Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 лет 6 месяцев на Циан
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Контора доходной недвижимости успешно работает в сфере управления коммерческими объектами с 1995 года. С первого дня работы мы придерживаемся высоких стандартов обслуживания, создавая для своих клиентов источники стабильного высокого дохода от рентного бизнеса. За два десятилетия работы мы собрали команду профессионалов, которые отлично ориентируются в тонкостях рынка коммерческой недвижимости Москвы и других крупных российских городов. Предлагаем организациям и частным инвесторам услуги в следующих направлениях: - Подбор коммерческой недвижимости, отвечающих ключевым требованиям заказчиков; - Оценка инвестиционной привлекательности офисных, торговых, складских помещений, гостиничной недвижимости и квартир для сдачи в аренду; - Поиск оптимальной схемы финансирования строительства жилых и коммерческих помещений; - Риск-менеджмент; - Юридическая проверка легальности сделок; - Профессиональное управление коммерческими объектами и другое. На рынке коммерческой недвижимости России представлены тысячи объектов различного назначения, но далеко не каждое помещение сможет вернуть потраченные средства и обеспечить стабильный доход. Уровень востребованности коммерческих площадей у арендаторов зависит от множества факторов – расположения, этажа, состояния рынка, наличия конкурентов, площади витрин, размера арендной ставки и других. Мы помогаем подобрать объекты под индивидуальные задачи каждого клиента с выгодным соотношением цены и инвестиционной привлекательности.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
23 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 12 500 ₽
на несколько месяцев, есть балкон, лифт грузовой
ОТ СОБСТВЕННИКА !!! БЕЗ КОМИССИИ !!! Сдается отличная 1-комнатная квартира, расположенная на 7-м этаже кирпичного 16-и этажного дома. -общая площадь-56,7 кв.м; квартира светлая, комфортная, просторная; комната-22,5 кв.м, большая кухня-13,9 кв.м, просторная прихожая-10,5 кв.м, кладовая-2,0 кв.м -отличный современный евроремонт, первая сдача после ремонта -застекленный балкон -высокие потолки -имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, обеспечивающие комфортное проживание; большой новый холодильник, новая стиральная машина, сплит система, микроволновая печь, диван, большая двухспальная кровать, мебельная стенка, журнальный стол, кухонный гарнитур с угловым диваном -санузел совмещенный -чистый подъезд -консьерж -отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта -развитая инфраструктура; рядом расположены: школы, детские сады, аптеки, магазины "Магнит" (в доме), "Пятерочка", рынок "Уют" Сдается на длительный период (не менее 11 месяцев), интеллигентной семейной паре, без вредных привычек, аккуратным, платёжеспособным, без животных! Условия по найму: 23 000 руб + 12 500 руб (залог) + коммунальные услуги
ID:12222217
Стандарт
три дня назад
42 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 42 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000496 Ищете идеальное жилье в Ростове-на-Дону? У нас для вас замечательное предложение! Сдается в аренду стильная 2-комнатная квартира, расположенная на 19 этаже нового 22-этажного дома, построенного в 2023 году. Это пространство создано для комфортной жизни! Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Просторная планировка, раздельный санузел и уютная лоджия — все это обеспечивает вам максимальный комфорт. Каркасные стены и железобетонные перекрытия гарантируют тепло и спокойствие в вашем новом доме. Автономное газовое отопление позволит вам не переживать о холодах, а близость к паркингу решит вопрос с автомобилем. Вы сможете наслаждаться жизнью в центре города, не беспокоясь о поиске места для парковки! Окружение района радует глаз: рядом парки, магазины и заведения для отдыха. Приезжайте и оцените все преимущества жизни в этом чудесном месте! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в Ростове-на-Дону! Свяжитесь с нами для назначения просмотра!
ID:138084583
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 17 предложений
20 000 009 ₽
вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000442 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Ищете престижное и надежное жилье? У нас есть уникальное предложение! Представляем вам стильную, видовую евро 3-к квартиру площадью 65 м² в жилом комплексе "Адмирал" — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Комплекс "Адмирал" — ваше безопасное убежище Этот жилой комплекс предлагает закрытую территорию с подземным паркингом и зоной для настольных игр, а также красивую входную группу. Для вашего удобства предусмотрено 4 лифта и качественный КНС-сервис. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом! Идеальное пространство для жизни В квартире никто не жил, и ремонт был выполнен с любовью и вниманием к деталям. Вы оцените отличную шумоизоляцию стен и потолка, паркетную доску и гипоаллергенные краски для стен. Фильтры грубой и тонкой очистки воды, скрытые дверные петли, идеально ровные стены, шторы блэкаут, сплит-системы Mitsubishi создадут атмосферу уюта и современного стиля. Просторная кухня-гостиная Кухня-гостиная с дизайнерским эргономичным ремонтом и встроенной бытовой техникой станет идеальным местом для встреч с друзьями и семьей. Две изолированные спальни обеспечат необходимую приватность, а продуманная система освещения добавит уюта. В санузле вас ждут душ, стиральная и сушильная машины. Ключи в офисе = оперативный показ) Сотрудничество с агентствами приветствуется! Безопасность сделки — наш приоритет! ВАЖНО - отсутствие комиссионных при оформлении, никто не прописан, один взрослый собственник. Мы гарантируем полную безопасность сделок: все документы уже готовы, и вы сможете использовать любые виды расчетов. Сотрудничая с надежными банковскими партнерами, мы сделаем процесс покупки максимально удобным для вас. Квартира без обременений, вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Цена — 21,5 млн руб. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, один звонок, и я с удовольствием познакомлю вас с ней. Сохраните, пожалуйста, объявление в избранное, чтобы не потерять наше предложение. У нас также есть интересные предложения по земельным участкам и новостройкам в Адыгее, Крыму и Сочи. Проверенные агенты из Москвы, Казани, Калининграда, Питера, Краснодара и Владивостока помогут решить любые задачи по инвестированию в недвижимость. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.
вчера
4 950 000 ₽
вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000443 Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Россия, Ростовская область, Батайск, улица Половинко, 280/10к2. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров занимает жилая зона и12 квадратных метров — кухня. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому она полностью готова к заселению. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Из окон открывается вид во двор, обеспечивая тишину и уединение. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Вся мебель и бытовая техника остается, при желании покупателя. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. В непосредственной близости от дома находятся детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным вариантом для молодых семей и людей, ценящих удобство инфраструктуры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить выгодные условия по сделке.
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 144 предложения
213 600 ₽/мес.14 400 ₽ за м² в год
от года
Каталожный номер — C000748 Мечтаете о престижном офисе в Ростове-на-Дону? Представляем идеальное коммерческое помещение в аренду! Расположенное в современном бизнес-центре, это предложение создано для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Предлагаемый объект в отличном состоянии, полностью готов к приему вашей команды и клиентов. Это 3-й этаж 11-этажного здания, построенного в 2010 году, что гарантирует современную инфраструктуру и высокую функциональность. Здесь ваш бизнес будет чувствовать себя максимально продуктивно! Не беспокойтесь о парковке удобные места находятся прямо рядом с бизнес-центром . Прекрасное расположение в Ростове-на-Дону обеспечит легкий доступ для ваших сотрудников и клиентов . Этот офис — идеальное решение для компаний, ценящих престиж, удобство и высокую проходимость. Не упустите шанс арендовать этот уникальный офис для вашей компании! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш новый успешный адрес ждет! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 102 предложения
27 000 000 ₽
Продаю эксклюзивно видовой участок 8.2 сотки под коммерцию или строительство частного дома в самом центре города по ул.33 линия. На участке есть 2-х эт. дом 114 кв.м. В отл.состоянии. 5 комнат. 2007 года. Земельный участок 8.2 сотки. Размер участка 20 х 40 метров. Центральная канализация, газ, вода, свет в доме, на всё есть счётчики и все проекты на коммуникации. На участке можно выстроить ещё 1-2 дома. 8.2 сотки - это редкое предложение в этом районе. Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды даже с первого этажа, со второго этажа открывается сногшибательные виды(если сделать панорамные окна, то ещё больше будет видно). Очень важно: вид из окна никто и никогда не перекроит. Дом и земля в собственности более 25 лет (ипотека подходит). Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом. Домовладение находится между двумя большими новыми микрорайонами, но в тоже время находится в частном секторе. Зелёный остров рядом, уже в этом году будет строиться стационарный мост (утверждено выделение на строительство моста 3 млрд.р.), там шикарная природа и перспектива развития и строительства объектов(на острове уже покупают землю первые лица города, это факт). Ниже в скором времени будет продолжение городской набережной. При всех плюсах и минусах аналогичных участков по видовым характеристикам в ближайшем окружении нет. Данный участок с хорошей историей и хорошей аурой, находясь в центре города, но в тоже время ощущения как будто находишься в деревне, тихо, спокойно, птички поют, прекрасные виды с окнами на пойму реки Дон. Цена-27 млн.р. без торга. Полная сумма в договоре. Собственник. Обмен на пол стоимости на недвижимость Сочи, Крым-юбк, предлагайте, (возможно на всю сумму, без денег, но только 2 недвижимости, у нас разъезд). Участок очень хорошо подойдёт под строительство вет.клиники или отеля, гостиницы и будет пользоваться огромным спросом из-за видовых характеристик (широкая сторона участка 40 метров полностью повёрнута в сторону реки Дон, на солнечную сторону и все окна будут выходить на реку Дон). Кадастровый номер: 61:44:0032067:43 Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство: 1) Для индивидуального жилищного строительства или под частную гостиницу, 2) Блокированная жилая застройка 3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств), 6)Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Бытовое обслуживание, 8) Магазины, 9) Оказание социальной помощи населению, 10) Размещение гаражей для собственных нужд, 11) Общежития, 12) Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
ID:11407760
три дня назад
14 000 000 ₽
Каталожный номер — C000776 Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км. Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность). Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3: 1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления, 2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га. ***** 2) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Находится в промышленной зоне. Цена 10 соток-2 млн.р. (20 млн.р. за 1 га.). В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). Можно продать 50 соток. ***** 3) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть строение. В собственности. Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты), вода-своя скважина, газ рядом-можно подключится. Цена-30 млн.р. без торга. ***** 4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га. ***** 5) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га. ***** 6) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. В собственности. Размер 44х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет). ***** 7) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 58 предложений
350 000 000 ₽
Каталожный номер — U000345 Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб. Очень хороший участок, аналогов этому участку вообще нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р. ***** 2) Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет). Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже). (Облагороженный участок 1 га с засаженными высокими соснами принадлежал ранее концерну Покровский). Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов. Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке. Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить. Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей. Цена-62 млн.р. ***** 3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону. Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 70 млн.р. Без торга. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера
62 000 000 ₽
Каталожный номер — U000281 Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет). Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже). Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов. Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке. Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить. Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей. ***** 2) Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб. Очень хороший участок, аналогов этому участку вообще нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р. ***** 3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону. Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 65 млн.р. Без торга. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера