Первичная продажа
Купить большую квартиру в Пятигорске
9 500 000 ₽
115 854 ₽/м²
Собственником продается двухэтажная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, вид на комсомольский парк. Самый благоустроенный район Пятигорска. На первом этаже кухня 10 м, комната 18м, большой коридор, санузел. Деревянная лестница, на втором этаже две спальни, совмещенный санузел . Квартира находится на пятом и шестом этаже, над ней технический этаж. Квартира самостоятельно не перестраивалась, двухэтажной была и по проекту, перепланировки не было. Один собственник с момента постройки дома. У дома собственная полностью огороженная, закрытая территория.
Первичная продажа
Только на Циан
12 665 000 ₽
170 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 74.5 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Миллениум" от Специализированного застройщика "СпецСтройМонтаж" расположен по адресу: г. Пятигорск, Первомайская улица.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
12 300 000 ₽
109 821 ₽/м²
Арт. 133766159 Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/безопасная сделка/Ессентуки/реальные объекты/выгодная цена/квартира на курорте/инвестиция
Продается просторная 4--х комнатаная квартира, у одном из лучших районов города
Квартира расположена на шестом этаже, что позволяет наслаждаться прекрасными видами на горы. Планировка квартиры на две стороны, что делает ее еще более привлекательной.
Все комнаты изолированные, есть кладовая, сан узел раздельный, с очень просторной ванной комнатой. В квартире две лоджии, одну из которых совместили с жилыми помещениями. Состояние квартиры- среднее, требуется косметический ремонт. Отопление-центральное.
Дом расположен в удобом для проживания районе, рядом есть все необходимое.
Первичная продажа
С мебелью
13 500 000 ₽
175 325 ₽/м²
Арт. 139196048 Продается стильная 2-комнатная квартира в новом доме, в развитом районе .
О квартире:
Одна комната с современным дизайном.
Просторная спальня.
Просторная и функциональная кухня.
Лоджия с живописным видом на город и горы.
Раздельный санузел с качественной отделкой.
Теплый пол.
Новая входная дверь.
Высокоскоростной интернет и телевидение.
Два кондиционера
Новые счетчики и котел.
Спокойные соседи.
Вся мебель остается в подарок!
Преимущества:
Закрытая территория для вашей безопасности.
Открытая парковка для автомобилей.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, детский сад, школа.
Отличный вариант для инвестиций (сдачи в аренду).
Идеальное решение для комфортной и спокойной жизни!
- Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/ полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.
- Официальные партнеры ведущих банков.
-Купить квартиру на КМВ. Мы всегда поможем Вам продать или купить недвижимость по выгодной цене в любом районе города курорта и КМВ.
-База актуальных объектов недвижимости ( квартиры, дома, земельные участки, а также дачи, гаражи, коммерческая недвижимость) по реальной стоимости.
Первичная продажа
С мебелью
15 000 000 ₽
167 224 ₽/м²
Арт. 135238513 В продаже трехкомнатная квартира в прекрасном спальном районе города.
Квартира расположена в новом доме, с закрытой благоустроенной территорией. Двор оснашен просторной зоной парковки, зонами отдыха, и местами для прогулок.
Квартира расположена на видовом восьмом этаже, планировкой на две стороны.
В квартире произведен качественный современный ремонт, с ипользованием экологически чистых материалов.
Встроеннная кухня из массива, производство Италия. Межкомнатные двери также из натурального дерева. Индивидуальное отопление, система "теплые полы", обеспечивает комфортное проживание и сниженные коммунальные платежы.
Квартира продается во всей мебелью и бытовой техникой.
Возможна продажа под ипотеку и метеринский капитал. Квартира свободна для проживания.
Первичная продажа
8 700 000 ₽
114 474 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Радужный берег), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 76 кв.м., на 10 этаже. Активно развивающаяся улица Булгакова в г. Пятигорск подарит жильцам новый 14-этажный многоквартирный дом комфорт класса. Дом находится в индустриальном центре Пятигорска. В шаговой доступности детский сад, школа, а также, ледовая арена и конный клуб для активного развития детей и досуга взрослых.
