на двух хозяев. Покажем в любое удобное для Вас время. АН Золотой Ключик, г. Кисловодск пр. Победы 124А, 19 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована на 20 млн рублей.
В удобном, жилом районе города-курорта продаем двухуровневый частный дом со всеми центральными коммуникациями на ровном участке с функционирующей (приносящей постоянный доход) торговой коммерческой точкой -первая линия, проезжая часть города! Дом расположен на участке размером 4,3 сот земли, в отлично развитом жилом районе города-школы, магазины, остановки общественного транспорта в 100-150 метрах, центр рынок и парк в 3 остановках, комсомольский парк-15 минут пешком! ЖК 40 лет октября-10 минут пешим. Состояние дома-жилое, есть возможность проживать двум семьям (входы на этажи разделены). Возможность жить не в окраинах, а в хорошем районе города и дополнительно иметь доход с коммерческого помещения-большой бонус при Вашем выборе!
Продается дом общей площадью 72 м2 на земельном участке 11 сот . в живописном, тихом спокойном районе города-курорта Кисловодск. Объект находится в 700 метрах от магазина "Дачный". В доме выполнен аккуратный косметический ремонт, позволяющий заселиться сразу после покупки. Ключевым преимуществом является статус города-курорта с развитой инфраструктурой, при этом объект находится в тихой локации, удаленной от шума центральных улиц. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для постоянного проживания в благоприятной экологической среде или для инвестиций в недвижимость популярного курортного региона. На участке построена баня, гараж. Земля в огороде плодородная, растёт много фруктовых деревьев. Всё в собственности. Все коммуникации. Код пользователя: 195836 Номер в базе: 12241251
Продается дом в живописном уголке города-курорта Кисловодска на ул. Ермолова. Земельный участок - 6,9 соток, в собственности. На участке: - жилой дом 121 кв.м., 2 этажа; - садовый дом 55,2 кв.м., 2 этажа и просторный сухой подвал; - гараж; -широкий двор - достаточно места для заезда и организации зоны отдыха; - огород, на котором можно выращивать овощи или посадить цветы и плодовые деревья. В жилом доме: - на первом этаже прихожая, совмещенный санузел, кухня-гостиная и спальня; -на втором этаже ещё один санузел и три комнаты. Недалеко от дома сосновый бор - прекрасная возможность насладиться свежим воздухом и окружающей природой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот тихий уголок - ваш шанс сбежать от суеты и городского шума! Код пользователя: 196770 Номер в базе: 7625877
Продается уютный дом в живописном городе-курорте Кисловодск, расположенный в СТ "Горка" на улице Чапаева. Общая площадь дома составляет 78,60 м², а участок занимает 6 соток. Дом и земля находятся в собственности. Внутри дома есть все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Газ проходит по улице, а для канализации предусмотрена выгребная яма. Планировка включает спальню площадью 14 м², просторную гостиную 21 м² и кухню 9 м². Внутри выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу же заселиться. На участке высажены плодовые деревья, а также есть место для установки мангала, что создаст комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Дом расположен в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Это отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Код пользователя: 198069 Номер в базе: 7330069
Продается просторный кирпичный дом площадью 420 кв.м с тремя этажами. Дом расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. На первом этаже расположены уютные комнаты с высокими потолками и большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Гостиная оформлена в светлых тонах, а кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. На втором и третьем этажах находятся спальни и дополнительные комнаты. Дом окружен ухоженным садом с плодовыми деревьями и зелеными насаждениями, создающими атмосферу уюта и спокойствия. Для автомобилей предусмотрен удобный подьезд к дому. В шаговой доступности находится школа и остановка общественного транспорта, что делает этот дом удобным для семей с детьми.
Продаем в связи с переездом. Торг. Дом полностью готов к проживанию. Новый ремонт, дом светлый, просторный. Хороший район, не далеко от центра, рядом есть магазины, школы и тд. Участок в собственности. На участке сейчас идет стройка, есть забор, красивые автоматические ворота, навес, освещение во дворе, начали строить террасу перед домом. Участок ровный, весь двор вокруг в опалубке, полностью укреплен. Крупную мебель оставим, так же крупную технику и встроенную. Пару лет назад только был сделан ремонт, электрика, отопление, котёл, всё новое. В доме две большие комнаты спальня и детская, плюс красивая лоджия, коридор, это на втором этаже. На первом этаже есть небольшая комната пустая, большая кухня, два коридора, туалет и ванна раздельные, котельная и прачечная, и есть кладовка, как небольшой подвал.
1/2 часть 2-х этажного дома в курортной зоне, недалеко от Национального парка. С соседями - только общая крыша дома. Всё остальное разделено, вкл. участок. Все документы в порядке, обременения отсутствуют. Дом построен из камня. Толщина стен: 60 см, отличная теплоизоляция и нулевая слышимость. На 1 этаже расположены: комната (10,5 кв. м), кухня (10.9 кв. м), санузел с душевой кабиной (2.9 кв. м.) и прихожая (2,3 кв. м). На 2 этаже: 2 смежно-изолированные комнаты (11,6 и 11,3 кв.м), санузел и кухня-прихожая (6.5 кв. м). Вход на 2-й этаж отдельный, с улицы. Хороший вариант для второй семьи. Во всём доме сделан ремонт, установлены окна ПВХ, есть телефон, интернет, спутниковое ТВ. Мебель остаётся частично, по договорённости. На придомовой территории расположены: - гараж (летняя кухня) с отдельной комнатой для хоз. нужд с овощной ямой (35 кв. м.); - летняя беседка/мастерская; - хоз. постройка; - садовый туалет из кирпича. Категория земли (ИЖС) и размер территории двора позволяют на законных основаниях построить отдельные и/или примыкающие строения, в т.ч. на крыше гаража. На земельном участке имеются плодово-ягодные деревья (абрикосы, яблоки, груши, слива) и кустарники (смородина, крыжовник, малина). Участок ежегодно обрабатывается. Выращиваем картофель, огурцы, помидоры, кабачки, фасоль, капусту, морковь, свеклу, чеснок, зелень. Ширина участка 7 м; длина: 42 м. За участком - выход к сосновому лесу на смотровую площадку с потрясающим видом на город. Недалеко от дома протекает природный родник. До остановки общественного транспорта меньше 1 минуты (пройти 4 соседних дома) (ориентир - ул. Ермолова, 77) маршрут 18 (Свято-Никольский Собор - Гастроном - Колоннада - Нарзанные Ванны - Центральный Рынок - Городская больница). До Кисловодского парка: 10-12 мин. пешком. До центра города, до Колоннады: 15-17 мин. пешком. На автомобиле или маршрутке: 5 мин. В пешей доступности: санаторий "Кавказ", Мемориальный музей-усадьба художника Н.А. Ярошенко, Свято-Никольский Собор, Мечеть, Кольцовский сквер, отель "Амина Парк", магазины "Магнит", "Пятёрочка", рынок "Кисловодская Ярмарка", аптеки. Если вы ищите дом рядом с курортно-парковой зоной, то это предложение для вас, т.к. чем ближе к парку, тем дороже. Это историческая часть города (не въезд и выезд: ул. Фоменко, Асфальтный Завод и прилегающие посёлки), не Седлогорская ("Минутка"), не "Бермамыт", не Гор. больница и п. Луначарский, не ул. Прудная и не районы Лермонтовской скалы и водопада. В собственности 22 года. Несовершеннолетние не прописаны. Земельный участок: аренда на 49 лет (до 2072 г.). Продажа только в связи с переездом в другой город к родственникам. Собственник. Риелторы без покупателей или с эксклюзивами - прошу не беспокоить!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 28 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99 млн ₽ |
