Подтверждение факта выполненного межевания земельного участка в Росреестре для внесения данных в ЕГРН

Коллеги приветствую вас. Вопрос связан с подтверждением факта выполненного межевания земельного участка в Росреестре для внесения данных в ЕГРН. При отсутствии данных о межевании участка в ЕГРН и минимизацией расходов на возможные кадастровые работы. Земельный участок ИЖС в Выборгском районе Ленобласти. Регистрация права собственности 2005 год. В выписке из кадастрового паспорта от 2005 года. Пункт 16 «ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ» содержит инф. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Прилагается план с границами участка. То есть предполагается межевание земельного участка выполнено и границы установлены и согласованы. В выписке из ЕГРН, август 2017г. Пункт «ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ» инф. «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.»  Таким образом нет данных о межевании. Пытался получить разъяснения в офисе филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области. г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15. Офис закрыт. Справочный тел. Офиса, не отвечает. Единая справочная Росреестра рекомендовала произвести новое межевание участка или письменно обратиться с вопросом в разделе «Помощь и поддержка» на сайте и ждать ответа в течении 30 дней. Интересно ваше мнение.