22 000 000 ₽
ДОМ 330 м² В ПЯТИГОРСКЕ — ДЛЯ ЖИЗНИ И ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Представьте: просторный дом для большой семьи, три независимых этажа с отдельными входами и возможность получать доход от размещения гостей. Всё это — в одном объекте недвижимости!
Продаётся трёхэтажный дом 2019 года постройки в живописном районе Пятигорска, рядом с терренкуром на горе Машук.
330 м² — три этажа, три возможности
Каждый этаж — около 110 м². Используйте дом так, как удобно именно вам:
1 этаж — для комфортной жизни:
• Две спальни и просторная гостиная.
• Кухня с видом на сад и огород.
• Санузел, техническое помещение.
• Тёплые полы на кухне и в санузле.
2 этаж — для семьи или размещения гостей:
• Большая кухня-столовая.
• Три комнаты со спальными местами.
• Двуспальные и двухъярусные кровати.
• Душевая с двумя душевыми зонами и отдельный санузел.
• Возможность размещения до 20 человек.
3 этаж — пространство для ваших идей.
Готовность отделки около 85%. Предусмотрены комнаты с индивидуальными и общим санузлами, просторная кухня-столовая и балкон с видом на горы. Можно завершить отделку под свои задачи.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: МНОГОЕ УЖЕ ГОТОВО!
Дом подойдёт тем, кто рассматривает посуточную или долгосрочную аренду.
При продаже собственник готов передать:
• Мебель и оборудованные комнаты.
• Около 40 комплектов постельного белья.
• Полотенца.
• Организованные спальные места с удобными матрасами.
Кровати изготовлены хозяином: предусмотрены индивидуальные шторки, розетки и ночники у спальных мест.
Есть действующие аккаунты на площадках аренды с высокими рейтингами и положительными отзывами. Возможность передачи аккаунтов и объявлений обсуждается отдельно с учётом правил площадок.
Три сценария использования:
Жить большой семьёй, сохраняя личное пространство.
Использовать дом для приёма гостей.
Жить на одном этаже, а остальные рассматривать для аренды.
Технические особенности
• Трёхфазное электроснабжение, медная проводка, отдельные электрощиты на этажах.
• Газовый котёл Baxi Slim.
• Бойлер горячей воды на 240 литров.
• Видеонаблюдение и высокоскоростной Wi-Fi.
Участок и расположение
На территории — сад с фруктовыми деревьями, цветники и огород. Парковка перед домом на четыре автомобиля, есть дополнительные места за периметром участка.
Рядом — прогулочные маршруты горы Машук, остановки общественного транспорта и достопримечательности Пятигорска: озеро Провал, Бесстыжие ванны, исторические гроты и места, связанные с М. Ю. Лермонтовым.
Основные характеристики
• Площадь дома: около 330 м².
• Год постройки: 2019.
• Этажей: 3, отдельные входы.
• Два этажа оборудованы, третий готов примерно на 85%.
• По информации собственника, дом и участок без обременений.
• Прямая продажа.
Это больше, чем просто дом. Пространство для жизни, семейного комфорта и развития арендного направления. Выбирайте свой сценарий и оцените возможности объекта лично!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
