Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Действия после суда о разделе имущества и признании квартиры личным имуществом

Вся Россия 5 225 9

Купил квартиру в браке, зарегистрировал на себя (в выписках я владелец). Развелся в суде + суд признал квартиру моей. Мне нужно что-нибудь оформлять, регистрировать и т.д.? И если буду продавать квартиру, мне достаточно решение суда в МФЦ показать или наша "любимая" система найдёт чем меня напрячь?

Советы 9
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 6:49

Здравствуйте. Вступившее в законную силу решение (заверенная копия с отметкой о вступлении в силу, в 2-х экземплярах) подаете через МФЦ на регистрацию. Это право устанавливающий документ.

не риэлтор28 ноября 2021, 9:16

напряжет вас в первую очередь не система, а потенциальные покупатели ))
поэтому лучше воспользоваться советом, который дала татьяна скулкина

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 11:25

если раньше вам квартира принадлежала на основании КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то сейчас будет принадлежать на основании РЕШЕНИЯ СУДА. Документы надо переделать. Сдавайте в МФЦ с решением суда и получайте новые документы.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 14:07

Если честно, то я не совсем понимаю для чего коллеги отправляют Вас в МФЦ.
Человек является титульным собственником изначально, при продаже потребуется нотариальное согласие супруги, которое заменит решением суда (например, мог быть брачный договор, но Вы пошли другим путём). И на этом всё - покупатель доволен, нормы СК РФ не нарушены, лишних и ненужных записей в новом ЕГРН (выданный покупателю) не будет.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 14:27

"если раньше вам квартира принадлежала на основании КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то сейчас будет принадлежать на основании РЕШЕНИЯ СУДА"

Не могу согласиться, ибо решением суда он получил супружескую долю и теперь у него два основания, а не одно поменяло другое.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 14:32

Арман, полностью согласна с Вами. Я хотела более понятным языком обьяснить, что просто запись будет немного другая, отличная от предыдущей. Покупателю будет понятнее и спокойнее, если он будет без риелтора, например. И всего-то.

Валентина Пугановская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 16:11

Добрый день. Записи в правоустанавливающих документах будет две: покупка и решение суда.

Анна Орлова28 ноября 2021, 19:34

Интересно, а на каком основании суд признал совместно нажитую квартиру вашей? Вы смогли доказать, что использовали добрачные средства? Или просто считаете, что если вы в "выписках владелец", то квартира ваша?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 ноября 2021, 23:56

Анна, если бы он так считал, то бы не пошёл в суд. По всей видимости, у них был раздел имущества по суду, что-то досталось супруге, а эта квартира ему или наподобие того.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru