Доля ребенка по завещанию

Здравствуйте! Моей дочери 12 лет, мой дядя завещал все свое имущество. Но у него есть сын который инвалид 2 группы, ему по закону выделили 1/2 часть. 2х комнатная квартира находится за 400 км от нашего проживания, 2 собственник настаивает на продаже этой квартиры, опека мне отказала продавать, так как на вырученные деньги я у себя не смогу ничего приобрести ребенку. Как быть в этой ситуации, боюсь, что 2 дольщик продаст свою долю третьему лицу и тогда вообще будет трудно договорится, да и следить за этой квартирой нет возможности.