Квартира в центре города-курорта! Подойдет и для собственного проживания, и для сдачи в аренду (20 минут пешком до канатной дороги, 10 минут на машине до парка Цветник). В 5-ти, 10-ти и 15-ти минутах пешком СКФУ, ПМФИ (главный корпус) и ПГУ соответственно, максимально развитая инфраструктура: трамвайные остановки Московская и Новороссийская в 3-х минутах ходьбы (маршруты трамваев 2,4,7,8), автобусная остановка Рассвет также в 3-х минутах, магнит в соседнем доме, недалеко пятерочка, в доме на первом этаже единый расчетно-кассовый центр, ВБ, Яндекс маркет, платная поликлиника в 5-ти минутах, аптеки, кафе, рестораны, Комсомольский парк, 10 минут до верхнего рынка, до ЖД вокзала 5 минут на машине.
Кирпичный дом. Самый востребованный 3 этаж. В подъезде в начале сентября сделан ремонт, в декабре 2022 года закончился капитальный ремонт дома по региональной программе, придомовая территория облагороженная, много парковочных мест. В квартире для себя делали капитальный ремонт в 2017 году с заменой всех коммуникаций (проводка, трубы отопления, водоснабжения, канализации), балкон из комнаты остеклён и утеплён, можно сделать внутреннюю отделку. Окна комнаты и кухни выходят во двор, на восточную сторону (не будет постоянного жаркого солнца, при этом и дефицита в свете не заметите). Зимой очень тепло.
Из мебели остаются: вместительный шкаф во всю стену, комод, диван, кондиционер, шкаф в коридоре, кухонный гарнитур, газовая плита с газовой духовкой, вытяжка, газовая колонка (всегда горячая вода и низкие ком.платежи). В общем, зайти и жить сразу можно.
1 собственник, без обременений, квартира в собственности более 5-ти лет.
Я не риелтор и в услугах агенств не нуждаюсь.
Год постройки дома 1967
