Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
блогиТенденции рынка

Что же происходит на рынке недвижимости прямо сейчас?

22 марта 2022 2 818
2022-03-23T09:04:05.513974+00:00

Друзья, всем привет! Все из моей личной практики. Без воды. Поехали ⬇️

 1. Многие продавцы решили переждать и снять свои объекты с рекламы. У меня в общей сложности на паузе 7 квартир.

 2. Ипотечные покупатели в ускоренном режиме пытаются выйти на сделки по ранее одобренным ставкам 10%. Сейчас это актуально только для заёмщиков Сбербанка, их одобрения хоть и были сокращены, но продолжают действовать до 27 марта. В других банках ранее полученные одобрения уже аннулировали.

 3. Многие хранители наличных в банках и под матрасом решили переложить эти наличные в недвижимость. Опять все на примерах из моей личной практики. Столько звонков по квартирам с оплатой наличными я давно не получал, а точнее никогда.

Что имеем в итоге ⬇️

Квартир на рынке стало реально меньше.

Покупатели своей активностью подталкивают оставшихся на рынке продавцов повышать цены на квартиры.

Сделки идут по ценам, о которых в январе продавцы могли только мечтать.

Более того, сейчас покупают и далеко не самые ликвидные квартиры (1 этаж, серьезные перепланировки, которые никогда не узаконить).

Поэтому если у вас есть такая квартира, сейчас самое время ее продать.

Что будет дальше ⬇️

Начиная с конца марта на сделки выйдут все ипотечные покупатели.

Новых, желающих взять ипотеку по ставке 20%, я не знаю. Я не знаю, а вы может и знаете.

Поэтому в своих прогнозах я не буду убирать с рынка всех ипотечников.

Уберем всего лишь 70% покупателей))

Уберем еще и тех, кто хотел спасти свои деньги в марте и все-таки спас.

Учитывая все это, нас ожидает ШТИЛЬ. Полный ШТИЛЬ со стороны покупателей.

Продавцов же наоборот должно прибавиться, потому как лишние ипотечные квартиру нужно будет продавать.

Что будет с ценами?

По-моему здесь все понятно.

#ипотека#цены на жилье
ипотекацены на жилье
Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru