Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Каньон
Документы проверены
Опыт работыс 2010 года
На Циане2 года 9 месяцев
В работе304 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство недвижимости "КАНЬОН" - только лучшая недвижимость КРЫМА и г. Севастополь! Продажа недвижимости в Крыму является одной из основных сфер деятельности нашего агентства недвижимости. Продажа недвижимости – это то, чем мы занимаемся с 2012 года. Вся недвижимость в Крыму и в г. Севастополе, которая предлагается к продаже или аренде всегда есть в базе объектов нашей компании, что позволяет быстро и качественно оказывать профессиональную помощь. Сегодня на рынке недвижимости залогом успеха является постоянное развитие, движение вперед, повышение уровня и качества работы. Компания "КАНЬОН" постоянно работает в этом направлении, повышает стандарты корпоративной культуры, отслеживает все изменения и нововведения рынка. Однако намного важней для нас признание и оценка клиентов, которые, обращаясь к нам, уверены, что получат качественную профессиональную услугу. К Вашим услугам самая полная, ежедневно обновляемая база объектов: аренда недвижимости, покупка недвижимости, продажа недвижимости в Крыму и в г. Севастополе на официальном сайте агентства недвижимости "КАНЬОН" Мы благодарны всем клиентам за то, что по достоинству оценили наш профессионализм и уверены, что в лице АН "КАНЬОН" Вы всегда сможете найти надежного партнера на рынке недвижимости!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 126 предложений
12 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер объекта: 548107. Продается просторная 3-х комнатная квартира с отдельным входом. Общая площадь квартиры 79,1 кв.м. Высота потолков — 3 м: ощущение воздуха, света и архитектурной выразительности; Кухня- студия 7 кв.м + столовая 14 кв. м Комнаты смежно-изолированные 16 м2, 15 м2, 15м2. Пол - паркет. Санузел совмещенный. Ванная = мини-бассейн. Окна квартиры выходят на разные стороны. - Золотой квадрат Евпатории; - уютный микрорайон с уникальной инфрacтpуктуpой; - удобные подъездные пути; - собственное подвальное помещение c отдельным входом; - ухоженный двор. В микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура: - детский сад, школы, библиотека, городская больница, детская и взрослая поликлиники, санатории; - магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки; - остановка общественного транспорта (автобусы и трамвай) в шаговой доступности. Готова показать квартиру в удобное время, рассказать про район и помочь с дальнейшими шагами.
ID:105033568
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 26 предложений
32 638 000 ₽200 000 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 551314. Коммерческое помещение 163,19 м² в ЖК "Море": трафик 1 300 квартир, пешеходные потоки к паркингу, старт 2028, ДДУ + эскроу, гибкие условия оплаты Площадь: 163,19 м², 1 этаж, отдельный вход с улицы.Трафик: пешеходные маршруты к паркингу проходят мимо помещения; база — 1 300 квартир в ЖК.Сезонность: 15 минут до пляжа — прирост потока в высокий сезон.Перспектива: 17 корпусов — трафик и спрос растут по мере заселения; школа и детсад закрепят поток круглый год.Сдача: ориентировочно 2028 (на год раньше заявленного срока) — ранний денежный поток.Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу.Формы оплаты: полная оплата, рассрочка, индивидуальные условия.Пришлю планировку, схемы трафика, графики стройки и вводные для вашего расчёта. Подберу варианты под бюджет и график платежей.Экономика для вашей модели: Трафик от пешеходных коридоров к паркингу — измеримый поток: маршруты жителей (со 2 по 5 этаж) проходят мимо помещения. Это база для прогноза конверсии без допущений.Рост спроса по мере заселения 17 корпусов и ввода социальной инфраструктуры — прогнозируемое увеличение конверсии и ставок.Сезонный фактор (15 минут до пляжа) — понятный прирост выручки в курортный период.Старт 2028 — плюс к NPV за счёт более раннего выхода на доход.Рычаги снижения рисков: Отдельный вход с улицы — прямая доступность, нет барьеров для клиентов и логистики.Площадь 163,19 м² — хватает на разные сценарии: клиентская зона, подсобки, склад, варианты зонирования.Стабильная база спроса: 1 300 квартир + перспективная инфраструктура (школа, детсад) — снижает риск "пустого" объекта.Варианты использования: Один крупный арендатор. Прогнозируемые платежи, минимум операционных задач — удобно для пассивной доходности.Дробление на арендаторов. Диверсификация рисков и более равномерная загрузка площади.Собственный бизнес. Максимальная маржа при собственной эксплуатации, контроль доходности.Это не рекомендации, а измеримые эффекты каждого формата — чтобы вы могли заложить их в стресстест модели. Безопасность сделки: ДДУ, расчёты через эскроу — стандарт защиты средств.Проектная декларация, разрешительная документация, графики строительства — предоставлю по запросу.Официальный срок ввода — 2029, ориентир на досрочный старт — 2028.Формы расчёта под вашу финансовую модель: Полная оплата. Возможность получить от застройщика лучшие условия (если предусмотрены).Рассрочка. Снижает единовременную нагрузку, выравнивает денежный поток до сдачи. Условия (взнос, график, процент/беспроцентность) подбираются индивидуально.Индивидуальные схемы. При необходимости подберу альтернативные варианты в портфеле застройщика под целевой бюджет.Напишите или звоните— пришлю планировку и схемы от застройщика, вводные по трафику и графику стройки (этапы, статусы) — чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Также дам подборку объектов под бюджет и удобную форму оплаты. Или звоните — согласуем подбор и условия.
ID:136566076
Премиум
3 часа назад
30 000 000 ₽121 951 ₽ за м²
кабинетная
Номер объекта: 551458. Продаётся торговое помещение, г. Евпатория, ул. Дм. Ульянова, территория Центрального Рынка. Это помещение даёт сразу два сценария: либо масштабировать свой проект за счёт 22 изолированных боксов, либо использовать часть под торговлю, а часть — под склад и хранение. Параметры: общая площадь — 246 кв. м; 22 отдельных помещения; площадь каждого помещения — 7,5 кв. м; этажей — 1; отдельный вход; состояние — с отделкой. Назначение: можно использовать под торговлю или под складские помещения для хранения имущества. Коммуникации: электричество, вода, канализация; отопление и охлаждение — система кондиционирования. Правовой статус: объект недвижимости и земельный участок — в частной собственности. Преимущества локации: территория Центрального Рынка — высокий пешеходный трафик; удобная логистика и доступ для поставщиков и курьеров. Сделка: документы готовы; возможен торг для быстрого покупателя. Оперативный показ. Пишите или звоните — расскажу подробности, пришлю планировку помещений, фото и видео, помогу согласовать удобное время осмотра.
ID:99489899
Премиум
25 минут назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 151 предложение
6 500 000 ₽
личное подсобное хозяйство
Номер объекта: 547585. Продается земельный участок 91,94 соток, кадастровый номер 90:11:210801:7 с. Суворовское, Cакский район. Участок на берегу озера. категория земли-сельхозназначения вид разрешенного использования-личное подсобное хозяйство Участок ровный,по всему периметру огорожен каменным забором,свет,газ,центральный водопровод по границе участка,также по границе находятся жилые частные дома. Межевание проведено, границы определены. Активно развивающийся и застраиваемый район. Участок расположен в шаговой доступности от центра села-магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский садик. Отличная инвестиция в недвижимость и предложения для застройщиков а так же для личного использования и отдыха. все соседние земли в статусе ИЖС,в перспективе вхождение в границы населенного пункта и перевод в статус ижс с возможностью разреза на 13 участков не менее чем по 6 соток. Документы РФ готовы к сделке.
ID:125269330
вчера
17 500 000 ₽98 315 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 549494. Продажа нового одноэтажного жилого дома! Дом состоит из Кухня-Гостинная,4 спальни, 2 санузла, бойлерная, гардероб, просторный коридор, прихожая, терраса. Соблюдены все нормы отступов по застройке объектов недвижимости. Участок 6 соток, ровный прямоугольной формы,20 на 30 метров. Дом построен из качественных материалов: Фундамент ленточно-блочный+монолитная плита. Стены ракушка в камень 40см,штукатурка с двух сторон по 2.5 см,утеплитель пенопласт 5см. Кровля металлочерепица 5,потолок утеплен эковатой 20 см и подшит влагостойким гипсокартоном. Окна ламинированные энергосберегающие в цвет кровли и входной двери. Дверь входная,3 уплотнителя,паро-разрыв порог с нержавеющей стали,полноценная уличная дверь(не подъездная) Коммуникации: электроэнергия на 15 кв 3 фазы, водоснабжение скважина+городской водопровод, газ заведен на участок. Спутник-1 молодой район, активно развивающийся частный сектор, до центра города всего 15 минут. Более детально отвечу по телефону. Документы РФ. Быстрый выход на сделку Показ оперативный!
ID:125269330
вчера