Вернуться в каталог агентств
5 лет 8 месяцев на Циан
РомановЪ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации, ремонт
АН Романовъ Недвижимость - профессионалы на рынке недвижимости! Актуальные предложения продажи, аренды жилой и коммерческой недвижимости в регионе. Заключая сделки через наших специалистов вы полностью исключаете риск быть обманутым, а также получаете полную и актуальную информацию о состоянии, документах и владельцах объекта. ПОКУПКА/ПРОДАЖА/АРЕНДА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО РОССИИ ( Г. МОСКВА, Г. КРАСНОДАР и др.) И ЗА РУБЕЖОМ (ТУРЦИЯ, КИПР, ИНДОНЕЗИЯ, ОАЭ, и др.) ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК НА ВСЕХ ЭТАПАХ ПОМОЩЬ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ИПОТЕКИ ОТ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВО: ЧАСТНЫЕ ДОМА СКЛАДСКИЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ: АВТО НЕДВИЖИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТИ РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ КЛИНИНГ УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В наших руках ключи от вашего счастья! Так чего же Вы ждёте? Мы всегда рады помочь вам на пути к реализации Вашей мечты о новом доме!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 11 предложений
38 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныбез комиссиибез залога
от года, нет балкона, лифт грузовой
Объект 1620. Сдаётся просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом на ул. Тухачевского 26/10 Сдаётся светлая и просторная четырёхкомнатная квартира на улице Маршала Тухачевского (дом 26, корпус 10) на длительный срок. Подойдёт для большой семьи или тех, кому нужно дополнительное пространство. Одна комната идеально подходит для обустройства кладовой, гардеробной или кабинета. Ключевые преимущества: Три комнаты: просторные, изолированные спальни + одна комната используется собственником как кладовка Качественный евроремонт: тёплые полы, встроенные шкафы для хранения, индивидуальное отопление. Площадь: 90 м² (просторная прихожая, кухня и комнаты). Новая техника: большой холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, сплит-система. Два телевизора: в гостиной и спальне. Удобства в доме: 14 этажей, пассажирский и грузовой лифты. Парковка: открытая, во дворе дома. Инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры, кафе и удобная транспортная развязка. Проверка: возможна полная проверка в Росреестре. Условия: Оплата: 38 000 ₽ в месяц + залог 38000. Без животных, без курения в квартире. Показ в удобное время. Звоните, буду рад ответить на вопросы
ID:139286865
вчера
30 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 15 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Объект 1346. Сдаётся квартира рядом с СКФУ на длительный срок В квартире выполнен свежий ремонт. Есть вся необходимая мебель: диван, места для хранения, стол, стулья, гладильная доска.) Из техники: холодильник , духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, утюг, чайник. Коммунальные услуги не большие. За счёт автономного отопление, вы сможете сами регулировать температуру в квартире. В шаговой доступности множество магазинов и маркетплейсов, СКФУ, Ботанический сад, остановки общественного транспорта . Без животных. Аренда в месяц-30000 тыс. Залог- 50% ( 15,000 тыс.), если ничего не испорчено из имущества собственника, то естественно, залог возвращается, либо идет в счет последнего месяца. Комиссия 50% однократно! Коммунальные платежи около 2,500 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ, КОТОРЫЕ УЧАТСЯ В КОРПУСАХ СКФУ НА ЛЕНИНА 431, ЛЕНИНА КУЛАКОВА, также тех, кто работает на Российском, перспективном, либо район ботаники, ЭКОНОМИЯ ОПЛАТЫ НА ТАКСИ, ЭКОНОМИЯ СВОЕГО ДРАГОЦЕННОГО ВРЕМЕНИ! ЗВОНИ, КВАРТИРА ЖДЕТ ТЕБЯ!
ID:122584140
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 52 предложения
6 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Объект 1628. Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке (кирпич) от собственника. Жилой район! Цена:6000000 ₽ (Возможен торг при быстром выходе на сделку) --- Продаю свою 2-комнатную квартиру в новом, активно развивающемся Российском районе. Квартира куплена напрямую у застройщика "ЮСИ" за наличные на этапе котлована. В собственности более 3-х лет, что позволяет провести сделку купли-продажи без дополнительных налоговых обязательств для продавца. Никаких обременений и ограничений нет — чистая продажа. Состояние и ремонт Готовая основа: В квартире выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен. Свободная планировка: Вы получаете идеально ровные поверхности, готовые к чистовой отделке. Можно сразу приступать к дизайнерскому ремонту или поклейке обоев, экономя на черновых работах. Характеристики квартиры и дома Тип дома: Кирпичный (лучшая тепло- и звукоизоляция). Год постройки: 2022 (новое жилье, современные коммуникации). Этажность: 20 этажей. Лифты: Есть пассажирский и грузовой — удобно для переезда и подъема крупногабаритных вещей. Рейтинг дома: 4,0 (на основе 10 отзывов жильцов — дом нравится соседям). Инфраструктура и локация Развитая инфраструктура: Район новый, но уже обжитый. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, остановки. Транспортная доступность: Легко добраться до работы и социальных объектов. Почему стоит купить именно эту квартиру? 1. Продажа от собственника — без посредников и комиссий. 2. Юридическая чистота — приватизации не было, куплена у застройщика по ДДУ, более 3 лет в собственности. 3. Экономия на ремонте — стяжка и штукатурка уже выполнены качественно. 4. Новый кирпичный дом — надежность и долговечность. 5. Возможен торг — готов обсуждать цену с серьезными покупателями. Контакты Звоните в любое время или пишите в чат, отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное для вас время.
ID:139286865
вчера
4 330 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Объект 1629. СОБСТВЕННИК! 1-комнатная квартира 33,4 м² в новостройке 2022 г. Чистовая стяжка + штукатурка. ТОРГ Цена: 4330000₽ Статус: Собственник Торг: --- Квартира в двух словах Комнат: 1 (полноценная однокомнатная) Площадь: 33,4 м² (удобная планировка для одного или пары) Район: Российский (новый, развитый, со своей инфраструктурой) Дом: Кирпичный, сдан в 2022 году Ремонт: Черновая отделка (качественная стяжка пола и штукатурка стен). Готово под чистовую отделку — экономьте на материалах и работе! --- Характеристики квартиры Состояние: "Стяжка + штукатурка" (куплена на этапе ДДУ у застройщика ЮСИ. Санузел: Совмещеный(все коммуникации подведены). Балкон/Лоджия: Есть (дополнительное место для хранения или зона отдыха). Окна выходят: Во двор (тихо, зелено, видно детскую площадку). В собственности: Более 3-х лет (юридически чистая, готовая к продаже). --- Характеристики дома и двора Тип дома: Кирпичный (теплый, "дышащий", хорошая звукоизоляция). Год постройки: 2022 (новые коммуникации, современные лифты). Этажность: 20 этажей (лифты пассажирский + грузовой). Газ: В доме (центральное газоснабжение). Парковка: Есть открытые места во дворе (машина всегда будет под присмотром). Двор: Обустроен — есть детская и спортивная площадки. Микрорайон уже обжитой, есть где гулять с детьми. --- Инфраструктура (Всё рядом) Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники — в шаговой доступности. Магазины и сервисы: Остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки — всё в пешей доступности. Транспорт: Удобный выезд на основные дороги, хорошая связь с другими районами. --- Почему стоит купить эту квартиру именно у меня? 1. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Никаких риелторов, комиссий и лишних переплат. 2. Юридическая чистота. В собственности более 3-х лет. Обременений, запретов, арестов нет. 3. Экономия на ремонте. Вам не нужно долбить стены и заливать полы. Качественная стяжка и штукатурка уже выполнены застройщиком. 4. Готовый дом. Новостройка уже сдана, получен ключ, можно заезжать и делать ремонт сразу. 5. Ипотека со скидкой. Банки аккредитуют такие объекты. Уточните условия — возможно одобрение на льготных условиях. 6. Качественный застройщик. Квартира куплена напрямую у ЮСИ за наличные — значит, нет переуступок и лишних рисков. --- Звоните прямо сейчас! Готов показать квартиру в удобное для вас время. Обсудим цену и условия при встрече. Торг уместен! Позвонить или Написать
ID:139286865
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 14 предложений
9 800 000 ₽78 400 ₽ за м²
Объект 1638. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВ ТОРГОВАТЬСЯ! Отдельно стоящее здание, 120 м² Описание: Продается помещение в отдельно стоящем здании со своим отдельным входом. Объект в идеальном состоянии для любого вида деятельности. Характеристики: Площадь: 120 м² (идеально для небольшого производства, склада или офиса). Назначение: СВОБОДНОЕ! (подходит под офис, торговлю, пищевое производство, склад, автосервис, детейлинг). Коммуникации: Центральные вода и канализация. Помещение: Рассчитано на одновременное пребывание 3 автомобилей. Есть санузел, два отдельных кабинета (под персонал и управляющего). Парковка: Бесплатная уличная парковка прямо у входа. Преимущества: Текущее использование — Авто-детейлинг студия (готовый бизнес или арендный поток). Удобные въездные группы. Возможно использование под пищевое производство (из-за наличия воды/канализации), склад, автомастерскую. Цена: 9 900 000 ₽ ГЛАВНЫЙ КЛЮЧ: ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИ ПОКУПКЕ СЕГОДНЯ! Продажа срочная, поэтому готов обсуждать цену с серьезным покупателем. Звоните, не упустите выгоду!
ID:139286865
вчера
7 800 000 ₽87 739 ₽ за м²
Объект 1632. Продажа цокольного помещения в ЖК "Квартал 1777" Адрес: проспект Российский, 17 Цена: 8 000 000 рублей (хороший торг реальному покупателю) Общая информация Тип сделки: Прямая продажа от собственника Назначение: Помещение свободного назначения (подходит под любой вид деятельности) Этаж: Цокольный Площадь: 88,9 м² Расположение и преимущества места Красная линия: Высокая проходимость и заметность с дороги Отдельный вход: Непосредственно с проспекта Российского Реклама: Есть место для размещения вывески Трафик: Высокий автомобильный поток Парковка: Удобная парковка прямо перед входом Характеристики помещения Высота потолков: 4 метра (позволяет организовать второй ярус или создать просторное общественное пространство) Ремонт: Выполнен качественный чистовой ремонт (полная отделка) Электричество: Оформлено и заведено 3-фазное питание (достаточно мощности для любого оборудования) Коммуникации и оснащение Отопление: Установлены современные радиаторы Вентиляция: Смонтирована приточно-вытяжная система Безопасность: Установлена пожарная сигнализация Наблюдение: Проложен кабель для системы видеонаблюдения (экономия на монтаже) Все необходимые коммуникации: Вода, канализация — подключены Звоните или пишите (оперативный показ в удобное время)
ID:139286865
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 33 предложения
12 000 000 ₽86 768 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Объект 1345. ВНИМАНИЕ! ОГРАНИЧЕННОЕПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 марта! Не упустите шанс поторговаться и заключить сделку века!Вы до сихпор платите за квартиру, в которой нет ни метра личного пространства? Хватитэто терпеть! Вашамечта о собственном доме с садом и парковкой в пешей доступности от центра —СТАЛА РЕАЛЬНОСТЬЮ! Представьте: УТРО. Вы выходите с чашкой кофе в СВОЙ двор, чтобы подышать свежимвоздухом, не выезжая на дачу. ДЕНЬ. Ваши дети играют на безопасной детской площадке, а вы уже через 6минут на машине паркуетесь у офиса на Площади Ленина. ВЕЧЕР. Вместо просмотра телевизора в тесной гостиной, вы устраиваетекиносеанс в собственном домашнем кинотеатре или готовитестейки на собственной зоне BBQ. Чтоделает это предложение УНИКАЛЬНЫМ: ВАШ ЛИЧНЫЙ ДОМ: • Собственный двор 6,77 м — для уединения, отдыха и праздниковс друзьями. • Парковка на 2-3 машины во дворе — забудьте о поиске места иутренних "пробежках" от соседнего квартала. • Окна на тихую улицу — ваш сон и отдых в тишине, а не под гулмагистрали. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАСТЕТВМЕСТЕ С ВАШЕЙ СЕМЬЕЙ: • Первый этаж: Гостеприимная гостиная-кухня, где поместятсявсе родные и друзья, и удобная прачечная зона. • Второй этаж: Три уединенные спальни. У вас и детей — личноепространство для работы, учебы и отдыха. • ОПЦИЯ: +65 М²! Если заняться обустройством 3этажа, вы получаете ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ для кинотеатра, спортзала,кабинета или гардеробной. Ваша жизнь — ваши правила! ВСЯ ЖИЗНЬ — ПОД РУКОЙ: • Центр города — 6 минут на машине. • Шаговая доступность: лучшая гимназия 30, детские сады(включая английский), поликлиника, парк, кафе и знаменитый Верхний рынок. Всё,что нужно для счастливой жизни, — у вас за порогом. ЭТО ПОСЛЕДНИЙ ШАНС! • Максимальная выгода и безопасность. • Цена как за 3-комнатную квартиру на юге — а по сути ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ! • Срок действия спецпредложения истекает 1 ДЕКАБРЯ. ХВАТИТ МЕЧТАТЬ — ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ! Напишите "Таунхаус" в директ или звоните прямо сейчас, чтобы: • Узнать точную цену с учетом ВАШЕГО торга. • Забронировать просмотр на удобное время. • Узнать все детали по мансардному этажу. Не откладывайте жизнь на потом! Ваш дом ждет вас! Флетхаус со стороны Ашихина.
ID:122584140
Топ
4 часа назад
8 999 000 ₽69 760 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Объект 1360. !! Внимание !!! При покупке Таунхауса Вы экономите 1200000 с отделкой wite box!!! Продается шикарный 2-х этажный таунхаус в новом районе Зеленая Роща. Таунхаус построен в 2024 году; сдан в эксплуатация в марте 2025 года. Общая площадь дома 129 квадратных метров, земельный участок площадью 3,6 сотки. Сам дом выполнен из высококачественных строительных материалов: - фундамент монолитный ; - фирменный бетон М-300, с применением арматуры 18 мм и проволоки 6 мм; - кирпич буханка; - крыша двух-скатная ,профиль 0,45, утеплена, покрыта резиновой краской для фасадов; - стеклопакеты фирмы производителя Krauss, с отражением ультафиолетовых лучей, профиль 73; В доме теплые полы: 1-й этаж - входная зона, кухня гостинная, сан узел; 2-й этаж - санузел; система отопления (радиаторы). На входе в дом хорошая качественная тяжелая дверь. Автоматические ворота. В тайнхаусе кухня-гостинная с выходом во двор, 3 жилые комнаты, два санузла, гардеробная и холл. В доме сделана предчистовая отделка! Дом находится в комфортном районе Зеленой Рощи( в 20 метрах школа 46, остановка общественного транспорта,магазины, в районе асфальтированные дороги). В ближайшей перспективе строительство торгового центра, магазинов, Пятерочка и других, буквально в нескольких метрах от таунхауса. Звоните! Отвечу подробно на все вопросы по данному объекту и проведу показ в удобное для Вас время.
ID:122584140
Топ
час назад