Хорошая цена
11 900 000 ₽
123 829 ₽/м²
Объект 97.
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в районе "Квартал" г. Пятигорска
- В квартире выполнен качественный евроремонт
- Очень теплая, уютная и просторная квартира
- Большая кухня
- 3 раздельные комнаты
- Имеется кладовая комната с возможностью переоборудовать в гостевой санузел
- В квартире остается вся мебель и техника
- В доме установлена индивидуальная котельная
- Очень развитая инфраструктура"Магнит", "Пятерочка", продовольственный рынок, аптеки, кофейни,зоомагазин,поликлиника,больница
- Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка маршрутного такси и трамвайная остановка
- Рядом детские сады и школы
ОДИН СОБСТВЕННИК! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН!
Мы берем на себя все трудности и хлопоты, связанные с процессом приобретения жилья
Что мы гарантируем нашим клиентам:
- Индивидуальную консультацию;
- Юридическое сопровождение;
- Банковское сопровождение;
По всем интересующим вопросам просьба звонить по указанному номеру телефона. Показ объекта в удобное для Вас время.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
12 060 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 81), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 77.9 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Позитив" расположен в г. Пятигорск на Первомайской улице.
Местоположение дома по адресу, ул. Первомайская 81 г. Пятигорск, является удобным для проживания, так как расположено в живописном районе, где есть различные инфраструктурные объекты, например, магазины, школы, парки и т. д. Проект дома основывается на новых технологиях и с использованием качественных материалов.
Дом, который строится на берегу реки Подкумок, состоит из 84 квартир, расположенных на 10 этажах. Чтобы обеспечить удобство жителям, в доме будут установлены 2 лифта для быстрого и удобного перемещения между этажами.
На первом этаже будет предоставлено пространство для коммерческих помещений, создавая возможности для открытия различных предприятий, магазинов или офисов. Это позволит жителям иметь доступ к различным услугам и удобства находясь внутри жилого комплекса.
За безопасностью жильцов будет следить 24-часовая охрана и система видеонаблюдения.
Благодаря близости к реке Подкумок, жильцы смогут наслаждаться прекрасным видом из своих окон и иметь возможность проводить время на природе, например, для прогулок или пикников.
Также будет предусмотрена детская площадка, где дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе.
В шаговой доступности от дома будут также находиться школа, супермаркет и аптека для удобства жителей. Этот новый многоквартирный дом предлагает разнообразные удобства и удобства для комфортного проживания.
15 000 000 ₽
181 818 ₽/м²
ГОРЫ НАВСЕГДА!
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную двухкомнатную квартиру в самом сердце города, с панорамным остеклением и захватывающим видом на величественную гору Машук.
Этот объект недвижимости сочетает в себе элегантность и функциональность, предлагая своим владельцам максимум комфорта и уюта.
Просторные комнаты с высокими потолками и большим количеством естественного света создают атмосферу роскоши и изысканности.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: современная кухня с качественной техникой, удобная планировка, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство, и все необходимые коммуникации.
Для жителей дома предусмотрены дополнительные удобства, такие как охраняемая парковка, и благоустроенная территория.
Квартира обладает рядом преимуществ, которые делают ее приобретение особенно привлекательным: выгодное расположение в центре города, панорамный вид на гору Машук, высококачественный ремонт и развитая инфраструктура.
Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту и удобство.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры и насладиться всеми преимуществами жизни в центре города с потрясающим видом.
Звоните,чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
Всем мира и добра.
Первичная продажа
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
146 667 ₽/м²
Продаётся уютная квартира, с дизайнерским ремонтом, на высоком первом этаже, пятиэтажного кирпичного дома, на Ромашке. Дизайнерские изменения в проекте узаконены.
Кухня с встроенным холодильником и посудомойкой. Ванная большая, с отдельной постирочной комнатой. В спальне очень удобная кровать бокс спринг и встроенный шкаф, в прихожей встроенный шкаф с зеркалом. Лоджия с пластиковыми окнами на всю ширину квартиры. Мебель и бытовая техника остаётся вся.
Очень удобная локация. В пешей доступности несколько ВУЗов, супермаркеты и выход в парк Машук.
Продажа от собственника.
Возможен обмен на равноценную студию или квартиру в Москве. Гарантия юридически чистой сделки.
Первичная продажа
15 664 320 ₽
168 000 ₽/м²
Продаются квартиры от застройщика в новом жилом комплексе "Волна" в г. Пятигорск.
ЖК "Волна" — это современный жилой комплекс в уникальной локации: на территории бывшего отеля "Волна", в парковой зоне и рядом с живописным озером. Сейчас ведется реконструкция озера, что сделает территорию еще более красивой, комфортной и привлекательной для жизни и отдыха.
Комплекс состоит из 5 корпусов по 12 этажей. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость Пятигорска.
Главное преимущество — выгодные условия покупки от застройщика:
Субсидированная ипотека от 11,9%.
Семейная ипотека от 2,9%.
Беспроцентная рассрочка с фиксированной ценой.
Возможна рассрочка без первоначального взноса.
Скидка до 10% при оплате наличными.
Покупка через эскроу-счета.
Все виды ипотечного кредитования.
Места в подземном паркинге без первоначального взноса и комиссий.
ЖК "Волна" выгодно отличается от других новостроек Пятигорска своей локацией, видами, уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом.
Пятигорск — популярный курортный город с высоким спросом на аренду жилья. Квартиру в ЖК "Волна" можно рассматривать не только для жизни, но и как надежный актив для сдачи в аренду. Локация рядом с озером, парковой зоной, будущей инфраструктурой комплекса и видовыми характеристиками делает объект привлекательным для арендаторов и гостей города.
Для собственников предусмотрена собственная управляющая компания, которая будет заниматься обслуживанием комплекса, поддержанием порядка, благоустройством территории и комфортом жителей. Это особенно удобно для инвесторов: при необходимости квартиру можно сдавать в аренду, а управление и сервис внутри комплекса будут организованы профессионально.
Из квартир открываются красивые виды на горы Машук, Бештау, Эльбрус и озеро. Это редкое сочетание природы, тишины и городской инфраструктуры.
В квартирах предусмотрены высокие потолки 3,15 м, панорамные окна, профессиональная шумоизоляция и удобные современные планировки. В местах общего пользования используются премиальные материалы отделки.
Территория комплекса будет закрытой и безопасной. Предусмотрены видеонаблюдение, консьерж-сервис, благоустроенные дворы, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки.
Для жителей комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-залы, детский центр, бутики, груминг-салон и ветаптека. Все необходимое будет рядом с домом.
На каждом этаже предусмотрены зоны хранения для велосипедов и детских колясок, а также лапомойки для домашних животных. Это делает проживание удобным для семей, активных жителей и владельцев питомцев.
ЖК "Волна" — это квартира у озера, вид на горы, закрытая территория, собственная управляющая компания и выгодные условия покупки от застройщика.
Подберем для вас подходящую планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и предложим самый выгодный вариант покупки для жизни или инвестиций.
Звоните или пишите — в нашем отделе продаж вас ждет персональный мен
С мебелью
6 850 000 ₽
88 731 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продается просторная, теплая и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 77,2 кв. м. (жилая - 43 кв. м.). Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор.
В квартире сделан косметический ремонт. Планировка удобная, комнаты светлые и уютные. Санузел раздельный.
Дом в хорошем состоянии, двор без машин.
Продажа от собственника. Квартира подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке, юридически чиста, без обременений.
Первичная продажа
11 400 000 ₽
145 594 ₽/м²
Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание.
Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет.
Застройщик придерживается определённых концепции:
"Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности.
"Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории.
"Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны.
"Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата.
"Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.
Хорошая цена
С мебелью
45 000 000 ₽
160 714 ₽/м²
ГОРЫ НАВСЕГДА!
Продаётся уникальная двухуровневая квартира с террасой и верандой в популярном курортном городе Пятигорск!
Новый кирпичный дом — ЖК Престижный — расположен на закрытой территории с ландшафтным дизайном, спортивной площадкой, наземным и подземным паркингом.
Из окон открывается панорамный вид на город и знаменитую гору Бештау!
Квартира занимает 9-й и 10-й этажи, выполнена по авторскому дизайн-проекту и полностью укомплектована современной мебелью и качественной бытовой техникой: - встроенная кухня; - холодильник; - посудомоечная машина; - стиральная и сушильная машины; - кондиционер (установлен в каждой комнате).
Сделан качественный ремонт из премиальных экологичных материалов, продумана каждая деталь для создания атмосферы уюта и гармонии: функциональное освещение и зоны хранения.
Планировка:
- Роскошная мастер-спальня с гардеробной и санузлом.
- Кухня-гостиная с панорамными окнами. - Две дополнительные спальни на втором этаже.
- Просторный санузел с душевой и тёплыми полами.
На террасе площадью 100 кв. м установлена застекленная веранда.
С нее есть возможность подняться на крышу, где оборудованы зоны отдыха. Индивидуальный проект остекления.
Для максимального комфорта установлены система Умный дом, видеонаблюдение, а также предусмотрена возможность выхода на эксплуатируемую крышу.
Развитая инфраструктура:удобная транспортная развязка, рядом магазины, школы, детские сады и зоны отдыха.
Квартира подходит для ценителей простора, комфорта и качества жилья.
Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль и готовое решение — вам остается только привезти личные вещи и наслаждаться новым домом.
Всем мира и добра.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
12 300 000 ₽
146 081 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центральном районе Пятигорска с полной отделкой и готовой инфраструктурой. Объект расположен в жилом комплексе, что гарантирует ухоженную территорию и контролируемый доступ. Квартира имеет выгодную планировку с изолированными комнатами и просторной кухней-гостиной, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Выполнен качественный современный ремонт с использованием долговечных материалов нейтральной цветовой гаммы, предоставляющий возможность заселения сразу после сделки. Вся встроенная мебель, бытовая техника остаются новому владельцу. Ключевым преимуществом является индивидуальное газовое отопление, позволяющее независимо регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных расходах в сравнении с централизованной системой. Окна выходят на тихую сторону двора. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты, аптеки, банки, кафе и детские сады. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, обеспечивая быструю доступность до всех ключевых точек города, включая курортную зону и вокзал. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного местоположения, готовности к проживанию и экономической эффективности.
Код пользователя: 162923
Номер в базе: 11707854
Первичная продажа
Только на Циан
14 000 000 ₽
132 701 ₽/м²
Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание.
Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет.
Застройщик придерживается определённых концепции:
"Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности.
"Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории.
"Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны.
"Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата.
"Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.
12 499 999 ₽
168 919 ₽/м²
ГОТОВЫЙ ОФИС С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ!
Продаётся квартира на первом этаже жилого дома, полностью оборудованная и оформленная под современный офис.
Это тот случай, когда не нужно месяцами делать ремонт, закупать мебель и обустраивать рабочее пространство — здесь уже всё готово для комфортной работы.
Стильный дизайнерский интерьер, продуманное зонирование и функциональная планировка позволяют использовать помещение как полноценный офис или адаптировать под собственные задачи.
О помещении:
первый этаж;
дизайнерский ремонт в современном стиле;
полностью готовое рабочее пространство;
рабочая зона до 10 сотрудников;
отдельный кабинет руководителя или переговорная;
оборудованная ресепшен-зона;
просторная барная / обеденная зона для сотрудников ;
большое количество мест для хранения документов и оборудования;
собственный санузел;
стильная мебель;
много света и комфортная рабочая атмосфера.
Для какого бизнеса подойдет:
• офис компании;
• IT-команда;
• агентство недвижимости;
• маркетинговое или рекламное агентство;
• проектное бюро;
• бухгалтерия;
• юридическая или консультационная практика;
• студия;
• бьюти-направление;
• кабинет специалиста;
• собственный небольшой бизнес.
ЛОКАЦИЯ, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ РАБОТАТЬ
Офис расположен в тихом и уютном месте рядом с лесом.
И это не просто красивый вид — это особая атмосфера для работы.
Когда нужно переключиться после переговоров, проветрить голову или просто сделать паузу — лес буквально рядом. Можно выйти на прогулку, пройтись, отдохнуть от экранов, выдохнуть, успокоиться и с новыми силами вернуться к работе.
Здесь можно сочетать продуктивность и комфорт, не находясь в постоянном городском шуме.
При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом: магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и другие необходимые сервисы.
Дополнительные преимущества:
первый этаж — удобно для сотрудников и клиентов;
парковка рядом с домом;
спокойная локация;
рядом лес и прогулочная зона;
помещение полностью обустроено;
не требует дополнительных вложений в ремонт;
можно использовать самостоятельно либо рассматривать как инвестиционный объект.
ВАЖНО: по документам объект является жилой квартирой. При этом пространство полностью подготовлено и используется в формате офиса. Новый собственник при необходимости сможет рассмотреть перевод помещения в нежилой фонд и дальнейшее оформление под коммерческое использование в установленном законом порядке.
Главное преимущество — вы покупаете не просто квадратные метры, а уже созданное бизнес-пространство.
Дизайнерский ремонт, мебель, готовые рабочие места, продуманное зонирование и локация рядом с лесом — всё уже создано для того, чтобы работать комфортно и с удовольствием.
Звоните прямо сейчас!
С удовольствием организуем показ квартиры, ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!
Первичная продажа
С отделкой
11 672 500 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 80.5 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Тарханы" от застройщика "ГК Стройград" расположен по адресу Россия, Ставропольский край, Пятигорск, улица Генерала Воронцова.
Только на Циан
24 900 000 ₽
202 439 ₽/м²
Арт. 91393555.
Продаётся 5-комнатная видовая квартира в элитном доме
9 этаж. Просторная и светлая квартира в престижном доме бизнес-класса в самом сердце Пятигорска.
Уникальность данной квартиры шикарный панорамный вид как на гору Машук с культурным центром города, так и на весь Кавказский Хребет, включая гору Эльбрус.
Максимальная близость к учебным заведениям, школам, садику, остановки общественного транспорта в любую часть города.
Идеальное расположение в самом центре города:
в шаговой доступности Бродвей, Цветник, кафе и рестораны, салоны красоты, парки и скверы, торговые центры.
Всё для комфортной и стильной жизни — рядом.
Отличный вариант для большой семьи или ценителей пространства и центра города.
Трамвайные остановки и автовокзал в двух минутах.
Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением-тихий район с развитой инфраструктурой.
Идеальное вложение денежных средств для собственного проживания, а также для последующей сдачи квартиры в найм.
Имеется подвальное помещение. Покупателю в подарок.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
69 127 500 ₽
650 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
7 400 000 ₽
104 079 ₽/м²
Пpодaетcя квapтиpа в кирпичном домe, в сaмом цeнтре p-на Poмашкa - изумитeльнoe мeсторaспoложeниe для жизни, абcoлютно всe в шaгoвой доступнoсти .
Планиpoвкa: тpи изoлирoвaнные кoмнаты, раздельный сан.узел c тaмбуpом ( мoжнo увеличить caм c/у) , пpоcторная пpиxoжaя, балкон и 8-ми мeтpовaя лоджия.
Состояние жилое, квартира ухоженная , очень светлая.
Вся стоимость в ДКП, один совершеннолетний собственник, зарегистрированных нет - документы чистые, готовы к сделке ( подходит любой вид расчета).
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
68 640 000 ₽
650 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край —
С мебелью
Только на Циан
14 000 000 ₽
121 739 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города Пятигорск по адресу: Оранжерейная улица, 21к1. Общая площадь квартиры составляет 115 кв. м, жилая площадь — 55 кв. м, а кухня радует своим простором — 20 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность новым владельцам легко адаптировать пространство под свои вкусы. Имеется три лоджии, где можно организовать зоны отдыха или рабочие уголки. Просторная кухня позволяет проводить уютные вечера в кругу семьи и друзей. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность проветривания.
Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом и имеет пандус для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых точек города.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира юридически чистая, без обременений, возможна ипотека. Все условия сделки обсуждаются индивидуально, чтобы обеспечить комфорт и безопасность для обеих сторон.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения.
По субъектам области
- Кочубеевский муниципальный округ
- Скачки мкр
- с. Винсады
- Ипатово
- Георгиевский район
- Буденновск
- № 1 мкр
- Изобильненский район
- пос. Первомайский
- Кисловодск
- № 11 мкр
- Ипатовский район
- 7-й мкр
- № 28 мкр
- 7/1 мкр
- № 18 мкр
- Суворов жилой квартал
- Предгорный муниципальный округ
- с. Левокумское
- Ессентукская ст-ца
- №31 мкр
- Минераловодский муниципальный округ
- Благодарный
- пос. Горячеводский
- № 9 мкр
- Благодарненский район
- пос. Анджиевский
- Новоалександровск
- пос. Рыздвяный
- с. Арзгир
- Ессентуки
- Бештау мкр
- Площадь Строителей кв-л
- Железноводск
- 8-й мкр
- Новый Ставрополь мкр
- Клубный Печорин кв-л
- Незлобная ст-ца
- Новопавловск
- пос. Иноземцево
- Красный Пахарь хут.
- Красный Пахарь хут.
- Светлоград
- Лермонтов
- Кисловодск городской округ
- Ставропольский край
- Георгиевский городской округ
- Буденновский район
- пос. Нежинский
- №21 мкр
- пос. Капельница
- Адмирал кп
- Уругвай кв-л
- Светлоград г.
- с. Краснокумское
- Шпаковский район
- пос. Ясная Поляна
- № 23 мкр
- №26 мкр
- Советский муниципальный округ
- Минеральные Воды
- Георгиевск
- Железноводск городской округ
- Чапаевка мкр
- № 35 мкр
- пос. Солнечнодольск
- № 24 мкр
- Живописный мкр
- Центр мкр
- Заполотно мкр
- Пятигорск городской округ
- № 36 мкр
- с. Красногвардейское
- Новопятигорск мкр
- Труновский муниципальный округ
- № 12 мкр
- пос. Зеленогорский
- Ставрополь
- Петровский муниципальный округ
- пос. Капельница
- № 19 мкр
- Невинномысск
- № 33 мкр
- № 4 мкр
- ЖК Фруктовый сад
- 373-й кв-л
- № 10 мкр
- Лысогорская ст-ца
- Демино хут.
- 6-й мкр
- Зеленокумск
- № 29 мкр
- с. Апанасенковское
- с. Кочубеевское
- пос. Новотерский
- Новая Пролетарка хут.
- Константиновская ст-ца
- Суворовская ст-ца
- Минераловодский район
- пос. Джуца
- Изобильненский муниципальный округ
- Гармония жилрайон
- № 6 мкр
- Кировский муниципальный округ
- Новопавловск г.
- Шпаковский муниципальный округ
- Минераловодский городской округ
- Георгиевский муниципальный округ
- № 25 мкр
- № 20 мкр
- 101 мкр
- Зеленокумск г.
- Новоалександровский район
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Пятигорский
- пос. Иноземцево
- пос. Энергетик
- Михайловск
- № 2 мкр
- 3-й мкр
- Изобильный
- пос. Свободы
- № 3 мкр
- № 15 мкр
- Апанасенковский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
🏠 Как купить большую квартиру в Пятигорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже просторных квартир в Пятигорске?
- ✓ В базе Циан 627 больших квартир в Пятигорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит большая квартира в Пятигорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 152 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 39,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь больших квартир в Пятигорске?
- ✅ Минимальная площадь: 70 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 158,8 м²