Как расторгнуть договор с недобросовестным риэлторским агентством?

Здравствуйте!Как можно расторгнуть договор с риэлторским агентством?Мы ипотечные покупатели,внесли предварительный залог продавцу и оплатили работу юристу в этом агентстве,но они не выполняют свою работу уже почти 3 месяца!Постоянны отмазки!Уже сложилось ощущение что аферистки!Как вернуть свои деньги в данном случае?У нас уже скоро период одобрения ипотеки заканчивается!Один раз мы уже ее продлевали из-за них,еще один раз не факт что нам ее одобрят!Помогите пожалуйста!