Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Налог на продажу от 3 лет

Вся Россия 1 177 2

Здравствуйте, хочу продать земельный участок (ижс) купленный более 3-х, но менее 5 лет назад.

Скажите какую сумму налога придется заплатить после продажи, если я продаю его за цену больше покупал (и больше кадастровой, если это важно) . Это единственная недвижимость зарегистрированная на меня.

Советы 2
Арман БарекянЛучший совет
26 февраля 2022, 11:43

Александр, добрый день. Если на ЗУ нет жилого дома, то фактор единственного имущества не поможет никак. Если цена по ДКП не меньше 70% от кадастровой стоимости, то формула по налогам следующая: стоимость по договору - расходы при приобретении = Х*13% = налог к уплате (расходы необходимо заявить в качестве вычета в рамках налоговой декларации до 30 апреля года следующего после продажи). Если расходы превышают полученный доход, тогда налога не будет, но обязанность подачи декларации остаётся, а чтобы не было налога, необходимо заявить имущественный вычет по расходам или стандартный вычет на миллион (что выгоднее, то и заявляете).

Александр26 февраля 2022, 12:56

Спасибо.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru